【玉善】アヴェニール豊川市小坂井町/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【玉善】アヴェニール豊川市小坂井町/予告広告 物件詳細

【玉善】アヴェニール豊川市小坂井町/予告広告

住所 愛知県豊川市小坂井町門並
交通 JR飯田線/小坂井 徒歩3分、名鉄名古屋本線/伊奈 徒歩14分、JR東海道本線/西小坂井 徒歩18分
価格 販売価格未定
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最寄り駅徒歩3分!ゆったりとした敷地50坪超&60坪
吹抜のある採光良好デザイナーズ分譲邸宅
2WAY家事動線や充実の収納、毎日の生活を見据え家族が快適に過ごせるプラン

【玉善】アヴェニール豊川市小坂井町/予告広告
全室南向きの採光良好な邸宅。窓を多くすることでたくさんの光が差し込み、家全体が明るくなる造りになっています。シック&シンプルな外観でありながら街並みにキラリと輝きを放ちます。(T-1棟)
販売スケジュール

先着順申込受付中
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • スクエアフォルムが都会的な印象の邸宅。ダークカラーをアクセントにした配色はセンスとこだわりを感じさせます。バルコニーを外観デザインに取り込みスッキリ&おしゃれなデザインに仕上げました。(T-2棟)
  • アシンメトリーの流れ屋根が印象的な邸宅。ベージュカラーとウッド調の玄関ドアと横格子ルーバーをアクセントにナチュラル感あふれる優しい印象です。窓枠をアクセントに配置。洗練された外観デザイン。(T-4棟)
  • (T-1)、価格 未定 、4LDK、土地面積165.29m2、建物面積109.86m2
  • (T-2)、価格 未定 、4LDK、土地面積165.29m2、建物面積110.64m2
  • (T-4)、価格 未定 、4LDK、土地面積198.35m2、建物面積114.49m2
  • 全体区画図
  • 温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。
(2018年7月完成予定)

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えてEVコンセントを設置。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • 遮熱・高断熱ガラス
    遮熱・高断熱ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • テレビドアホン(VL-SWD302KL)
    テレビドアホン(VL-SWD302KL)
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジ可能で防犯面でも安心です

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    タイベックシルバーは、赤外線反射率約85%という、高いスペックをもつ遮熱素材です。夏は外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。繊維の一本ごとにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施しており、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、唯一20年保証の付いた強靭な透湿防水シートです。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

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地図豊川市小坂井町門並 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊川市小境町門並75」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。
現地案内図
現地詳細図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。
(2018年7月完成予定)

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊川市小境町門並75

その他周辺環境

  • ■【駅】JR飯田線「小坂井」駅(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】豊川市立小坂井東小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】豊川市立小坂井中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】三宝幼稚園(自動車約8分)(約3800m・徒歩48分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛知双葉幼稚園(自動車約9分)(約4300m・徒歩54分)
  • ■【幼稚園・保育園】桃里保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立東保育園(約732m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立中保育園(約805m・徒歩11分)
  • ■【病院】総合青山病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】クリニックすみた(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】ヒロタ歯科クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】マチニワとよかわ(約2661m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】JAひまわりAコープ小坂井店(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】フードショップコロナ小坂井店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】フードオアシスあつみ宿店(約1021m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ドミー小坂井店(約1758m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】サークルK小坂井町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊川ベガス店(約1259m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】カルナドラッグストア小坂井店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局小坂井店(約822m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ジップドラッグ小坂井店(約1829m・徒歩23分)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機テックランド豊川店(約2514m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】ジョーシン豊川店(約2568m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】小坂井郵便局(約80m・徒歩1分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫小坂井支店(約300m・徒歩4分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫小坂井支店(約576m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JAひまわり小坂井支店(約240m・徒歩3分)
  • ■【役所】豊川市小坂井支所(約550m・徒歩7分)
  • ■【図書館】豊川市小坂井図書館(約583m・徒歩8分)
  • ■【公園】中央公園(約1334m・徒歩17分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.86m2
      土地面積
      165.29m2
      価格
      未定
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.64m2
      土地面積
      165.29m2
      価格
      未定
    • タイプ
      T-4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.49m2
      土地面積
      198.35m2
      価格
      未定

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豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業(2)産後健康診査の補助
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】アヴェニール豊川市小坂井町/予告広告 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊川市小坂井町/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.29m2・198.35m2(50.00坪・60.00坪) 建物面積 109.86m2~114.49m2(33.23坪~34.63坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 愛知県豊川市小坂井町門並
交通 JR飯田線/小坂井 徒歩3分 名鉄名古屋本線/伊奈 徒歩14分 JR東海道本線/西小坂井 徒歩18分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年7月上旬予定 入居時期 2018年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側公道4m
構造・工法 高品質木造枠組壁工法(2×4) 施工 株式会社 玉善
用途地域 商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:400% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ01890号他、その他概要:設備:中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4230万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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