金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家 物件詳細

金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家

住所 岡山県岡山市東区金岡東町1
交通 両備バス/金岡上 徒歩3分、JR赤穂線/西大寺 徒歩26分
価格 2920万円
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平成30年8月完成予定モデルハウス建築中!
建築途中のご案内や、完成済み近隣モデルハウスのご案内も致します。

金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家
8月完成予定モデルハウス建築中
物件名

金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家

価格

2920万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

160.77m2

建物面積

108.06m2

住所

岡山県岡山市東区金岡東町1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 外構エクステリア付、3台駐車可能です
  • パントリーやルームドライスペースなど、奥様に人気の間取り
  • 現地(2018年7月14日)撮影
  • 基礎工事が進んでいます
    現地(2018年6月23日)撮影
  • 東からの風景
  • 6mの前面道路
  • 吉井川沿いの見晴らしのいい立地
  • ※当社施工例
    南側の大きな窓から明るい光を取り込みます
  • ※当社施工例
    リビングとダイニングには床暖房がついており、足元からぬくぬくです

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

どんな土地かな?
自分たちの希望の間取りは叶う?
月々の支払いが不安・・・
などなど、すまいのあれこれご相談ください!

資料のご請求、現地でのご相談はお電話にてお待ちしております。
TEL 【0120-111-406】



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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    「ふく射」「伝導」「対流」の3つの効果で湯だまりのような暖かさ ふく射・・・遠赤外線で体の芯から暖める「ふく射熱」 遠赤外線は、壁や天井に反射し室内に広がります。 伝導・・・足元を中心に暖める「伝導熱」暖房 部屋の天井付近だけ暖かくなることを防ぎます。 対流・・・部屋の温度ムラが少なくなる「対流」温暖 冷たい空気を床面で暖めて、自然な空気の流れが生まれます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズ 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、給湯熱効率が向上しました! 熱効率がアップすると、使うガスの量も少なく済みます。
  • キッチン
    キッチン
    食器洗い乾燥機付きシステムキッチン!
    浄水機能付きもうれしい!
  • 浴室
    浴室
    お手入れ楽々で保温機能抜群のお風呂
    長風呂にご注意!
  • トイレ
    トイレ
    リクシルの100年クリーントイレ。
  • 三面鏡
    三面鏡
    収納ポケットタイプの三面鏡洗面台!

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構造の特徴

  • 地盤調査・改良
    地盤調査・改良
    地盤改良工事は土地に対し建設する住宅が沈下しないように基礎の地盤の下を補強し、安心した住宅を提供する為の重要な工事です。
  • 基礎
    基礎
    基礎と土台を絶縁し、湿気を効率よく排出。省エネ・耐久性・耐震性を向上させます。
  • 耐震性
    耐震性
    耐震等級3仕様。地震に強い安心の住まい。
  • 構造
    構造
    安定した高い強度を実現する構造用集成材と使用し、接合金物で接合部の強度を高め構造全体の品質を安定させ、地震に強い家をつくります。
  • ワウパネル
    ワウパネル
    石膏ボードや合板より100~1000倍も気密性が高いワウパネル。調湿、断熱、遮音、耐火、耐震性に優れ、快適な暮らしを実現します。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    アルゴンガス入りの複層ガラスで、冷暖房の負荷を軽減させ、空調設備に必要なエネルギーを削減します。

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地図岡山市東区金岡東町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    金岡保育園まで180m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大寺南幼稚園まで630m
  • 小学校
    小学校
    西大寺南小学校まで600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ハローズ西大寺店まで450m

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案内図

現地案内図
吉井川沿いの見晴らしのいい立地
現地案内図
区割り図

交通アクセス図

交通アクセス図
現地地図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

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などなど、すまいのあれこれご相談ください!

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カーナビご利用の方

岡山県岡山市東区金岡東町1丁目7番32 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】金岡保育園(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大寺南幼稚園(約630m・徒歩8分)
  • ■【小学校】西大寺南小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ハローズ西大寺店(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】岡山西大寺病院(約420m・徒歩6分)

区画図

7号地モデルハウス建築中

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.06m2
      土地面積
      160.77m2
      価格
      2920万円

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岡山市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」(http://www.okayama-tbox.jp/kosodate/)を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 849人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家 販売概要

物件名 金岡東町第二⑦【ワウハウス岡山】奥様に人気!パントリー・ルームドライスペースのある家
価格 2920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.77m2 建物面積 108.06m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区金岡東町1
交通 両備バス/金岡上 徒歩3分 JR赤穂線/西大寺 徒歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2018年8月予定 入居時期 2018年8月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:H30岡セ確建第500158号
問い合わせ先
  • ワウハウス岡山(株)岡山中央営業部
  • 【TEL】0800-603-9993お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ワウハウス岡山(株)岡山中央営業部ワウハウス岡山(株)岡山中央営業部のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野354-102
    岡山県知事(2)第005285号
    情報提供日 2018/07/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】岡山市東区西大寺中野960番6の一部
    【価格】2530万円
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    西大寺中野分譲住宅~8月に新規分展3棟誕生!~
    【住所】岡山市東区西大寺中野
    【価格】3590万円
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    【パナソニック ホームズ】瀬戸町沖分譲地(分譲モデルハウス)
    【住所】岡山市東区瀬戸町沖123番5
    【価格】4280万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 74,096円/月 83,519円/月 96,784円/月 116,775円/月 150,219円/月 217,295円/月
    5万円 63,380円/月 73,165円/月 86,786円/月 107,125円/月 140,908円/月 208,316円/月
    10万円 52,663円/月 62,811円/月 76,787円/月 97,474円/月 131,597円/月 199,337円/月
    15万円 41,947円/月 52,458円/月 66,789円/月 87,823円/月 122,286円/月 190,357円/月
    20万円 ローン不可 42,104円/月 56,790円/月 78,172円/月 112,975円/月 181,378円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,521円/月 103,664円/月 172,399円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,870円/月 94,352円/月 163,420円/月
    支払利息合計 6,952,450円~ 5,903,440円~ 4,865,900円~ 3,863,240円~ 2,867,350円~ 1,894,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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