ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE 物件詳細

ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE

住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1
交通 地下鉄桜通線/徳重 徒歩8分
価格 6120万円・6170万円
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徳重駅徒歩8分の閑静な住宅地。春には桜がキレイな公園が目の前、優雅な暮らしを体感できます。只今モデルハウスにエアコン設置しています。涼しい環境で是非ご見学を!

ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE
現地モデルハウス 南面から明るい陽が差し込みます
販売スケジュール

販売中です。詳細については、緑スタジオまでお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • 現地モデルハウス 対面キッチンを採用
  • 現地モデルハウス 南面道路。陽当たり良好
  • 現地モデルハウス リビング階段を採用
  • 現地モデルハウス 壁面にはエコカラットを施工した和室
  • 現地モデルハウス 落ち着いた主寝室
  • 現地モデルハウス インナーバルコニーになっています
  • 現地モデルハウス 2台駐車可能です
  • 現地モデルハウス テラスからみた外の風景
  • 現地モデルハウス

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優良住宅認定を受けているため、住宅ローン控除・固定資産税の優遇・フラット35S利用可等、ユーザーメリットが多数。さらに耐震性の評価の高さも加わっています。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    ブラザー不動産の住宅は、耐震等級において最高等級3を取得。これは、震度6強から震度7の約1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊せず、震度5強の約1.5倍の地震力に対して損傷しないレベルです。揺れの影響を受けにくいよう、梁上に24mm合板を床面全体に張り、外壁には「耐力面材」を使用。内部には「筋かい」と「プラスターボード」。万が一の地震の時でも、揺れの力を分散し家の傾きを予防しています。
  • アフターメンテナンス
    アフターメンテナンス
    入居後の定期点検は、初回、2年、5年、10年と実施。経年劣化による建具の調整や消耗品の取替えなども対応しています。要望があれば緑区内にある緑営業所から、迅速にアフターフォローを対応。また大規模なリフォーム工事や建替えの相談にも気軽に応じ、地域密着だからこそ行える入居後も続くお付き合いを実践しています。
  • 自社一貫体制
    自社一貫体制
    土地の購入から設計・建築・販売そしてメンテナンスまで全てを一貫して自社で行っています。規格品をつくらず、その土地にベストな居住空間を実現するために手間と時間を惜しみません。施工も一つの工務店に一括発注せず、各工程ごとに直接下請業者(パートナー会社)に発注する分離発注方式を採用。同社担当による現場監理で細かなチェックを行い、厳格なルールのもとで高品質な家の安定的な供給とコスト削減を目指しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎は、大切な住宅が傾いたり、沈んだりすることを防ぐためにとても重要な部分です。ブラザー不動産では、建物全体にかかる荷重を地面に偏り無く伝えるために、「ベタ基礎」を採用しています。また「ベタ基礎」は白アリ対策にも効果的です。

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地図名古屋市緑区鶴が沢1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄桜通線「徳重」駅 2番出入口まで620m 徳重駅は始発駅です。座って通勤・通学が可能です。名古屋駅まで直通約35分の快適アクセス。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    徳重バスターミナルまで750m 各方面へのバス路線が豊富です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで550m ピアゴと110からなるショッピングセンター。フードコートもあり、休日は家族皆で買い物を楽しめます。[営業時間]ピアゴ9:30~21:30(飲食店・専門店を除く)
  • 役所
    役所
    ユメリア徳重まで800m 緑区役所徳重支所・図書館・地区会館等が入る、公共複合施設です。生活に欠かせない施設がまとまっています。
  • 公園
    公園
    梨の木公園まで10m 周りは遊歩道で囲われ下にはグランドがあります。遊歩道には桜が植えられ、満開の時期はグランドから360度桜を眺められます。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    くろわっさん(パン屋)まで30m 地域に親しまれているパン屋さん。モーニングやランチサービスもあります。[営業時間]8:00~18:30 (LO18:00)
  • 公園
    公園
    通曲公園まで390m 野球場やテニスコートが設置され、ランニングコースも整備されている公園です。緑もたくさんあり公園駐車場が設置されています。
  • スーパー
    スーパー
    アピタ 緑店まで240m 駐車場も広く停めやすい、大型のショッピングセンターです。[営業時間]1F フロア9:00~21:00(食料品・暮らしの品・一部専門店)
  • スーパー
    スーパー
    カネスエ 徳重店まで500m 気軽に行けるスーパーマーケット。さまざまな商品を、お値打ち価格で提供しています。[営業時間]8:00~20:00

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄桜通線「徳重」駅 2番出入口(約620m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】徳重バスターミナル(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(約550m・徒歩7分)
  • ■【役所】ユメリア徳重(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】梨の木公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】くろわっさん(パン屋)(約30m・徒歩1分)
  • ■【公園】通曲公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】アピタ 緑店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】カネスエ 徳重店(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】とくしげ太陽保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】徳重幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり保育園(約860m・徒歩11分)
  • ■【小学校】徳重小学校(約530m・徒歩7分)
  • ■【中学校】扇台中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】徳重整形外科クリニック(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】とくしげ呼吸器クリニック(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】竹内クリニック(内科・消化器科)(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】亀が洞皮フ科(約570m・徒歩8分)
  • ■【病院】森田こどもクリニック(小児科・アレルギー科)(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】いとう耳鼻咽喉科クリニック(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】カワグチ歯科クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】つるがさわ歯科(約570m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】緑文化小劇場(約670m・徒歩9分)
  • ■【銀行】第三銀行 徳重支店(約540m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JAみどり 徳重支店(約640m・徒歩8分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 徳重支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】名古屋黒石郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 名古屋徳重店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 徳重店(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ピッツェリアマリノ 緑店(約210m・徒歩3分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      style-A
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      108.49m2
      土地面積
      165.34m2
      価格
      6120万円
    • タイプ
      style-B
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      111.38m2
      土地面積
      165.34m2
      価格
      6170万円

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名古屋市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE 販売概要

物件名 ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE
価格 6120万円・6170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+3S(納戸)・4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.34m2(50.01坪) 建物面積 108.49m2・111.38m2(32.81坪・33.69坪)
販売スケジュール 販売中です。詳細については、緑スタジオまでお気軽にお問い合わせください。
住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1
交通 地下鉄桜通線/徳重 徒歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年3月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 幅員9m アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ブラザー不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:150% 特記事項 高度地区、緑化地域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ20318号(平成30年4月19日)他
問い合わせ先
  • ブラザー不動産(株)緑営業所
  • 【TEL】0800-603-1434お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市緑区神の倉4-198
    愛知県知事(15)第003421号
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 172,075円/月 193,957円/月 224,764円/月 271,190円/月 348,857円/月 504,628円/月
    5万円 161,359円/月 183,603円/月 214,765円/月 261,539円/月 339,546円/月 495,649円/月
    10万円 150,642円/月 173,250円/月 204,767円/月 251,888円/月 330,235円/月 486,669円/月
    15万円 139,926円/月 162,896円/月 194,768円/月 242,237円/月 320,924円/月 477,690円/月
    20万円 129,209円/月 152,543円/月 184,770円/月 232,586円/月 311,612円/月 468,711円/月
    25万円 118,493円/月 142,189円/月 174,772円/月 222,935円/月 302,301円/月 459,732円/月
    30万円 107,776円/月 131,835円/月 164,773円/月 213,285円/月 292,990円/月 450,753円/月
    支払利息合計 16,135,410円~ 13,679,600円~ 11,275,250円~ 8,922,840円~ 6,622,190円~ 4,374,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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