ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】

住所 埼玉県川口市戸塚東1
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩9分、埼玉高速鉄道/戸塚安行 バス7分/停歩6分、埼玉高速鉄道/東川口 徒歩9分
価格 5280万円
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■10/20(土)21(日)現地案内可【予約制】
■「東川口」駅より徒歩9分。
■戸塚東小学校徒歩8分。
■徒歩3分にスーパー点在。
■21帖の広々リビングダイニング。

ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】
青空に映える白をメインとした邸宅。ボックス形状のスタイリッシュなフォルムが印象的。白をメインにした壁面に木の風合いを持つサイディングがアクセントを添えています。
物件名

ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】

価格

5280万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

98.86m2(登記)

建物面積

101.17m2

住所

埼玉県川口市戸塚東1

特徴ピックアップ

年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 家族が集まるくつろぎの空間にギャラリーにもなる棚を設置しました。TV周りが片付き、さらに広々としたリビングになります。
  • (1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積98.86m2、建物面積101.17m2
  • 徒歩9分のJR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅や、徒歩8分の戸塚東小学校。商業・公共施設も徒歩10分圏内で揃う、東川口の地に誕生する住まい。
  • リビングを通ることで気軽に挨拶を交わせるコミュニケーションプラン。
  • 家事を楽しくする使いやすいキッチン※色は異なります。
  • 洗面所にありタオルや洗剤をスッキリと収納。
  • 大容量のウォークインクロゼットはお洒落好きの家族の衣類もしっかり収納できます。

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構造の特徴

  • ウォークインクロゼット※施工例
    ウォークインクロゼット※施工例
    大容量のウォークインクロゼットはお洒落好きの家族の衣類もしっかり収納できます。
  • 【食器洗い乾燥機】※施工例
    【食器洗い乾燥機】※施工例
    面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。
  • 【床暖房】※施工例
    【床暖房】※施工例
    ほこりを舞い上げないので小さなお子様がいるご家庭でも安心してご使用していただけます。
  • 構造計算:ポラスだから出来る脅威の『全棟構造計算』
    構造計算:ポラスだから出来る脅威の『全棟構造計算』
    【構造実験】
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験棟を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 地盤改良:経験豊かな専門部署による『地盤の設計』
    地盤改良:経験豊かな専門部署による『地盤の設計』
    【地盤改良】
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 【アフターメンテナンス】
    【アフターメンテナンス】
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置。万一問題が発生した際でも、そのエリアを熟知した社員が1時間以内で駆け付けられるような迅速な対応ができます。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープまで190m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツまで230m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール浦和美園まで2450m
  • 公園
    公園
    戸塚杉本公園まで70m
  • 公園
    公園
    戸塚下ヶ戸公園まで370m
  • 公園
    公園
    戸塚東公園まで630m

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープ(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マルエツ(約230m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園(約2450m・徒歩31分)
  • ■【公園】戸塚杉本公園(約70m・徒歩1分)
  • ■【公園】戸塚下ヶ戸公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】戸塚東公園(約630m・徒歩8分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.17m2
      土地面積
      98.86m2
      価格
      5280万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 49人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ウッド・ウェル東川口【アーリー街区】
価格 5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 98.86m2(登記) 建物面積 101.17m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市戸塚東1
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩9分 埼玉高速鉄道/戸塚安行 バス7分/停歩6分 埼玉高速鉄道/東川口 徒歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年10月20日 入居時期 2018年12月14日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]東南側6.0m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185607870号(2018.6.41号棟)、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※1号棟はモデルハウスとして使用するため 2018年11月25日 まで内覧させていただきます。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年10月22日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    川口市東川口《新築/全2棟》◆Cafe Style Design House◆「東川口」駅徒歩10分◆LDK18帖/床暖房+パントリー◆収納豊富/ロフト・WIC
    【住所】川口市東川口4-9-10
    【価格】4390万円
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    ブルーミングガーデン 川口市戸塚南5丁目
    【住所】川口市戸塚5-19(仮換地:5街区7画地・保留地5街区8画地)
    【価格】3690万円
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    【ポラスの分譲住宅】 すみか 戸塚安行
    【住所】川口市大字安行藤八46-9
    【価格】3880万円・3950万円
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    ◆川口市柳崎1期 新築戸建 全3棟◆
    【住所】川口市柳崎3-18-13
    【価格】2999万円~3799万円

    JR武蔵野線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,356円/月 164,967円/月 191,169円/月 230,656円/月 296,715円/月 429,203円/月
    5万円 135,639円/月 154,613円/月 181,171円/月 221,005円/月 287,404円/月 420,224円/月
    10万円 124,923円/月 144,260円/月 171,172円/月 211,354円/月 278,092円/月 411,245円/月
    15万円 114,206円/月 133,906円/月 161,174円/月 201,703円/月 268,781円/月 402,265円/月
    20万円 103,490円/月 123,553円/月 151,175円/月 192,053円/月 259,470円/月 393,286円/月
    25万円 92,773円/月 113,199円/月 141,177円/月 182,402円/月 250,159円/月 384,307円/月
    30万円 82,057円/月 102,845円/月 131,179円/月 172,751円/月 240,848円/月 375,328円/月
    支払利息合計 13,733,430円~ 11,643,200円~ 9,597,050円~ 7,594,680円~ 5,636,630円~ 3,723,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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