【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始! 物件詳細

【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始!

住所 京都府京都市西京区松室吾田神町
交通 阪急嵐山線/上桂 徒歩9分、阪急嵐山線/松尾大社 徒歩13分、市バス・京都バス/北河原町停 徒歩6分
価格 3488万円~4380万円
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□8月10日更新
□人気の阪急上桂駅徒歩圏内の新規分譲地
□一戸建て中心の街並
□周辺交通量少なく静かな住環境
□徒歩圏内に桂川が流れ、子育て環境にぴったり

【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始!
総2区画の新規分譲地。一戸建て中心の街並で、静かな住環境。
物件名

【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始!

価格

3488万円~4380万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

84.54m2~99.96m2(25.57坪~30.23坪)(登記)

建物面積

87.35m2~92.72m2(26.42坪~28.04坪)(登記)

住所

京都府京都市西京区松室吾田神町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / リバーサイド / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 前道約5mと広く、大きな道路から入っているので交通量少なく静かな住環境☆
  • 周辺には一戸建て中心の街並☆自然が残る住環境で、徒歩圏内に桂川の流れが望めます。
  • 人気の上桂の分譲地、1号地は駐車2台可能!
  • 主要道路まですぐで、交通アクセスも良好。大きな建物も無く、採光良好。
  • 内覧可能なモデルハウス内リビング。1号地、2号地ともに人気の対面キッチンの間取り。
  • クリナップのシステムキッチン。吊り戸を無くすことで、リビング内開放感が生まれ広々と感じることが出来ます。
  • パナソニックのユニットバス。ライン照明が特徴で、浴室内が広く感じることが出来ます。
  • クリナップの洗面化粧台。洗面ボウルがフラット仕様で、洗面所内の圧迫感もありません。
  • 総2区画の新規分譲地!

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    システムキッチンは弊社標準仕様(トクラス・パナソニック・クリナップ)から選択可能☆写真はトクラスのシステムキッチン施工写真。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバス(トクラス・パナソニック・TOTO・ハウステック)から選択可能☆写真はトクラスのユニットバス施工写真。
  • 洋室施工例
    洋室施工例
    1階洋室・キッチン・2階各洋室にはガス温水床暖房「ヌック」が全室標準装備。冬の寒さ対策に大活躍します。
  • 和室施工例
    和室施工例
    6帖の和室施工例。新築時は、イ草の良い香りがして落ちつける空間になります。畳があると寝ころびたくなりますね。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台(クリナップ・ハウステック)から選択可能!お好きなカラーにすることができ、室内の雰囲気をお好みで☆
  • 階段施工例
    階段施工例
    階段には手すりが付いているので、小さいお子様もつかまりながら上り下りが出来るので安心です。階段のカラー・手すりもお好きなカラーが選択可能☆

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構造の特徴

  • 配筋検査
    配筋検査
    きちんと基礎の配筋の検査を受けております。検査に合格すると、基礎の立ち上がりへと進んでいきます。
  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎による施工。配筋検査を合格したら、間取りに合わせて枠を組み立ち上げていきます。
  • 基礎工事
    基礎工事
    基礎の枠を外すと、間取りが分かってきます。ホールダウン金物に、柱を固定し揺れに強い構造になります。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎の上に土台が乗ります。間には基礎パッキンを入れ、基礎全体が換気できる仕組みになっています。
  • 筋交金物
    筋交金物
    木造軸組工法の中に、金物を入れてきちんと補強をしています。金物検査も合格したら、建築を進めることが出来ます。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    木材を組み合わせて行く工法の中に、様々な工夫をし安心・安全・快適な家づくりに取り組んでまいります。

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地図京都市西京区松室吾田神町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    阪急上桂まで720m
  • 駅

    松尾大社駅まで1040m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    阪急松尾大社まで1040m
  • スーパー
    スーパー
    マルシェ上桂店まで720m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つみき保育園まで171m
  • 小学校
    小学校
    京都市立松尾小学校まで747m
  • 中学校
    中学校
    京都市立松尾中学校まで404m
  • 公園
    公園
    上桂公園まで480m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】阪急上桂(約720m・徒歩9分)
  • ■【駅】松尾大社駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】阪急松尾大社(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルシェ上桂店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーマツモト上桂店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京都上桂山田口店(約621m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート上桂山田口店(約704m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局上桂山田口店(約588m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】つみき保育園(約171m・徒歩3分)
  • ■【小学校】京都市立松尾小学校(約747m・徒歩10分)
  • ■【中学校】京都市立松尾中学校(約404m・徒歩6分)
  • ■【役所】京都市西京区役所(約1284m・徒歩17分)
  • ■【公園】上桂公園(約480m・徒歩6分)

区画図

総2区画の新規分譲地!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.35m2
      土地面積
      84.54m2
      価格
      3488万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.72m2
      土地面積
      99.96m2
      価格
      4380万円

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京都市西京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「自由来館機能」と昼間留守家庭児童を対象とした「学童クラブ機能」を一体的に有する「一元化児童館」を130館設置(2)こんにちはプレママ事業の実施(妊婦訪問)(3)にんしんホッとナビの設置(メール相談窓口の設置等)(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置(6)京都版ブックスタート事業(7)次世代はぐくみプロジェクト事業(8)京都はぐくみアプリの配信(9)子育て支援コンシェルジュの育成
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 229所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 217所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 牛乳のみ 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始! 販売概要

物件名 【アルステージ阪急上桂駅】西京区松室吾田神町人気の上桂、総2区画新規分譲開始!
価格 3488万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.54m2~99.96m2(25.57坪~30.23坪)(登記) 建物面積 87.35m2~92.72m2(26.42坪~28.04坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市西京区松室吾田神町
交通 阪急嵐山線/上桂 徒歩9分 阪急嵐山線/松尾大社 徒歩13分 市バス・京都バス/北河原町停 徒歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 雅組
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:H30市00361
問い合わせ先
  • (株)最上不動産
  • 【TEL】0800-603-3293お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)最上不動産(株)最上不動産のその他の物件情報を見る
    京都府京都市西京区松室北河原町9
    京都府知事(14)第001945号
    情報提供日 2018/08/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3680万円~4380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,487円/月 103,121円/月 119,500円/月 144,184円/月 185,478円/月 268,297円/月
    5万円 80,771円/月 92,768円/月 109,502円/月 134,533円/月 176,166円/月 259,317円/月
    10万円 70,054円/月 82,414円/月 99,504円/月 124,882円/月 166,855円/月 250,338円/月
    15万円 59,338円/月 72,061円/月 89,505円/月 115,231円/月 157,544円/月 241,359円/月
    20万円 48,622円/月 61,707円/月 79,507円/月 105,580円/月 148,233円/月 232,380円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,508円/月 95,930円/月 138,922円/月 223,401円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,279円/月 129,611円/月 214,422円/月
    支払利息合計 8,587,520円~ 7,280,520円~ 6,008,550円~ 4,761,400円~ 3,533,970円~ 2,334,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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