「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期 物件詳細

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期

住所 愛知県岡崎市松橋町1
交通 名鉄名古屋本線/東岡崎 バス17分/停歩7分、愛知環状鉄道/大門 徒歩35分、愛知環状鉄道/北岡崎 徒歩36分
価格 3480万円
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■陽当り良好!静かな住環境■
設計士が一邸一邸設計した機能性・デザイン性に優れた分譲住宅
床暖房・浴室乾燥機・WIC・納戸・食器洗浄乾燥機

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期
~アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期~
■現地外観写真
■床暖房完備、吹付断熱で一年中快適な生活。
■浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機。
物件名

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期

価格

3480万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

110.02m2・110.03m2

建物面積

97.7m2(登記)

住所

愛知県岡崎市松橋町1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 即入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • 全棟南向き 並列2台駐車可能
  • (B号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積110.03m2、建物面積97.7m2
  • ~アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期~
    ■完成パース
    ■床暖房完備、吹付断熱で一年中快適な生活。
    ■浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機。
  • B号棟 キッチン
    ■ハイグレードな人造大理石の天板はインテリアにも馴染みます。同様に仕上げられたシンクや標準装備の食洗器により家事短縮。シンク下の引出は安全で静かなソフトクローズに。豊かな生活はここに
  • B号棟 リビング
    ■家族が集う空間には心地よく過ごすための工夫を実現。快適な住まいを創造し、こだわりぬいた空間意匠の家。自分らしく、誇らしく住まう。あなたの理想を届ける、ただひとつの邸宅。
  • B号棟 リビング
    ■設計士がこだわり抜いた匠の技。土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされたハイセンスな邸宅。住まいのデザインは、生活のデザイン。訪れた方の心を魅了します。
  • B号棟 和室
    ■モダンな樹脂性のタタミを採用しており、色あせ、汚れに強く、お手入れがしやすくなっております。また、障子や、ふすまなどはなく、キッズスペースや客間としても使用できます。
  • C号棟 主寝室
    ■アクセントクロスや間接照明の相乗効果で落ち着いた空間を演出。
  • C号棟 浴室
    ■ゆったりとくつろぐことが出来る1坪サイズ。
    ■酸素をたっぷり含んだミクロの泡が、身体を温め、肌表面をキレイにする「酸素美泡湯」・暖房換気乾燥機付き

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
完成しました。
平日のご案内も承っております。
ご見学予約、資料請求はお気軽に「0120-928-572」までご連絡ください。
設計士のこだわりの邸宅を現地で是非ご覧ください。

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設備仕様

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    耐久性に優れお手入れのしやすい人造大理石トップや、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロを採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    ■すっきりとデザイン性の良いIHコンロ
    ■汚れが付きにくく、傷つきにくいガラストップコンロ
    ■同時に料理可能な3口コンロ
  • バスルーム
    バスルーム
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロアを採用しています。浴室乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。
  • ささっとキレイ排水溝
    ささっとキレイ排水溝
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    水の流れでゴミを集める「ささっとキレイ排水溝」。なめらかな肌触りの人造大理石浴槽は水や汚れをはじき、お掃除も楽々。
  • 食洗機
    食洗機
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。
  • 酸素美泡湯スイッチ
    酸素美泡湯スイッチ
    同仕様
    ※実際のものとは異なります。
    お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えて、白くやわらかなお湯に。身体をやさしく温め、お湯をしっとりと保ちます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岡崎市立井田小学校まで1290m
  • 中学校
    中学校
    岡崎市立葵中学校まで1500m
  • スーパー
    スーパー
    フィール岡崎大樹寺店まで1130m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岡崎堂前店まで260m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    V・drug岡崎堂前店まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡崎市百々保育園まで1310m
  • 郵便局
    郵便局
    岡崎鴨田郵便局まで1160m
  • 銀行
    銀行
    蒲郡信用金庫岡崎北支店まで280m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    名鉄バス「真伝町」まで560m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
完成しました。
平日のご案内も承っております。
ご見学予約、資料請求はお気軽に「0120-928-572」までご連絡ください。
設計士のこだわりの邸宅を現地で是非ご覧ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】岡崎市立井田小学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【中学校】岡崎市立葵中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】フィール岡崎大樹寺店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡崎堂前店(約260m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug岡崎堂前店(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡崎市百々保育園(約1310m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】岡崎鴨田郵便局(約1160m・徒歩15分)
  • ■【銀行】蒲郡信用金庫岡崎北支店(約280m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】名鉄バス「真伝町」(約560m・徒歩7分)

区画図

全棟南向き 並列2台駐車可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      110.02m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      110.03m2
      価格
      3480万円

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岡崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てガイドブックの作成、配布(2)子育て応援すくすくメールの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 33所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期 販売概要

物件名 「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市松橋町一丁目の家Ⅱ期
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.02m2・110.03m2 建物面積 97.7m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市松橋町1
交通 名鉄名古屋本線/東岡崎 バス17分/停歩7分 愛知環状鉄道/大門 徒歩35分 愛知環状鉄道/北岡崎 徒歩36分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道幅員約7.7m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域
建築確認番号:H29確認建築Cl東海A03186、03395号
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-829-1948お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    国土交通大臣(1)第008633号
    情報提供日 2018/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】岡崎市美合町字三ノ久保50番10(該当地)他
    【価格】2190万円~2780万円
    コモンガーデン岡崎鴨田【積水ハウス】
    【住所】岡崎市鴨田町字南魂場48-30
    【価格】1840万円

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    【住所】岡崎市梅園町字山添19番
    【価格】3690万円
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    【住所】岡崎市羽根町字鰻池237
    【価格】1570万円
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    豊川市小田渕町第5 2399万円
    【住所】豊川市小田渕町2-63番、66番の各一部
    【価格】2399万円
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    岡崎 大平町 新築戸建 Livele Gardens.S 全5棟
    【住所】岡崎市大平町字上下り22-8
    【価格】2980万円~3180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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