下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円 物件詳細

下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円

住所 神奈川県川崎市高津区下作延3
交通 東急田園都市線/梶が谷 徒歩10分、JR南武線/武蔵溝ノ口 徒歩19分、東急田園都市線/宮崎台 徒歩17分
価格 5280万円~5480万円
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【本日現地見学可能です!】◆MELDIA梶ヶ谷◆3棟それぞれ個性のある間取りでオンリーワンの住宅を演出します!◆LDKは全棟17帖以上!バルコニーも個性と広さがあり!

下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円
(3、4号棟)完成予想図:外観は3棟、個性豊かな中にも統一感があり、今から完成が楽しみですね。思い思いに過ごすことが出来ます。
物件名

下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円

価格

5280万円~5480万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

64.45m2~66.84m2

建物面積

112.18m2~114.85m2

住所

神奈川県川崎市高津区下作延3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 多摩川まで3000m のんびり川を眺める。ランニングする。お子様と遊ぶ。バーベキューで楽しむ。花火大会で盛り上る。暮らしをより充実させてくれる住環境です。
  • (5号棟)完成予想図:周辺は大型の買い物施設や公園、郵便局もあり、普段の生活が便利な好立地です。
  • アルバゴルフクラブ 約800m 閑静な住宅街の一画にある広々とした練習場です。駅に近いですが、駐車場も完備しております。
  • 宮崎中学校まで750m 1学年8クラスのマンモス校です。お友達もたくさんできる環境です。また、静かな住宅街の中にありますので、落ち着いて学ぶことが出来ます。
  • 梶ヶ谷第一公園まで450m 自然と触れ合える桜で有名な公園です。敷地も広く、池もあります。小さいお子様から小学生、中学生も楽しめる公園です。
  • 上作延小学校まで450m 平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。
  • (No.5)、価格5380万円、4LDK、土地面積64.45m2、建物面積112.18m2
  • 虎の門病院分院まで200m 総合病院はあると知っているだけでも安心につながります。施設も快適で明るい雰囲気もあります。
  • 津田山保育園まで450m  子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。

イベント情報

●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●未公開物件展示フェア 開催中
店頭ラックに、インターネット広告には掲載されることのない未公開物件を展示しています。ご予約なしでも展示物件を閲覧可能です。理想の物件を見つけに、是非ご来店下さい。

●資金計画に関する無料サポートキャンペーン中!
①住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)
 住宅ローン金利は人によって違います。となれば、お客様にとって最低金利で貸出してくれる金融機関を「探す」ことが必要となります。その作業を弊社が全てサポートします。
②ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)
 人生の3大資金は「住宅資金」「教育資金」「老後資金」と言われています。住宅ローンと学費を払って老後に貯蓄を残せるかが鍵となります。
③はじめの一歩セミナー
 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。各店舗で毎月1回開催しています。

●現地見学について
現地見学はもちろん無料です。当日でも日時指定でも構いません。お電話か問合せフォームからお申し込みください。

●契約前の物件調査
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」

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地図川崎市高津区下作延3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    宮崎中学校まで750m 1学年8クラスのマンモス校です。お友達もたくさんできる環境です。また、静かな住宅街の中にありますので、落ち着いて学ぶことが出来ます。
  • 小学校
    小学校
    上作延小学校まで450m 平成24年に建て替えされた校舎は新しくてキレイです。新鮮な気分で学べる環境があります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    津田山保育園まで450m  子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    津田山幼稚園まで550m のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。
  • 公園
    公園
    多摩川まで3000m のんびり川を眺める。ランニングする。お子様と遊ぶ。バーベキューで楽しむ。花火大会で盛り上る。暮らしをより充実させてくれる住環境です。
  • 病院
    病院
    虎の門病院分院まで200m 総合病院はあると知っているだけでも安心につながります。施設も快適で明るい雰囲気もあります。
  • 公園
    公園
    梶ヶ谷第一公園まで450m 自然と触れ合える桜で有名な公園です。敷地も広く、池もあります。小さいお子様から小学生、中学生も楽しめる公園です。
  • 役所
    役所
    高津区役所 まで1100m 高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。
  • 駅

    梶が谷駅まで700m 自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。

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見学可能な日程

●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●未公開物件展示フェア 開催中
店頭ラックに、インターネット広告には掲載されることのない未公開物件を展示しています。ご予約なしでも展示物件を閲覧可能です。理想の物件を見つけに、是非ご来店下さい。

●資金計画に関する無料サポートキャンペーン中!
①住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)
 住宅ローン金利は人によって違います。となれば、お客様にとって最低金利で貸出してくれる金融機関を「探す」ことが必要となります。その作業を弊社が全てサポートします。
②ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)
 人生の3大資金は「住宅資金」「教育資金」「老後資金」と言われています。住宅ローンと学費を払って老後に貯蓄を残せるかが鍵となります。
③はじめの一歩セミナー
 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。各店舗で毎月1回開催しています。

●現地見学について
現地見学はもちろん無料です。当日でも日時指定でも構いません。お電話か問合せフォームからお申し込みください。

●契約前の物件調査
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」

その他周辺環境

  • ■【中学校】宮崎中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】上作延小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】津田山保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】津田山幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】多摩川(約3000m・徒歩38分)
  • ■【病院】虎の門病院分院(約200m・徒歩3分)
  • ■【公園】梶ヶ谷第一公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【役所】高津区役所 (約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】梶が谷駅(約700m・徒歩9分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.5
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.18m2
      土地面積
      64.45m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      No.4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.57m2
      土地面積
      65.5m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      No.3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.85m2
      土地面積
      66.84m2
      価格
      5480万円

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川崎市高津区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円 販売概要

物件名 下作延3(梶が谷駅) 5280万円~5480万円
価格 5280万円~5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 64.45m2~66.84m2 建物面積 112.18m2~114.85m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市高津区下作延3
交通 東急田園都市線/梶が谷 徒歩10分 JR南武線/武蔵溝ノ口 徒歩19分 東急田園都市線/宮崎台 徒歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年8月予定 入居時期 2018年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 別途私道面積78m2有(No.3、No.4持ち分3分の1)、101m2(No.5持ち分5分の1)
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建物面積に車庫部分含む(No.3 14.96m2、No4 12.93m2、No.5 14.99m2)
建築確認番号:BNV確済17-1525号、他、担当者:高井 英樹
問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム
  • 【TEL】0800-602-5886お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホームFP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホームのその他の物件情報を見る
    神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    神奈川県知事(2)第027909号
    情報提供日 2018/07/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】川崎市高津区下作延5-2-1
    【価格】4280万円~4480万円
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    【ご案内予約受付中】オープンライブス二子レジデンス
    【住所】川崎市高津区二子2-3-7
    【価格】5780万円~5880万円
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    【ご案内予約受付中】オープンライブス坂戸アヴェニュー
    【住所】川崎市高津区坂戸3-11-7
    【価格】4680万円~5180万円
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    千年(武蔵新城駅) 3430万円
    【住所】川崎市高津区千年1163-1
    【価格】3430万円

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    【価格】9780万円~9880万円
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    【価格】8780万円
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    【最終期分譲販売開始】【2期価格変更】FOREST TOWN宮前区平5丁目 全18邸
    【住所】川崎市宮前区平5-4
    【価格】3580万円~4080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,356円/月 164,967円/月 191,169円/月 230,656円/月 296,715円/月 429,203円/月
    5万円 135,639円/月 154,613円/月 181,171円/月 221,005円/月 287,404円/月 420,224円/月
    10万円 124,923円/月 144,260円/月 171,172円/月 211,354円/月 278,092円/月 411,245円/月
    15万円 114,206円/月 133,906円/月 161,174円/月 201,703円/月 268,781円/月 402,265円/月
    20万円 103,490円/月 123,553円/月 151,175円/月 192,053円/月 259,470円/月 393,286円/月
    25万円 92,773円/月 113,199円/月 141,177円/月 182,402円/月 250,159円/月 384,307円/月
    30万円 82,057円/月 102,845円/月 131,179円/月 172,751円/月 240,848円/月 375,328円/月
    支払利息合計 13,733,430円~ 11,643,200円~ 9,597,050円~ 7,594,680円~ 5,636,630円~ 3,723,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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