ヴェルガーデン日佐 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ヴェルガーデン日佐 物件詳細

ヴェルガーデン日佐

住所 福岡県福岡市南区曰佐2
交通 西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩18分、西鉄/日佐2丁目 徒歩2分
価格 3430万円~3890万円
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家族みんなの毎日の暮らしが利便性に富み、子供たちがのびのび育つ家。
街の暮らしやすさ+提案型分譲住宅のアイデア満載の住まい。

ヴェルガーデン日佐
( 1.2号棟)完成予想図
物件名

ヴェルガーデン日佐

価格

3430万円~3890万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

155.68m2~175.2m2(登記)

建物面積

108.21m2~118.41m2(登記)

住所

福岡県福岡市南区曰佐2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 筋かい金物は〈耐震+制震〉の時代です。高減衰ゴムの制震力で人も住まいも守ります。
  • 日佐幼稚園まで200m
  • 福岡市立日佐小学校まで220m
  • ハローディ井尻店まで710m
  • セブンイレブン福岡横手南町店まで1300m
  • 床をお湯を循環して温めるガス温水式床暖房
  • 留守でも在宅でもあなたに代わってお受け取り!
  • トータテの24時間換気空気清浄システム
  • りらっくすタイムのための快適仕様と清潔仕様が満載

イベント情報

トータテの提案型住宅です。
現地見学会をご予約制にて、日曜日限定にて行っております。
ご家族皆様のご来場お待ちしております。

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設備仕様

  • T-エクリア
    T-エクリア
    トータテの24時間換気空気清浄システム
  • 床暖房
    床暖房
    床をお湯を循環して温めるガス温水式床暖房
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    留守でも在宅でもあなたに代わってお受け取り!
  • ほっからり床と魔法ビン浴槽
    ほっからり床と魔法ビン浴槽
    りらっくすタイムのための快適仕様と清潔仕様が満載
  • EVコンセント
    EVコンセント
    自宅で気軽に充電できる電気自動車用コンセント
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    夏は涼しく、冬は暖かく。
    雨の日のお洗濯も、カビ対策も!

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構造の特徴

  • 分譲住宅標準装備福岡初!制震システム
    分譲住宅標準装備福岡初!制震システム
    筋かい金物は〈耐震+制震〉の時代です。高減衰ゴムの制震力で人も住まいも守ります。
  • 基礎
    基礎
  • 基礎背筋
    基礎背筋
  • アフターサポート
    アフターサポート
    住まいのご相談にお応えする24時間365日電話対応サービス

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地図福岡市南区曰佐2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日佐幼稚園まで200m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立日佐小学校まで220m
  • スーパー
    スーパー
    ハローディ井尻店まで710m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン福岡横手南町店まで1300m
  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ日佐店まで420m

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案内図

現地案内図
カーナビでお越しの方は「福岡市南区日佐2丁目8」付近を入力してください。

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見学可能な日程

トータテの提案型住宅です。
現地見学会をご予約制にて、日曜日限定にて行っております。
ご家族皆様のご来場お待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】日佐幼稚園(約200m・徒歩3分)
  • ■【小学校】福岡市立日佐小学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ハローディ井尻店(約710m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡横手南町店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルキョウ日佐店(約420m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.31m2
      土地面積
      155.68m2
      価格
      3780万円

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福岡市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェルガーデン日佐 販売概要

物件名 ヴェルガーデン日佐
価格 3430万円~3890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.68m2~175.2m2(登記) 建物面積 108.21m2~118.41m2(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区曰佐2
交通 西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩18分 西鉄/日佐2丁目 徒歩2分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年8月上旬予定 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 株式会社
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 航空法による規制有
建築確認番号:第KJH18-00070-1号
取引条件有効期限/2018年7月31日
問い合わせ先
  • 株式会社トータテ都市開発九州
  • 【TEL】0800-829-7260お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    (株)トータテ都市開発九州(株)トータテ都市開発九州のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市中央区天神4-3-30
    福岡県知事(3)第015292号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/09 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福岡市南区多賀1-15-18
    【価格】4430万円~4790万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 89,712円/月 101,120円/月 117,181円/月 141,385円/月 181,877円/月 263,089円/月
    5万円 78,995円/月 90,766円/月 107,182円/月 131,734円/月 172,566円/月 254,109円/月
    10万円 68,279円/月 80,413円/月 97,184円/月 122,083円/月 163,255円/月 245,130円/月
    15万円 57,562円/月 70,059円/月 87,186円/月 112,433円/月 153,944円/月 236,151円/月
    20万円 46,846円/月 59,705円/月 77,187円/月 102,782円/月 144,633円/月 227,172円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 93,131円/月 135,321円/月 218,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,480円/月 126,010円/月 209,214円/月
    支払利息合計 8,421,600円~ 7,139,800円~ 5,892,850円~ 4,669,640円~ 3,465,790円~ 2,289,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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