【セントフローレンスタウン鳴滝】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セントフローレンスタウン鳴滝】 物件詳細

【セントフローレンスタウン鳴滝】

住所 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町
交通 京福電鉄北野線/鳴滝 徒歩5分、京福電鉄北野線/宇多野 徒歩6分、JR山陰本線/太秦 徒歩18分
価格 3290万円
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ご好評につき最終1区画!!見学予約・資料請求はネットで受付中♪

【セントフローレンスタウン鳴滝】
町並ご覧いただけます!現地ご見学希望の方はネットでご予約お願いいたします。
現地(2020年6月)撮影
物件名

【セントフローレンスタウン鳴滝】

価格

3290万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

100.32m2(30.34坪)

建物面積

81.16m2(24.55坪)

住所

京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • タイルや自然素材を使ったNATURE STYLE
    当社施工例
  • 【同分譲地施工例】室内(2020年6月)撮影
  • 【同分譲地施工例】16帖のLDK
    室内(2020年6月)撮影
  • エキスポシティにショップを構えるクラッシュゲートがインテリアプロデュースしたリビングダイニング
    当社施工例
  • 【当社施工例】建具に柔らかな木目感とシックで洗練された印象を持つブルーグレーオーク柄のクラフトレーベルを使用し、暖かみのある空間に。
    ※令和元年12月6日撮影
  • 【当社施工例】浴室は手足を伸ばしてゆったりできます。
    室内(2020年6月)撮影
  • 【当社施工例】人気の対面式キッチン
    ※弊社施工例
  • 【同分譲地施工例】室内(2020年6月)撮影
  • 【同分譲地施工例】玄関の写真
    ※令和元年12月6日撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催致します!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地の見学をご希望の方は事前にご連絡・ご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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設備仕様

  • 【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
    【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
    料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
  • 【パナソニック】システムバス「FZ」
    【パナソニック】システムバス「FZ」
    バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
  • 【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
    【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
    新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
  • 【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
    【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
    美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。

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構造の特徴

  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
    住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
    制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大95%も低減することができ、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

    「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

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地図京都市右京区鳴滝藤ノ木町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    いかりスーパーマーケットライクス常盤店(2017年5月移転)まで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン京都福王子店まで800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂新丸太町店まで960m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ダックス右京さがの店まで1109m 営業時間9:00~21:00。駐車場有。
  • スーパー
    スーパー
    コープさがのまで1040m 営業時間9:30~21:00。駐車場:41台。テナント案内:やきたてパン(パンこっこ)、お肉(銀閣寺 大西)
  • 小学校
    小学校
    京都市立宇多野小学校まで880m
  • 病院
    病院
    宇多野病院まで400m
  • 郵便局
    郵便局
    京都宇多野郵便局まで560m
  • 銀行
    銀行
    京都信用金庫御室支店まで800m

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案内図

現地案内図
セントフローレンスタウン鳴滝の地図。
現地説明会開催中!

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催致します!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地の見学をご希望の方は事前にご連絡・ご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】いかりスーパーマーケットライクス常盤店(2017年5月移転)(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー太秦店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京都福王子店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン太秦北路町店(約959m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂新丸太町店(約960m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス右京さがの店(約1109m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コープさがの(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マツモト新丸太町店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】京都府立嵯峨野高校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】京都市立双ケ丘中学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【小学校】京都市立宇多野小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】御室幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】夢窓幼稚園(約958m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむ(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】ときわ保育園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【病院】宇多野病院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】双岡病院(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】河端病院(約1360m・徒歩17分)
  • ■【病院】柏木産婦人科(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】京都宇多野郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】京都銀行常盤支店(約681m・徒歩9分)
  • ■【銀行】京都信用金庫御室支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫常盤東支店(約882m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】幸せの100円パン職人 常盤店(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】BOOKOFF 京都太秦店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【駅】京福電鉄北野線「宇多野」駅(約480m・徒歩6分)

区画図

【セントフローレンスタウン鳴滝】の区画図。
分譲地内は人と車に配慮した前面6mの道路があります。通り抜けが出来ないのでお子様が遊んでいても安心です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      16号地(モデルハウス)
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.16m2
      土地面積
      100.32m2
      価格
      3290万円

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京都市右京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 221所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 208所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 47園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【セントフローレンスタウン鳴滝】 販売概要

物件名 【セントフローレンスタウン鳴滝】
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.32m2(30.34坪) 建物面積 81.16m2(24.55坪)
販売スケジュール -
住所 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町
交通 京福電鉄北野線/鳴滝 徒歩5分 京福電鉄北野線/宇多野 徒歩6分 JR山陰本線/太秦 徒歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 17戸
完成時期 2020年11月予定 入居時期 2020年11月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 施工 (株)エルハウジング
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第R02確合建築IPEC00709号(令和2年9月29日):16号地、※住宅かし保険
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、土砂災害警戒区域。
問い合わせ先
  • (株)エルハウジング
  • 【TEL】0800-809-9130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エルハウジング(株)エルハウジングのその他の物件情報を見る
    京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
    国土交通大臣(1)第009338号
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    京都市右京区周辺エリアの物件

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    セントフローレンスタウン梅津前田町4
    【住所】京都市右京区梅津前田町2-36他
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    グランレブリー 右京区嵯峨明星町
    【住所】京都市右京区嵯峨明星町1-20
    【価格】1795万円~1995万円
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    セントフローレンスタウン花園大藪町Ⅲ
    【住所】京都市右京区花園大藪町22-10
    【価格】3350万円
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    西京極西衣手町3区画
    【住所】京都市右京区西京極西衣手町13
    【価格】1300万円~3900万円

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    【抗菌・抗ウィルス仕様】上京区北町II 100年住宅のゼロホーム
    【住所】京都市上京区北町御前通今出川上る2-638-54
    【価格】1374万円
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    【抗菌・抗ウィルス仕様】 上京区北町 100年住宅のゼロホーム
    【住所】京都市上京区北町御前通今出川上る2-637-23
    【価格】3780万円
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    龍安寺塔ノ下町 【抗菌・抗ウィルス仕様 100年住宅のゼロホーム】
    【住所】京都市右京区龍安寺塔ノ下町4-16、4-21、4-22 他
    【価格】4580万円~4880万円
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    ◆ハウスドゥ!住まいステーション◆京都市北区衣笠開キ町~全15邸~◆
    【住所】京都市北区衣笠開キ町全15邸
    【価格】2990万円~3590万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
    5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
    10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
    15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
    20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
    支払利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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