川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー 物件詳細

川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー

住所 埼玉県川口市大字芝
交通 JR京浜東北線/南浦和 徒歩19分、JR武蔵野線/東浦和 徒歩41分、JR埼京線/武蔵浦和 徒歩44分
価格 3480万円・3680万円
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◆使いやすいシステムキッチン+大型パントリー
◆あったらうれしいパントリースペース
◆省エネ住宅/トップランナー基準

川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー
(全2棟)完成予想図
ひとつ先の住み心地をご提案。
暮らしを彩る設備・仕様で住み心地が違います。 ぜひ、ご体験ください。
物件名

川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー

価格

3480万円・3680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

58.35m2・60.7m2

建物面積

107.14m2・109.13m2

住所

埼玉県川口市大字芝

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 現地(2018年06月)撮影
    快適さを追求した新築戸建。
    閑静な住宅地に街並みを明るくデザインした佇まい。
  • 現地(2018年06月)撮影
    確かな技術で築かれた家。
    通気性を重視して、採光にも配慮尽くした設計に仕上がってます。
  • ファミリーマート川口前川店まで1300m サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニ。 国内店舗数と売上高で業界2位を誇るファミリーマート。
  • 前川神社まで1500m
  • 芝下ふれあい公園まで350m
  • カフェエンゾーまで1100m
  • イオンモール川口前川まで450m 専門店、アミューズメントなどドキドキエンタティメントモールです。飲食もカジュアルなレストランから専門店まで、幅広くオープン。楽しくオカイモノ。楽しいオカイモノ。私はオカイモノ天使。
  • スーパーバリュー 川口前川店まで1300m

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • サンファースト工法
    サンファースト工法
    木造建築ならではの諸問題に対策することで、高い耐震・耐久性を発揮するサンファースト工法。従来の工法では払拭できない懸念点を様々な工夫や特殊金物を用いることで補い、永く快適に住める「永住のための住まい」を実現する建築工法です。
  • 羽子板ボルトで「ゆがみ」「ゆるみ」を防止
    羽子板ボルトで「ゆがみ」「ゆるみ」を防止
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でした。改良を重ね、よりゆるみに対応したオリジナルの「羽子板ボルト」を開発。スプリングとボルト固定のための立ち上がりを搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
  • 外周部には構造板
    外周部には構造板
    柱、梁、筋交いによって建物を支える在来工法。国内では一番実績もあり、信頼性の高い工法です。サンファースト工法では、この在来工法に2x4工法のメリットをミックスしました。外周全ての柱と梁、土台に構造板9mmを貼り付け一体化することで、箱状の強固な躯体としました。地震や台風時の横風など、横方向に対する躯体の強度が大幅にアップしました。
  • ホールダウン金物で基礎と柱を緊結
    ホールダウン金物で基礎と柱を緊結
    建物の柱と基礎を固く結びつける「ホールダウン金物」。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止に極めて有効で、住まいの強度は更にアップします。
  • 基礎は強固なベタ基礎工法
    基礎は強固なベタ基礎工法
    2F、3F建て共に頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分(巾150mm)を一体化し施工します。公庫基準を上回る強度の強い基礎になっています。
  • 床下全周換気システム
    床下全周換気システム
    床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気がたまり易い場所への対策は不十分でした。当社は基礎と土台の間に硬質樹脂製のパッキンを入れるシステムを採用することにより、基礎の全周から空気を取り入れ、高い換気効率を保つことができるようになりました。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    芝西小学校まで690m あいさつはたった2秒の自己アピール。という発想で、児童が積極的にあいさつするように全教職員で本格的指導をしています。笑顔いっぱいの保護者、地域に信頼され、皆さまから愛される学校を目標にしています。
  • 中学校
    中学校
    小谷場中学校まで460m 私たちは、花と緑に囲まれている、勉学にふさわしい、閑静な環境にあります。日々、生徒たちは校訓である「チカラの限り」の実行に尽くして、主体的に学ぶ、心を大きく育む、母校を想う精神を、大切にしています。
  • 駅

    京浜東北線「南浦和」駅まで1520m JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京浜東北線の始発もあるため、早朝の通勤ラッシュ時でも並んで1本待つことで座ることが可能です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール川口前川まで450m 専門店、アミューズメントなどドキドキエンタティメントモールです。飲食もカジュアルなレストランから専門店まで、幅広くオープン。楽しくオカイモノ。楽しいオカイモノ。私はオカイモノ天使。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーバリュー 川口前川店まで1300m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート川口前川店まで1300m サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニ。 国内店舗数と売上高で業界2位を誇るファミリーマート。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    前川神社まで1500m
  • 公園
    公園
    芝下ふれあい公園まで350m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    カフェエンゾーまで1100m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】芝西小学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【中学校】小谷場中学校(約460m・徒歩6分)
  • ■【駅】京浜東北線「南浦和」駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー 川口前川店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート川口前川店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】前川神社(約1500m・徒歩19分)
  • ■【公園】芝下ふれあい公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】カフェエンゾー(約1100m・徒歩14分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.13m2
      土地面積
      60.7m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.14m2
      土地面積
      58.35m2
      価格
      3680万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー 販売概要

物件名 川口市大字芝《新築/全2棟》◆JR「南浦和」駅バス9分◆スタイリッシュなデザイン設計採光中心に考えたレイアウト◆大きめのバルコニー
価格 3480万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 58.35m2・60.7m2 建物面積 107.14m2・109.13m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字芝
交通 JR京浜東北線/南浦和 徒歩19分 JR武蔵野線/東浦和 徒歩41分 JR埼京線/武蔵浦和 徒歩44分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年7月上旬予定 入居時期 2018年7月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側4m公道、南側3.5m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建物面積:1階車庫面積A号棟約12.24平米、B号棟約13.96平米含
建築確認番号:18UDI1S建00040号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 伊藤 香穂里
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • 【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◇ Kawaguchi Sakashitachou Vol 4 ◇~新築全2棟~
    【住所】川口市坂下町1-14-7
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    【レアな注文住宅仕様の新築分譲・ゆとりの広さ・緑豊かで閑静な低層住居専用地】
    【住所】川口市大字安行慈林474-15
    【価格】3230万円・3280万円
    物件写真
    川口上青木◆<新築完成/全2棟>◆南側公園につき日当り良好◆ロフト付◆生活環境充実◆ワイドバルコニー◆
    【住所】川口市上青木4-13-17
    【価格】3380万円・3480万円
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    ~区画整理進行中の新しい街並み~広々敷地で快適生活
    【住所】川口市大字里370
    【価格】3980万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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