グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 栃木県鹿沼市緑町2
交通 JR日光線/鹿沼 徒歩23分、東武日光線/新鹿沼 徒歩41分、東武日光線/樅山 徒歩66分
価格 2650万円~2780万円
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グランディハウス■家事や趣味にじっくり向き合える、ママ専用のアトリエ空間。

グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆
6号棟 外観(2018年10月撮影)
物件名

グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2650万円~2780万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

200.23m2~200.72m2(60.56坪~60.71坪)

建物面積

112.75m2~115.1m2(34.10坪~34.81坪)

住所

栃木県鹿沼市緑町2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (6号棟)、価格2650万円、4LDK+S、土地面積200.72m2、建物面積115.1m2
  • 7号棟 外観完成予想図
  • (7号棟)、価格2650万円、4LDK+S、土地面積200.72m2、建物面積112.99m2
  • 8号棟 外観完成予想図
  • (8号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積200.72m2、建物面積114.06m2
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • 鹿沼みどり幼稚園まで500m

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設備仕様

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ。
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鹿沼みどり幼稚園まで500m
  • 小学校
    小学校
    さつきが丘小学校まで1200m  小学校が位置するのは、豊かな自然や市街地を見渡せる展望台が魅力的な茂呂山の麓。また近隣住宅地には公園が整備されており心身ともに豊かな成長を育む環境が整っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さつきが丘保育園まで1600m
  • 中学校
    中学校
    東中学校まで2300m  学校づくりについて、様々な事業の指定校となっているようです。教育環境の整備・充実を推進する姿勢がうかがえます。
  • 病院
    病院
    いとうこどもクリニックまで40m
  • 郵便局
    郵便局
    鹿沼緑町郵便局まで900m
  • 病院
    病院
    上都賀総合病院まで2500m
  • スーパー
    スーパー
    たいらや鹿沼店まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオハンフードセンター千渡店まで1000m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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カーナビご利用の方

鹿沼市緑町2丁目2-29 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】鹿沼みどり幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】さつきが丘小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】さつきが丘保育園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】東中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【病院】いとうこどもクリニック(約40m・徒歩1分)
  • ■【郵便局】鹿沼緑町郵便局(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】上都賀総合病院(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】たいらや鹿沼店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヤオハンフードセンター千渡店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】JR日光線「鹿沼」駅(約1800m・徒歩23分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.1m2
      土地面積
      200.72m2
      価格
      2650万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.99m2
      土地面積
      200.72m2
      価格
      2650万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.06m2
      土地面積
      200.72m2
      価格
      2680万円

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鹿沼市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児対象のインフルエンザ予防接種費用一部助成事業。(2)妊活サポートとしての大人の風しん予防接種費用一部助成事業。(3)不妊治療費用一部助成事業。(4)プレパパ・プレママデビュー塾(子育てについての小児科医の講話)。(5)マタニティ歯科教室(妊娠中の歯の健康の講話、指導、健診)。(5)子育て世代包括支援センター「いちごっこ かぬま」(子育て世代の相談窓口)。
出産祝い あり 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グラージュガーデン緑町2丁目2期 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2650万円~2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.23m2~200.72m2(60.56坪~60.71坪) 建物面積 112.75m2~115.1m2(34.10坪~34.81坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県鹿沼市緑町2
交通 JR日光線/鹿沼 徒歩23分 東武日光線/新鹿沼 徒歩41分 東武日光線/樅山 徒歩66分
販売戸数 4戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-07979号(平成30年5月23日)他、担当者:鹿沼支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/01/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】鹿沼市上野町字中上野192番15外
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    【価格】2540万円~3370万円
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    【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鹿沼市幸町第1】
    【住所】鹿沼市幸町1-55
    【価格】1790万円~1950万円

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    【価格】840万円~1050万円
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    【住所】宇都宮市下荒針町字東耕地3585-11
    【価格】2780万円~2850万円
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    トヨタウッドユーホーム 鹿沼御成橋2丁目
    【住所】鹿沼市御成橋町2字
    【価格】683万7000円~1074万9000円
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    ◆12/23写真が新しくなりました◆宇都宮市鶴田町◆ユニクロ宇都宮鶴田店から徒歩4分限定2棟◆家具付きモデルハウス(1号棟)◆
    【住所】宇都宮市鶴田町28番2、他
    【価格】2990万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 65,829円/月 74,200円/月 85,986円/月 103,747円/月 133,459円/月 193,051円/月
    5万円 55,113円/月 63,847円/月 75,987円/月 94,096円/月 124,148円/月 184,072円/月
    10万円 44,396円/月 53,493円/月 65,989円/月 84,445円/月 114,837円/月 175,093円/月
    15万円 33,680円/月 43,140円/月 55,991円/月 74,794円/月 105,526円/月 166,114円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,992円/月 65,143円/月 96,215円/月 157,135円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,492円/月 86,904円/月 148,155円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,592円/月 139,176円/月
    支払利息合計 6,180,310円~ 5,239,900円~ 4,326,500円~ 3,430,120円~ 2,550,550円~ 1,684,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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