【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆ 物件詳細

【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆

住所 京都府京都市右京区花園寺ノ内町
交通 JR山陰本線/花園 徒歩3分、市バス・京都バス/JR花園駅前停 徒歩3分、市バス/花園扇野駅停 徒歩6分
価格 4480万円
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◇JR花園駅まで徒歩3分の好立地
◇徒歩圏内にスーパー、公園、金融機関と周辺環境充実
◇小学校まで徒歩6分、中学校徒歩5分と教育機関も徒歩圏内

【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆
1号地、2号地共に駐車2台可能。丸太町通りまですぐで、交通アクセス良好。
物件名

【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆

価格

4480万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

110.59m2(33.45坪)(登記)

建物面積

88.23m2(26.68坪)(登記)

住所

京都府京都市右京区花園寺ノ内町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 周辺には大きな建物も無く、採光良好☆明るい日差しが分譲地内に差し込んでいます。
  • 周辺にはまだ自然が残る静かな住環境!
  • きれいに整備完了しています。一戸建て中心の街並の中の分譲地。
  • 前面道路を下がっていくと、すぐJR花園駅。周辺環境充実の分譲地です。
  • 内覧可能な完成物件「常盤下田町」。分譲地からすぐなので、完成をイメージできます。
  • 対面キッチンのリビング(常盤下田町)。キッチンの吊り戸を背面に設置することで、開放感のあるリビングになります。
  • クリナップのシステムキッチン施工例。忙しい主婦の味方、食器洗い乾燥機が標準装備!
  • トクラスのユニットバス施工例。ミストサウナをご家庭で楽しむことが出来ます。一日の疲れを癒す空間作りに!
  • 総2区画、新規分譲開始!早くも最終1区画のみ

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/13:00~17:00
総2区画の新規分譲地、早くも最終1区画のみ!
「アルステージ常盤下田町」にて合同説明会開催。
完成物件が内覧可能です。
多数のお客様にご来場いただいておりますので、事前にご予約いただけますとスムーズなご案内が可能ですので、ご予約の方お願いします。

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設備仕様

  • 完成物件外観
    完成物件外観
    内覧可能な完成物件外観。外壁・玄関ドア・サッシ等、お好きなカラーで選択可能!
  • 対面キッチン施工例
    対面キッチン施工例
    人気の対面キッチンの間取りプラン。会話を楽しみながら料理が出来ます。床材や壁紙などお好みに合わせて選べます。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    弊社標準の仕様プラン(パナソニック・トクラス・クリナップ)からお好きなメーカー・カラーなど選択可能!
  • ユニットバス
    ユニットバス
    パナソニックのユニットバス施工例。弊社標準の仕様プラン(パナソニック・トクラス・TOTO・ハウステック)から選択可能!
  • 2階洋室
    2階洋室
    1階洋室・キッチン・2階洋室、各室にガス温水床暖房「ヌック」が標準装備!冬の寒さ対策に活躍します。ホットカーペットをひいているような温かさ☆
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    クリナップの洗面化粧台「BGA」。標準プランではクリナップとハウステックが選択可能となっております。

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地図京都市右京区花園寺ノ内町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    京都市立花園小学校まで550m
  • 中学校
    中学校
    双ヶ丘中学校まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    双丘保育園まで399m
  • 病院
    病院
    医療法人新生十全会京都双岡病院まで835m
  • 公園
    公園
    土堂公園まで478m
  • 駅

    JR花園駅まで240m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/13:00~17:00
総2区画の新規分譲地、早くも最終1区画のみ!
「アルステージ常盤下田町」にて合同説明会開催。
完成物件が内覧可能です。
多数のお客様にご来場いただいておりますので、事前にご予約いただけますとスムーズなご案内が可能ですので、ご予約の方お願いします。

その他周辺環境

  • ■【小学校】京都市立花園小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】双ヶ丘中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】双丘保育園(約399m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サンディ京都花園店(約336m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキJR花園駅前店(約318m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ京都花園駅前店(約199m・徒歩3分)
  • ■【病院】医療法人新生十全会京都双岡病院(約835m・徒歩11分)
  • ■【公園】土堂公園(約478m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR花園駅(約240m・徒歩3分)

区画図

総2区画、新規分譲開始!早くも最終1区画のみ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.23m2
      土地面積
      110.59m2
      価格
      4480万円

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京都市右京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「自由来館機能」と昼間留守家庭児童を対象とした「学童クラブ機能」を一体的に有する「一元化児童館」を130館設置(2)こんにちはプレママ事業の実施(妊婦訪問)(3)にんしんホッとナビの設置(メール相談窓口の設置等)(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置(6)京都版ブックスタート事業(7)次世代はぐくみプロジェクト事業(8)京都はぐくみアプリの配信(9)子育て支援コンシェルジュの育成
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 229所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 217所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 牛乳のみ 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆ 販売概要

物件名 【アルステージJR花園駅】右京区花園寺ノ内町総2区画の新規分譲開始!早くも最終1区画☆
価格 4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.59m2(33.45坪)(登記) 建物面積 88.23m2(26.68坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市右京区花園寺ノ内町
交通 JR山陰本線/花園 徒歩3分 市バス・京都バス/JR花園駅前停 徒歩3分 市バス/花園扇野駅停 徒歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 2号地道路セットバック:要約9.08m2
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 景観地区、敷地内段差有
建築確認番号:市00788号
問い合わせ先
  • (株)最上不動産
  • 【TEL】0800-603-3293お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)最上不動産(株)最上不動産のその他の物件情報を見る
    京都府京都市西京区松室北河原町9
    京都府知事(14)第001945号
    情報提供日 2018/08/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】京都市右京区太秦安井小山町9-21
    【価格】3102万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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