京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期2次分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期2次分譲 物件詳細

京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期2次分譲

住所 京都府京田辺市山手南2
交通 JR片町線/松井山手 徒歩4分、京阪本線/樟葉 バス25分/停歩4分
価格 2380万円
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「松井山手」の駅近に「賢く家を買いましょう」という京阪からのご提案~159のご家族へのお贈りする、駅近の緑豊かな住宅地~「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」~第1期グランドオープン

京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期2次分譲
~モデルハウス(売約済み)~
南面からやさしい光が降り注ぐ234号地のリビング。背面のスキップフロアには、楽しい演出が隠されています。
室内(2018年09月)撮影
販売スケジュール

1期1次分譲ご好評につき2次分譲

~先着順申込受付中~
JR松井山手駅徒歩4分の「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期1次分譲の先着順申込受付がスタートしました!
ご来場の皆様よりご好評をいただいている【モデルハウス】も公開中です。

【先着順申込について】
・申込受付時間:10時~17時
・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション (お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの)

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • ~モデルハウス(売約済み)~
    リビングダイニングは、解放感があり、どこにいても家族との会話を楽しめるプランです。
    室内(2018年09月)撮影
  • ~モデルハウス(売約済み)~
    スキップフロアにはカウンターを施し、お子様のスタディスペースとしてももちろん、家族みんなで使える空間になっています。
    室内(2018年09月)撮影
  • 2階へ上がるスケルトン階段は開放的で明るさを演出します。
    室内(2018年09月)撮影
  • 畳のコーナーは、リビングダイニングに自然と溶け込むようなモダンな演出を施しています。
    室内(2018年09月)撮影
  • 畳コーナーの下部はすべて引出式の収納になっており、座布団や季節の布団を収納することが可能です。
    室内(2018年9月)撮影
  • モデルハウスの特徴のひとつは窓による明るさと解放感の演出。
  • ママにうれしいキッチンパントリー。
    食品のストックや、食器の収納に便利です。
    キッチン(2019年09月)撮影
  • JR学研都市線「松井山手」駅より徒歩4分。今冬には駅前に商業施設や温浴宿泊施設もオープン予定で、ますます便利になる京阪東ローズタウンに150区画のビッグタウン!
    上空から見た現地(2016年2月)撮影
  • ~街を彩るガーデンプロムナード~
    街の中央部には、コミュニティ広場を中心にハナミズキ並木と様々な種類の低木が彩る緑道をご用意しました。
    街のシンボルロードになっていくでしょう。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~15:00
先着順申込受付中
現地で受付をいたします。「美鳥ヶ丘ブライトガーデン インフォメーション」までお越しください。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    ワークトップは人工大理石製で美しく、収納は大容量の便利で使いやすい引出式。
  • 浴室
    浴室
    浴室乾燥暖房機を完備した1616サイズの浴室。
    約48%の節水率のあるエアインシャワーは大幅節水でも量感たっぷり。秘密は空気を含んだ大粒の水!
  • 洗面(234号地)
    洗面(234号地)
    便利で使いやすい引出収納の洗面化粧台。
    引出の奥までたっぷり使えます。
  • トイレ
    トイレ
    お掃除のしやすいTOTO独自のフチ形状「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れカンタン!また、節水とエコにも配慮し、環境にやさしく、経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能になりました。水道代も年間約14200円お得です。

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構造の特徴

  • 永く、住み継げる家づくりの秘密NO.1
    永く、住み継げる家づくりの秘密NO.1
    「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」はすべて「長期優良住宅」です。
    【スケルトンインフィル構造】
    構造造材を永く使い続けるためにスケルトンインフィル構造を採用。

    【劣化の軽減】
    軸組みを長時間持たせる工夫。
    外壁通気口法とその他の対策で耐久性をアップ!
  • 永く、住み継げる家づくりの秘密NO.2
    永く、住み継げる家づくりの秘密NO.2
    「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」はすべて「長期優良住宅」です。
    【維持管理への配慮】
    点検・補修がしやすい工夫。メンテナンスがしやすく住みやすい!

    【断熱構造】
    厚い布団に包まれた住宅。
    暑さからも寒さからも守られていつも快適に!

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地図京田辺市山手南2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレスト松井山手店まで384m お仕事帰りやお出かけ帰りにも便利な駅前のスーパー
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンター ムサシまで1370m
  • スーパー
    スーパー
    コストコホールセール 京都八幡倉庫店まで1340m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ケーズデンキ松井山手店まで600m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン松井山手駅前店まで200m
  • 中学校
    中学校
    京田辺市立大住中学校まで1710m
  • 小学校
    小学校
    京田辺市立松井ケ丘小学校まで1130m
  • 郵便局
    郵便局
    京田辺松井山手郵便局まで60m
  • 銀行
    銀行
    京都銀行松井山手支店まで228m

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案内図

現地案内図
松井山手駅より徒歩4分の好立地。

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図
JR「松井山手」駅から京都・大阪へスピーディ。
毎日の通勤・通学が快適です。
駅までは整備された大通りのフラットアクセス。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~15:00
先着順申込受付中
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレスト松井山手店(約384m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンター ムサシ(約1370m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コストコホールセール 京都八幡倉庫店(約1340m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】ケーズデンキ松井山手店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン松井山手駅前店(約200m・徒歩3分)
  • ■【中学校】京田辺市立大住中学校(約1710m・徒歩22分)
  • ■【小学校】京田辺市立松井ケ丘小学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】京田辺松井山手郵便局(約60m・徒歩1分)
  • ■【銀行】京都銀行松井山手支店(約228m・徒歩3分)
  • ■【銀行】南都銀行松井山手支店(約305m・徒歩4分)
  • ■【銀行】京都信用金庫松井山手支店(約304m・徒歩4分)

区画図

敷地面積は全159区画すべて45坪以上のゆとりを確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      219
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.56m2
      土地面積
      154.37m2
      価格
      2380万円

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京田辺市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(2)産前産後ヘルパー事業(3)京田辺市心身障害児童特別手当(4)不妊治療等助成制度(不育治療・男性不妊治療を含む)(5)保育所保育料の減免に関する要件拡大(6)京田辺市特別児童福祉手当
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 140人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期2次分譲 販売概要

物件名 京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期2次分譲
価格 2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 借地権賃料(月):5万4700円/月、借地権その他費用:保証金(250万円)、ホームセキュリティシステム加入契約料 32万4000円(税込)/5年分
土地面積 154.37m2(登記) 建物面積 113.56m2(実測)
販売スケジュール 1期1次分譲ご好評につき2次分譲

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JR松井山手駅徒歩4分の「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」第1期1次分譲の先着順申込受付がスタートしました!
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【先着順申込について】
・申込受付時間:10時~17時
・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション (お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの)
住所 京都府京田辺市山手南2
交通 JR片町線/松井山手 徒歩4分 京阪本線/樟葉 バス25分/停歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 159戸
完成時期 2018年8月下旬 入居時期 相談
敷地権利 定期借地権(賃借権)、借地期間50年・60年の選択制 私道負担・道路 公道(アスファルト舗装)6.0m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築京機構北01254号
問い合わせ先
  • 美鳥ヶ丘ブライトガーデン インフォメーション
  • 【TEL】0120-373-341お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主・土地貸主>
    京阪電鉄不動産(株)京阪電鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
    国土交通大臣(4)第006056号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <販売提携(代理)>
    (株)グローバル不動産(株)グローバル不動産のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市天王寺区上汐3-2-17
    大阪府知事(1)第058002号
    情報提供日 2018/11/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    京阪東ローズタウン「ちとせヶ丘グランフィールズ」 Colors+第2期分譲2次分譲
    【住所】京田辺市山手西3-1-101
    【価格】3180万円~3220万円
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    ■■ハーモニータウン~京田辺市三山木谷ノ上■■全2邸■■綺麗な街「三山木」にて生活♪
    【住所】京田辺市三山木谷ノ上28-1
    【価格】2180万円
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    エスリードハウス京田辺大住【新モデルハウス完成いたしました!現地見学会開催中!】
    【住所】京田辺市大住平谷8番321他
    【価格】3680万円~4080万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,562円/月 64,882円/月 75,188円/月 90,718円/月 116,699円/月 168,808円/月
    5万円 46,846円/月 54,528円/月 65,189円/月 81,067円/月 107,388円/月 159,828円/月
    10万円 36,129円/月 44,175円/月 55,191円/月 71,416円/月 98,077円/月 150,849円/月
    15万円 ローン不可 33,821円/月 45,192円/月 61,765円/月 88,766円/月 141,870円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 79,455円/月 132,891円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,143円/月 123,912円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,832円/月 114,933円/月
    支払利息合計 5,397,320円~ 4,585,060円~ 3,779,250円~ 2,997,000円~ 2,233,750円~ 1,475,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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