エサキホーム【E’s garden 南区上浜町】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

エサキホーム【E’s garden 南区上浜町】 物件詳細

エサキホーム【E’s garden 南区上浜町】

住所 愛知県名古屋市南区上浜町
交通 JR東海道本線/大高 徒歩13分、名鉄名古屋本線/本星崎 徒歩28分、名古屋市営バス/鳴尾車庫 徒歩5分
価格 3780万円~4030万円
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市内の便利さと静かな住環境を兼ね備えた南区上浜エリア 
JR大高駅まで徒歩13分、国道も近く通勤・レジャーに快適で多彩な足回り 
エサキホームの5LDKが誕生します!!

エサキホーム【E’s garden 南区上浜町】
■ LDK ※当社施工例
エサキホームのLDKは20帖以上のゆとりの広さ。
キッズスペースやスタディコーナーを設けることもでき、+αの使い方が毎日の暮らしを豊かにしてくれます。
販売スケジュール

=====現地見学会開催中=====
ぜひ現地にて“ゆとり”を体感しませんか。
お気軽に下記までお問い合わせください。

フリーダイヤル:0120-87-3346

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ■ LDK ※当社施工例
    続き間和室も合わせると26帖以上の開放的な空間を実現。
    全棟南向きなので日当たりも良好。
    家族のぬくもりを感じる陽だまりの住まいです。
  • ■ 主寝室 ※当社施工例
    主寝室は10帖以上の広さ。
    ベッドを2つ並べても余裕があります。
  • ■ 洋室 ※当社施工例
    洋室も6~8帖の広さを確保。
    そのほとんどが2面採光なので通風良好です。
  • ■ 和室 ※当社施工例
    続き間和室はお子様のお昼寝やアイロンかけなどファミリー空間として、離れ間和室は客間や趣味部屋などプライベート空間として利用できます。
  • ■ パントリー ※当社施工例
    キッチン横やキッチン⇔玄関など家事動線上に設けられたパントリー。
    スムーズな動線が奥様の家事をサポートします。
  • ■ 玄関収納 ※当社施工例
    ベビーカーやアウトドアグッズなど、外使いするものをスッキリ収納できる玄関収納。
    土間仕上げなので汚れも気にせず収納できます。
  • ■ ウォークインクローゼット ※当社施工例
    主寝室にはウォークインクローゼットを完備。
    たくさんの衣類を取り出しやすい状態で保管できる上、大きめのものも楽に収納できます。
  • ■ 完成予想図 <A棟>
  • ■ 完成予想図 <B棟>

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※土日は事前に見学予約をしていただくとスムーズです。
※平日の見学をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    大容量サイズの食器洗い乾燥機や、水栓本体に内蔵された高性能清水器など、基本機能を追求した快適なシステムキッチン。
  • システムバス
    システムバス
    保温材付き魔法瓶浴槽。従来より大きい、1717サイズを設置。カラリ床、バリアフリー専用システムバス。
  • 収納付シャンプードレッサー
    収納付シャンプードレッサー
    お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。横幅の広い上部物入や下部物入、スイスイ流れるすべり台ボウルなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。
  • リビング・ダイニング床暖房
    リビング・ダイニング床暖房
    部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」
    ほこりがたたず、ダニも出ないため衛生的です。
  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    全窓に高性能ハイブリッド窓(耐久性に優れたアルミ×断熱性に優れた樹脂)を採用。Low-E複層ガラスにアルゴンガスを封入してさらに高い断熱性を実現。冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが送れます。
  • 録画機能付テレビドアホン
    録画機能付テレビドアホン
    来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    耐久性、耐震性、省エネ性能、に優れた次世代に愛されるオールマイティな構造です。
    ※詳しくは現地でご説明致します。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    一生に一度の買い物で手に入れた愛するマイホーム。
    だからこそ長く住み続けられることこそ最高の喜び。
    さらに自社によるアフターメンテナンスも完備。
    当社の物件は、お客様と生涯を共に歩む最高の
    パートナーとなります。
    ※詳しくは現地でご説明致します
  • E-WALL工法
    E-WALL工法
    他社のスペックと圧倒的な差をつける要因の一つです。
    当社独自のオリジナル工法による耐震性能の向上で
    他社の追随を許しません。
    ※詳しくは現地にてご説明致します。
  • 耐震補強金物
    耐震補強金物
    人間の筋肉と骨をつなぐ関節のような存在。
    それが接合金物です!基礎と土台をしっかりと
    固定し、安全性能の向上につながります。
    ※詳しくは現地でご説明致します。
  • ベタ基礎+地盤改良
    ベタ基礎+地盤改良
    当社の物件を支える、まさに縁の下の力持ち。
    家の床面すべてにコンクリートを敷く工法を採用。
    それにより地面から発生する蒸気、虫などを
    シャットアウト。さらに地震による不同沈下にも耐性
    を発揮します。また、ベタ基礎の下には地盤調査を行い、必要によっては、適正な地盤改良を行います。
    ※詳しくは現地でご説明致します。
  • 2F剛床構造
    2F剛床構造
    構造用合板:24mm
    制振マット:4mm
    フローリング材:12mm
    計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮された
    構造となっております。
    ※一部仕様の異なる物件がございます。
    ※詳しくは現地でご説明致します。

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地図名古屋市南区上浜町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    名古屋市立星崎小学校まで1000m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立本城中学校まで3000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ほしざき保育園まで450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    正和幼稚園まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    アオキスーパー 大高店まで1300m
  • スーパー
    スーパー
    フィール彩食館まで2100m
  • スーパー
    スーパー
    DCMカーマまで2100m
  • 病院
    病院
    池歯科医院まで450m
  • 病院
    病院
    かなめ病院まで1200m

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案内図

現地案内図
■ 現地案内図
現地案内図
■ 現地案内詳細図

路線図

路線図
■ 路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※土日は事前に見学予約をしていただくとスムーズです。
※平日の見学をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。

カーナビご利用の方

名古屋市南区上浜町86  周辺

その他周辺環境

  • ■【小学校】名古屋市立星崎小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】名古屋市立本城中学校(約3000m・徒歩38分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほしざき保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】正和幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】アオキスーパー 大高店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フィール彩食館(約2100m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】DCMカーマ(約2100m・徒歩27分)
  • ■【病院】池歯科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】かなめ病院(約1200m・徒歩15分)

区画図

■ 区画図
各棟2~3台駐車可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      135.46m2
      土地面積
      135m2
      価格
      4030万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      135.51m2
      土地面積
      135m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      135.5m2
      土地面積
      135m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      D棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      135.53m2
      土地面積
      135m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      F棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      135.52m2
      土地面積
      135.64m2
      価格
      3830万円

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名古屋市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エサキホーム【E’s garden 南区上浜町】 販売概要

物件名 エサキホーム【E’s garden 南区上浜町】
価格 3780万円~4030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(3戸)
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135m2・135.64m2 建物面積 135.46m2~135.53m2
販売スケジュール =====現地見学会開催中=====
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フリーダイヤル:0120-87-3346
住所 愛知県名古屋市南区上浜町
交通 JR東海道本線/大高 徒歩13分 名鉄名古屋本線/本星崎 徒歩28分 名古屋市営バス/鳴尾車庫 徒歩5分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年8月中旬予定 入居時期 2018年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道北東側約8.0m、公道南東側約8.0m、公道北西側約4.0m
構造・工法 木造瓦葺2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区、準防火地域、日影制限有
建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ25972号(H30.3.13)他
問い合わせ先
  • (株)エサキホーム名古屋南支店
  • 【TEL】0800-603-2505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エサキホーム名古屋南支店(株)エサキホーム名古屋南支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市天白区大根町46
    国土交通大臣(3)第007260号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】藤枝市高柳2166-8
    【価格】2230万円・2280万円
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    手越原 D・E・F・G号棟
    【住所】静岡市駿河区手越原78-1 外(未定)
    【価格】2280万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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