『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟) 物件詳細

『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟)

住所 宮城県塩竈市杉の入1
交通 JR仙石線/東塩釜 徒歩11分
価格 2780万円
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◇土地面積50坪以上の広々4LDK・駐車2台可!
◇小・中学校徒歩10分圏内でお子様も安心♪
◇スーパー、コンビニ、郵便局等も徒歩10分圏内♪
◇H30.8月完成予定

『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟)
『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』 (全1棟)完成予想図
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟)

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 現地(2017年5月)撮影
    現在土地整備中♪間もなく基礎工事開始です!
    モデル棟も近くにございますので内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください!
  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積165.54m2、建物面積103.5m2
  • 『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』 (全1棟)全体区画図
    敷地面積広々50坪以上!
    駐車並列2台分&日当たり良好な南庭確保!
    前面道路広々6.1mで駐車の苦手な方もラクラク安心です♪
  • 完成施工例 
    光の差し込む明るいリビング♪家族でのびのびとお寛ぎいただけます!
  • 完成施工例
    リビングと隣接した和室をお子様の遊び場にすると、キッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児がラクラク両立♪
  • 完成施工例
    広々とした玄関に大容量のシューズボックス完備!開放的な印象を与えてます♪
  • 完成施工例
    広々オープンキッチン!リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
  • 完成施工例 スライド式の収納棚が豊富なシステムキッチン♪3口コンロでさらに料理もラクラク!足元には嬉しい床下収納付き♪(物件により色が異なることがございます)
  • 完成施工例
    2階バルコニー♪寝室、洋室に面しているので重たいお布団や洗濯物の出し入れもラクラク安心です♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり「ECO」に暮らす
    いいだのいい家のこだわり「ECO」に暮らす
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 耐震性
    耐震性
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • 【S・I 住宅】
    【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家こだわり【耐震性】
    いいだのいい家こだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国士交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率は2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、住盤(GL)から高さ、400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ウジエスーパー塩釜店まで442m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI塩釜杉の入店まで897m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート塩釜松陽台店まで435m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    調剤薬局ツルハドラッグ塩釜店まで431m
  • 中学校
    中学校
    塩竃市立第二中学校まで645m
  • 小学校
    小学校
    塩竈市立杉の入小学校まで584m
  • 郵便局
    郵便局
    塩釜藤倉郵便局まで351m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行北浜支店まで901m
  • 警察署・交番
    警察署・交番
    塩釜警察署まで1009m

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案内図

現地案内図
当物件はJR仙山線「東塩釜駅」から徒歩約11分です♪
駅からバス利用の場合は市営バス乗車約8分、「杉の入小学校前」停から徒歩約2分です♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ウジエスーパー塩釜店(約442m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI塩釜杉の入店(約897m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート塩釜松陽台店(約435m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ塩釜店(約431m・徒歩6分)
  • ■【中学校】塩竃市立第二中学校(約645m・徒歩9分)
  • ■【小学校】塩竈市立杉の入小学校(約584m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤倉保育所(約753m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】塩釜藤倉郵便局(約351m・徒歩5分)
  • ■【銀行】七十七銀行北浜支店(約901m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】塩釜警察署(約1009m・徒歩13分)

区画図

『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』 (全1棟)全体区画図
敷地面積広々50坪以上!
駐車並列2台分&日当たり良好な南庭確保!
前面道路広々6.1mで駐車の苦手な方もラクラク安心です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      165.54m2
      価格
      2780万円

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塩竈市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育てリフレッシュ事業(就学前の児童を持つ保護者を対象に、心身のリフレッシュと育児負担の軽減を図るため一時保育が無料で利用できるもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 3人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小中併設・小規模特認校[浦戸小中学校]は学区外からの児童生徒の受け入れ可能)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟) 販売概要

物件名 『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟)
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.54m2 建物面積 103.5m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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『ハートフルタウン塩釜市杉の入Ⅱ期』(全1棟)

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【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
住所 宮城県塩竈市杉の入1
交通 JR仙石線/東塩釜 徒歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年8月予定 入居時期 2018年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パネル工法) 施工 株式会社 飯田産業(安心と信頼の自社設計・施工・分譲販売)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:HPA-18-02781-1号
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル1F
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/06/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】塩竈市後楽町16
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    ウッドユータウン塩釜市大日向町
    【住所】塩竈市大日向町77番25 外
    【価格】3420万円
    物件写真
    『ハートフルタウン塩釜市清水沢Ⅰ期』(全2棟) 
    【住所】塩竈市清水沢1-34-3
    【価格】2290万円・2450万円
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    ハートフルタウン塩釜市清水沢 全2棟
    【住所】塩竈市清水沢1-15-3
    【価格】2290万円~2450万円

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    【価格】3850万円~4050万円
    物件写真
    家族の笑顔があふれる家 ◆フェニーチェガーデン中野栄◆ 
    【住所】仙台市宮城野区栄4-17-2
    【価格】4080万円
    物件写真
    宮城野区福住町I
    【住所】仙台市宮城野区福住町19-15他
    【価格】3850万円~3880万円
    物件写真
    J・タウン銀杏町
    【住所】仙台市宮城野区銀杏町10-5
    【価格】2750万円~2900万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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