「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家 物件詳細

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家

住所 愛知県名古屋市千種区唐山町1
交通 地下鉄東山線/本山 徒歩6分、地下鉄名城線/本山 徒歩6分、地下鉄東山線/東山公園 徒歩10分
価格 6480万円
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限定1邸
注文住宅を手掛けるアールギャラリーだからこそできる、デザイン性と収納力を兼ね備えたデザイナーズ分譲住宅
閑静な住宅街に佇む、明るい光が家族をより笑顔にする家。

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家
”アールギャラリー 千種唐山町の家” 限定1邸!外観パース
平日・土日問わずお問い合わせ下さい!未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件名

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家

価格

6480万円

間取り

4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

114.92m2(34.76坪)(登記)

建物面積

108.06m2(32.68坪)(登記)

住所

愛知県名古屋市千種区唐山町1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • 4LDK+WIC+納戸
    ■水回りが集結した、家事動線を考慮した間取り
    ■WIC・納戸・壁面収納等の豊富な収納あり
  • 区画図  並列駐車2台可能
  • 施工例 リビング
    ■家族が集まる場所だからこそ本物の空間に拘りました。
  • 施工例 リビング
    ■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。対面式キッチンで料理しながら家族とのコミュニケーションが取れます。
  • 施工例 キッチン
    ■Panasonic リビングステーションV-style採用。使い勝手の良いスライド式収納。深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。
  • 施工例 浴室
    ■Panasonic オフローラ。身体を優しく温める 酸素美泡湯採用。お湯に酸素を含んだミクロの泡を加え白くやわらかなお湯に。入浴剤を使わなくても身体を優しく温めお肌もしっとり。
  • 施工例 洗面台
    ■Panasonic シーラインD530タイプ採用。水に濡れたものを置くのに便利なウェットエリアは、継ぎ目や隙間が無く汚れてもささっと拭くだけでお掃除完了。
  • 施工例 トイレ
    ■LIXIL ベーシアピタ・ベーシアシャワートイレ採用
    ■エコロジーな超節水タイプ「ECO5」
    ■アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状でお掃除ラクラク
  • 施工例 洋室
    ■ゆったりとした広さを確保した主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

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設備仕様

  • panasonic システムキッチン
    panasonic システムキッチン
    耐久性に優れお手入れのしやすい人造大理石トップや、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロを採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • panasonic システムバスルーム
    panasonic システムバスルーム
    お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロアを採用しています。浴室乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。【酸素美泡湯】お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えて、白くやわらかなお湯に。身体をやさしく温めお肌をしっとりと保ちます。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    ボタンひとつで開閉できます。バックやポケットにいれた鍵を探す手間が省ける、便利で快適な電子キーを採用しています。
  • セルフクリーニング機能付き外壁
    セルフクリーニング機能付き外壁
    空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、雨が降れば汚れは洗い流され、外壁の美しさを持続させます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 集成材軸組工法
    集成材軸組工法
    強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

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地図名古屋市千種区唐山町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    名古屋市立東山小学校まで520m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立東星中学校まで1500m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コノミヤ東山店(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】デリデリ四ツ谷通店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア本山駅店(約630m・徒歩8分)
  • ■【小学校】名古屋市立東山小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】名古屋市立東星中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】東山いずみ保育園(約190m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖マリア幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】名古屋東山郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【銀行】中京銀行東山支店(約590m・徒歩8分)
  • ■【公園】見附公園(約750m・徒歩10分)

区画図

区画図  並列駐車2台可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      108.06m2
      土地面積
      114.92m2
      価格
      6480万円

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名古屋市千種区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家 販売概要

物件名 「現地案内予約受付中」アールギャラリー 千種唐山町の家
価格 6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.92m2(34.76坪)(登記) 建物面積 108.06m2(32.68坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市千種区唐山町1
交通 地下鉄東山線/本山 徒歩6分 地下鉄名城線/本山 徒歩6分 地下鉄東山線/東山公園 徒歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年10月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東側幅員5.4m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:150% 特記事項 景観法による規制有、緑化地域、高度地区10m、法22条区域
建築確認番号:H30確認建築CI東海A00708号、担当者:天野 勝浩
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-603-8759お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    国土交通大臣(1)第008633号
    情報提供日 2018/07/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】名古屋市中村区小鴨町107-3
    【価格】3890万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 183,098円/月 206,381円/月 239,161円/月 288,562円/月 371,204円/月 536,953円/月
    5万円 172,381円/月 196,028円/月 229,163円/月 278,911円/月 361,893円/月 527,974円/月
    10万円 161,665円/月 185,674円/月 219,165円/月 269,260円/月 352,582円/月 518,994円/月
    15万円 150,948円/月 175,321円/月 209,166円/月 259,609円/月 343,270円/月 510,015円/月
    20万円 140,232円/月 164,967円/月 199,168円/月 249,958円/月 333,959円/月 501,036円/月
    25万円 129,516円/月 154,613円/月 189,169円/月 240,307円/月 324,648円/月 492,057円/月
    30万円 118,799円/月 144,260円/月 179,171円/月 230,656円/月 315,337円/月 483,078円/月
    支払利息合計 17,165,070円~ 14,552,600円~ 11,994,650円~ 9,491,880円~ 7,044,650円~ 4,653,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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