◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪ 物件詳細

◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪

住所 埼玉県川口市大字東本郷
交通 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園 徒歩26分、埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩30分、東武伊勢崎線/草加 徒歩60分
価格 2490万円~3090万円
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◆住宅性能評価取得
◆性能評価書最高等級
◆LDK19帖・可変型4LDK
◆南向きワイドバルコニー
◆収納豊富

◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪
(2期-A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積98.27m2、建物面積92.33m2
物件名

◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪

価格

2490万円~3090万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

88.55m2~114.57m2

建物面積

87.87m2~95.64m2

住所

埼玉県川口市大字東本郷

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • マルヤ赤井店まで1800m
  • ローソン 川口新郷店まで850m
  • 武南病院まで750m
  • 新郷図書館まで650m
  • 新郷若宮公園まで750m
  • セブンイレブン川口東本郷店まで600m
  • 【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 【火災警報器設置】
    予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
  • 【24時間換気システム】
    家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 【火災警報器設置】
    【火災警報器設置】
    【火災警報器設置】
    予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
  • 【追い焚き機能付スイッチ】
    【追い焚き機能付スイッチ】
    【追い焚き機能付スイッチ】
    追い焚きで消費されるガス代(もしくは電気代)と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    【浄水器一体型混合水栓】
    【浄水器一体型混合水栓】
    一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
  • トイレ(ウォシュレット + オームレット)
    トイレ(ウォシュレット + オームレット)
    ◇お問合せ頂いたお客様に商品券等【3500円】プレゼント実施中◇お問合せ、質問にお答え頂いたお客様に商品券3500円分プレゼント!そして弊社でご購入頂きますと他社にはない安心保証等も受けられます

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構造の特徴

  • 耐震性能実験
    耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁。国土交通大臣認定を取得し、耐力壁で国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能を有します。必要に応じこの壁を配置する事で耐震等級3を取得します。
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    オリジナル金物「Tロック2」一般的なホールダウン金物(HD20)の約2倍の強度を持つTロック2。公的試験機関で、短期基準接 合耐力40.3kNの評価を受けました。(特許を取得したオリジナル金物です)
  • スケルトンインフィル住宅
    スケルトンインフィル住宅
    住宅の性能が向上し、寿命が長くなってくるにともない、 今まで以上に維持管理の重要性が増してきます。住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理サービスシステムの構築を目指しております。

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地図川口市大字東本郷 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    川口市立新郷小学校まで390m 知・徳・体のバランスのとれた児童を育てることにチカラを入れています。進んで学ぶ子、思いやりのある子、たくましい子を目指すために、教職員がパワフルに動いて一人ひとりの子どもをじっくり育てています。
  • 中学校
    中学校
    川口市立東中学校まで1500m 長い歴史を振り返ると感慨深いものがあります。私達の校訓は賢く、優しく、逞しく、美しくであり、学校教育の達成を目指して取り組んでいます。生徒達から東中へ来てよかったという声を聞くことが私達の励みです。
  • 駅

    日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで2080m
  • スーパー
    スーパー
    マルヤ赤井店まで1800m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 川口新郷店まで850m
  • 病院
    病院
    武南病院まで750m
  • 図書館
    図書館
    新郷図書館まで650m
  • 公園
    公園
    新郷若宮公園まで750m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン川口東本郷店まで600m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】川口市立新郷小学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【中学校】川口市立東中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【駅】日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅(約2080m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】マルヤ赤井店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ローソン 川口新郷店(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】武南病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【図書館】新郷図書館(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】新郷若宮公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口東本郷店(約600m・徒歩8分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2期-A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.33m2
      土地面積
      98.27m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      2期-B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      94.24m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      2期-C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      87.87m2
      土地面積
      91.78m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      2期-D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.18m2
      土地面積
      88.55m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      3期-A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.77m2
      土地面積
      105.28m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      3期-B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      105.01m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      3期-F号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.22m2
      土地面積
      114.57m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      3期-G号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.08m2
      土地面積
      107.21m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      3期-H号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      105.01m2
      価格
      2790万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪ 販売概要

物件名 ◆川口市東本郷《新築/全12棟完成》内覧出来ます◆大型開発分譲地◆駐車スペース2台♪南道路・陽当り良好◆近隣に生活に便利な施設が充実♪
価格 2490万円~3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.55m2~114.57m2 建物面積 87.87m2~95.64m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字東本郷
交通 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園 徒歩26分 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩30分 東武伊勢崎線/草加 徒歩60分
販売戸数 9戸 総戸数
完成時期 2018年2月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 3期EF号棟一部線下保障有約14平米 3期私道負担:私道121平米×1/7
担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    川口市周辺エリアの物件

    日暮里・舎人ライナーの物件

    物件写真
    ◇都心へのアクセス良好♪嬉しい始発駅です◇見沼代親水公園駅利用◇完成しました!室内写真多数掲載中♪
    【住所】川口市大字東本郷1329-1
    【価格】2590万円~2990万円
    物件写真
    スーパーまで徒歩1分「江北」駅9分と好立地な場所に二階三階建【足立区西新井本町4】
    【住所】足立区西新井本町4-25
    【価格】3980万円・4480万円
    物件写真
    駅徒歩9分!舎人公園近くに緑豊かなニュータウンの登場です!
    【住所】足立区西伊興2-10-9
    【価格】3690万円~4430万円
    物件写真
    舎人5(舎人駅) 3188万円~3988万円
    【住所】足立区舎人5-32-11
    【価格】3188万円~3988万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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