茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆

住所 茨城県ひたちなか市大字田彦
交通 JR常磐線/勝田 車利用(3.1km)、JR水郡線/後台 徒歩38分、JR水郡線/常陸津田 徒歩45分
価格 2730万円~2830万円
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お子様の教育施設は徒歩15分圏内。
街並みは見通しもよく、安全・安心。

茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆
4号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆

価格

2730万円~2830万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

200.56m2~232.01m2(60.66坪~70.18坪)

建物面積

113.44m2~117.85m2(34.31坪~35.64坪)

住所

茨城県ひたちなか市大字田彦

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (4号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積200.56m2、建物面積114.55m2
  • 街区内道路末端の空間(クルドサック)は、まるで広場のような広がりのある場所です。住人以外の人や車の進入を抑制。心地いい安心感に包まれる安らぎ空間。
  • 5号棟 外観完成予想図
  • (5号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積219.06m2、建物面積113.44m2
  • 6号棟 外観完成予想図
  • (6号棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積232.01m2、建物面積117.85m2
  • 分譲地周辺には保育所や幼稚園から小中学校が立地。子育て中のダブルインカム世代に嬉しい住環境です。ひたちなか市中心エリアの利便や大島公園にも近く、週末を満喫できる海浜公園や大型商業施設にも好アクセス。
  • 茨城グランディハウスの新築分譲住宅は全棟、土地+建物+オール電化+全室照明+外構+保証を含めた「オールインワン住宅」

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設備仕様

  • 【オール電化】
    【オール電化】
    クリーンな電気で住宅設備のエネルギーをまかなうオール電化住宅。CO2排出量を削減するエコ性能はもちろん、使う人に優しい安全性、経済性にも優れています。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    ミセスにとって家事の中心となるキッチンは、快適でありながら美しさも追求したい場所。もちろん料理を作り、食べて、会話を楽しむ空間としての機能も大切です。そんな贅沢なリクエストに応える、美しく、楽しく、使いやすいキッチンをどうぞ。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    子どもから大人まで、使う人のことを考えたやさしい設計デザイン。美しさのみならず、快適さを追求した浴室空間は、心からくつろげる場所となることでしょう。
  • 【洗面所・トイレ】
    【洗面所・トイレ】
    たとえば朝、顔を洗うとき。清潔で綺麗な洗面台を前にすると、すっきり気持ちよく目が覚めていく。毎日の生活に潤いを与える爽やかな空間を生み出す設備をご用意しました。
  • 【照明・その他】
    【照明・その他】
  • 【サッシ・玄関キー】
    【サッシ・玄関キー】

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図ひたちなか市大字田彦 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つだ保育所まで500m
  • 中学校
    中学校
    田彦中学校まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    勝田第二幼稚園まで700m
  • 小学校
    小学校
    田彦小学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    明成田彦幼稚園まで1100m
  • 郵便局
    郵便局
    勝田田彦郵便局まで800m
  • 病院
    病院
    勝田病院まで900m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンひたちなか田彦南店まで200m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル田彦西店まで1300m

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案内図

現地案内図
分譲地周辺には保育所や幼稚園から小中学校が立地。子育て中のダブルインカム世代に嬉しい住環境です。ひたちなか市中心エリアの利便や大島公園にも近く、週末を満喫できる海浜公園や大型商業施設にも好アクセス。

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カーナビご利用の方

ひたちなか市田彦595

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】つだ保育所(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】田彦中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝田第二幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】田彦小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】明成田彦幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】勝田田彦郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】勝田病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】斉藤内科(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソンひたちなか田彦南店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル田彦西店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR常磐線「勝田」駅(約3100m・徒歩39分)

区画図

街区内道路末端の空間(クルドサック)は、まるで広場のような広がりのある場所です。住人以外の人や車の進入を抑制。心地いい安心感に包まれる安らぎ空間。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.55m2
      土地面積
      200.56m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      219.06m2
      価格
      2830万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.85m2
      土地面積
      232.01m2
      価格
      2730万円

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ひたちなか市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ロタウイルス・おたふくかぜ予防接種費用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■グランエクシール田彦中学校前 安心のオールインワン住宅☆
価格 2730万円~2830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.56m2~232.01m2(60.66坪~70.18坪) 建物面積 113.44m2~117.85m2(34.31坪~35.64坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県ひたちなか市大字田彦
交通 JR常磐線/勝田 車利用(3.1km) JR水郡線/後台 徒歩38分 JR水郡線/常陸津田 徒歩45分
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2018年9月中旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装・2.9m幅員未舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築基準法第22条区域
建築確認番号:第H30SHC106360号(平成30年4月12日)他、担当者:大山 駿、その他概要:東京電力、市営水道、合併浄化槽、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 本物件は下水道整備事業の整備区域に指定されております。公共下水管が新設される場合、新設工事に伴う分担金は買主の負担となります。(具体的な着手時期等は検討中)
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
  • 【TEL】0800-829-1571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2018/08/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【house+】ハーモニータウン高場第1期
    【住所】ひたちなか市大字高場2582-5
    【価格】791万円~929万円
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    茨城グランディハウス■GH市毛筑波台 完成物件好評公開中☆安心のオールインワン住宅☆
    【住所】ひたちなか市大字市毛字上坪676番5外
    【価格】2888万円~3188万円
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    【パナソニック ホームズ】パナホーム・コートひたちなか市西大島
    【住所】ひたちなか市西大島1-4番21他
    【価格】1129万円~1397万円
    物件写真
    即日ご見学可能!お問い合わせは029-353-3077までお気軽にどうぞ☆
    【住所】ひたちなか市大字勝倉2863-1
    【価格】1790万円~1990万円

    JR常磐線の物件

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 68,279円/月 76,961円/月 89,185円/月 107,607円/月 138,425円/月 200,235円/月
    5万円 57,562円/月 66,608円/月 79,187円/月 97,956円/月 129,114円/月 191,255円/月
    10万円 46,846円/月 56,254円/月 69,188円/月 88,305円/月 119,803円/月 182,276円/月
    15万円 36,129円/月 45,900円/月 59,190円/月 78,654円/月 110,492円/月 173,297円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,192円/月 69,003円/月 101,181円/月 164,318円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,353円/月 91,869円/月 155,339円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,558円/月 146,360円/月
    支払利息合計 6,408,890円~ 5,433,500円~ 4,486,500円~ 3,556,760円~ 2,644,430円~ 1,746,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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