ケイアイフィット真岡市亀山8期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ケイアイフィット真岡市亀山8期 物件詳細

ケイアイフィット真岡市亀山8期

住所 栃木県真岡市亀山
交通 真岡鉄道/北真岡 徒歩38分、真岡鉄道/真岡 徒歩39分、JR宇都宮線/石橋 車利用(13.4km)
価格 2320万円
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【亀山北区画整理地内の分譲地♪】
住宅地が広がる区画整理地内で、のびのびとした生活ができます!
真岡工業団地まで車で「約10分」 短い通勤時間で家族との時間を大切に♪

ケイアイフィット真岡市亀山8期
2号棟完成予想図※パースはイメージです。
物件名

ケイアイフィット真岡市亀山8期

価格

2320万円

間取り

2LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

214m2・215m2(登記)

建物面積

106.37m2・108.38m2(登記)

住所

栃木県真岡市亀山

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / ジェットバス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 浄水器

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  • 全棟配置図
  • 1号棟間取り図
  • 1号棟完成予想図※パースはイメージです。
  • 1号棟間取り図
  • 施工例※写真はイメージです。
  • 施工例※写真はイメージです。
  • 施工例※写真はイメージです。
  • 施工例※写真はイメージです。
  • 施工例※写真はイメージです。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

「毎週土・日・祝は現場見学会開催中!さらに、WEBからの来場予約で500円分のQUOカードをプレゼント!」

■住宅を探し始めの方も!他社様の住宅を検討中の方も!
KEIAIのデザイン分譲住宅をぜひ一度ご見学してみてください。
もちろん、ご見学だけでもOKです。

■お客様に寄り添ったご提案をします!無理な売り込みは一切いたしません!
「わからないことがわからない・・」、「住宅探しって何から始めればいいのかわかない・・」。お客様からよくお聞きするお言葉です。お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店にぜひ、お任せください。

■資料のお渡しや物件のご見学は全て無料です。
物件に関するパンフレットや「資金計画書」、「KEIAIの家作りの秘密」、「不動産購入ガイドブック」などの資料も全て無料で差し上げます。

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設備仕様

  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    【TVモニター付インターホン】留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。※写真は施工例
  • キッチンカウンター
    キッチンカウンター
    【カフェカウンター】ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。※写真は施工例
  • スライド収納
    スライド収納
    【スライド収納】レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。※写真は施工例
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。※写真は施工例
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    【電動シャッター】室内から操作が可能なため、大雨のときにも窓を開けずにシャッターが閉められます。※写真は施工例
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。※写真は施工例

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構造の特徴

  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • 防蟻処理・ホールダウン金物
    防蟻処理・ホールダウン金物
    ■シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    ■ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 耐力壁・外壁通気工法
    耐力壁・外壁通気工法
    ■地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
    ■柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 高強度集成材・剛床工法
    高強度集成材・剛床工法
    ■断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。
    ■梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    亀山小学校まで1400m
  • 中学校
    中学校
    真岡西中学校まで2100m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンまで1000m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシアまで1400m
  • 病院
    病院
    なかむらこどもクリニックまで1700m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    TSUTAYAまで1500m
  • 公園
    公園
    熊倉公園まで1700m
  • スーパー
    スーパー
    たいらやまで2400m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートまで1500m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

「毎週土・日・祝は現場見学会開催中!さらに、WEBからの来場予約で500円分のQUOカードをプレゼント!」

■住宅を探し始めの方も!他社様の住宅を検討中の方も!
KEIAIのデザイン分譲住宅をぜひ一度ご見学してみてください。
もちろん、ご見学だけでもOKです。

■お客様に寄り添ったご提案をします!無理な売り込みは一切いたしません!
「わからないことがわからない・・」、「住宅探しって何から始めればいいのかわかない・・」。お客様からよくお聞きするお言葉です。お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店にぜひ、お任せください。

■資料のお渡しや物件のご見学は全て無料です。
物件に関するパンフレットや「資金計画書」、「KEIAIの家作りの秘密」、「不動産購入ガイドブック」などの資料も全て無料で差し上げます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】亀山小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】真岡西中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】なかむらこどもクリニック(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】TSUTAYA(約1500m・徒歩19分)
  • ■【公園】熊倉公園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】たいらや(約2400m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約1500m・徒歩19分)

区画図

全棟配置図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.38m2
      土地面積
      215m2
      価格
      2320万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      106.37m2
      土地面積
      214m2
      価格
      2320万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 22人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ケイアイフィット真岡市亀山8期 販売概要

物件名 ケイアイフィット真岡市亀山8期
価格 2320万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台(2戸)
間取り 2LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 214m2・215m2(登記) 建物面積 106.37m2・108.38m2(登記)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市亀山
交通 真岡鉄道/北真岡 徒歩38分 真岡鉄道/真岡 徒歩39分 JR宇都宮線/石橋 車利用(13.4km)
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年7月予定 入居時期 2018年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道1:公道 北西 幅員6m
構造・工法 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 施工 ケイアイスター不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・80% 特記事項 (仮換地)宇都宮都市計画事業真岡市亀山北土地区画整理事業32-2街区4-1号、他
建築確認番号:第17UDI1W建1272930号(平成30年2月8日)他、担当者:國井 駿一
取引条件有効期限/2018年6月30日
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンター
  • 【TEL】0800-817-5744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンターケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
    栃木県真岡市上高間木3-2-11
    国土交通大臣(1)第009301号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    真岡市周辺エリアの物件

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    ケイアイフィット真岡市高勢町5期
    【住所】真岡市高勢町2-73-1
    【価格】2430万円
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    真岡市熊倉町
    【住所】真岡市熊倉町5105-1
    【価格】1980万円~2080万円
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    グランディハウス■グランプレミアム東光寺3丁目
    【住所】真岡市東光寺3-21番1外
    【価格】2580万円~2780万円
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    【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン真岡亀山1丁目
    【住所】真岡市亀山1-5番2他1筆
    【価格】2770万円~2980万円

    真岡鉄道の物件

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    真岡市上高間木1丁目
    【住所】真岡市上高間木1-5-1
    【価格】1990万円~2190万円
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    真岡市熊倉町
    【住所】真岡市熊倉町5105-1
    【価格】1980万円~2080万円
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    グランディハウス■ファミリーキャッスル大谷台15期
    【住所】真岡市大谷台町38番1外
    【価格】2880万円
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    グランディハウス■ハピネスフォレスト大谷台14期
    【住所】真岡市大谷台町35番8外
    【価格】2480万円~2840万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,725円/月 62,811円/月 72,788円/月 87,823円/月 112,975円/月 163,420円/月
    5万円 45,009円/月 52,458円/月 62,790円/月 78,172円/月 103,664円/月 154,441円/月
    10万円 34,292円/月 42,104円/月 52,791円/月 68,521円/月 94,352円/月 145,462円/月
    15万円 ローン不可 31,751円/月 42,793円/月 58,870円/月 85,041円/月 136,483円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,219円/月 75,730円/月 127,503円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,419円/月 118,524円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,108円/月 109,545円/月
    支払利息合計 5,225,780円~ 4,439,860円~ 3,659,550円~ 2,902,200円~ 2,163,430円~ 1,429,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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