Song of four seasons ~桜舞う邸宅~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

Song of four seasons ~桜舞う邸宅~ 物件詳細

Song of four seasons ~桜舞う邸宅~

住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武池袋線/保谷 徒歩14分、西武池袋線/大泉学園 徒歩22分、西武新宿線/武蔵関 徒歩25分
価格 5280万円
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ラグジュアリーな20帖の空間に家族が集い、語らい、過ごす。毎日が愛しいひととき。◆ ~東宝ハウス武蔵野【FD:0120-13-0510】~

Song of four seasons ~桜舞う邸宅~
【Living room】
◆リビングルーム◆拘ったのは明るさ=「採光」にも拘りましたが、天井の高さを上げる事により「空気感」を広げ、加えてロフトを配置した事でデザイン性を高めました。
物件名

Song of four seasons ~桜舞う邸宅~

価格

5280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

107.58m2

建物面積

91.93m2

住所

東京都練馬区南大泉1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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  • 【The world which dozes】
    ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
  • 【Open Kitchen】
    ◆オープンキッチン◆キッチン上部の吊り戸棚を設置せず開放感あふれた、家族との対話が楽しめるオープン・キッチンを採用。家族との会話が楽しみになりますね。
  • 【Kitchen】
    ◆キッチンスペース◆からは家族の楽しい団欒が飛び交い、美味しい家庭料理がずらりと並ぶ。まるでフランスの食卓に招かれた気分。今宵ここから始まる家族の物語はきっと楽しい会話のシンフォニー。
  • 【Space of cure】
    ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
  • 【Kitchen counter】
    ◆カウンター・テーブル◆友達を呼んでちょっとしたホームパーティーをする時、作りたてのお料理を出していきたい。そんな時カウンターにお料理をのせ一緒手伝ってもらう賑々しい時間も楽しい
  • 【Window】
    ◆窓に飾られた◆ブラインドから飛び込む優しい採光と相まって風光明媚な情景を作り上げている。ふと、花に目をやると忙しい毎日も心穏やかになる素敵な瞬間。
  • 【HIgashifushimi Park】
    ◆東伏見公園◆一年を通して季節の花々を楽しむ事が出来ます。子供のスポーツ教室、愛犬のしつけ教室等のイベントが開催されるので、多くの人が楽しめる公園です。
  • 【Musashiseki Park】
    ◆武蔵関公園◆ 武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちでいっぱいです。池ではボートに乗ることができ、また色々な野鳥を見ることができます。
  • 【Entrance】
    ◆玄関◆夜間お帰り時、鍵の挿入口は蛍光の為、自然に発光し簡単に挿入可能。またセキュリティサムターンなどピッキング対策に優れた防犯対策がされたセキュリティー面でも安心な玄関です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】に直接お問いあわせいただくか
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設備仕様

  • ◆レンジフード◆
    ◆レンジフード◆
    【Range hood】
    ◆レンジフード◆武骨なまでに磨きこまれたステンテクスチャーはコンテンポラリー・デザイン。ダウンライトがフードを照らし煌めきの瀟洒なキッチンを演出する。
  • ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室換気乾燥機◆
    【Bathroom ventilation dryer】
    ◆浴室換気乾燥機◆雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。
  • ◆ロフト◆
    ◆ロフト◆
    【loft】
    ◆ロフト◆登ったり降りたり。子ども達の笑い声が、足音が楽しそうに聞こえてきます。お父さんも参戦して秘密基地が完成!
  • ◆浄水器◆
    ◆浄水器◆
    【Water cleaner】
    ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
  • ◆和室◆
    ◆和室◆
    【Japanese-room】
    ◆和室◆畳の上で和む生活。お茶とお菓子。こたつとみかん。どれをとってもしっくりときますね。フローリングには無い、上質でゆったりとした一時を。
  • ◆オイルガード◆
    ◆オイルガード◆
    【Guard glass】
    ◆Oil guard◆キッチンスタイルを邪魔しないオイルガードはガラス素材でスタイリッシュな風合い。

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構造の特徴

  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    【Ferroconcrete basis】
    ◆ベタ基礎工法◆べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆制震ユニット◆
    ◆制震ユニット◆
    【Earthquake-resistant hardware】
    ◆制震ユニット◆MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐久性90年を実現した、その技術を確認。「高減衰ゴム」は促進劣化試験により、90年経過してもほとんど性能が変わらないことを確認しています。
  • ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆
    【Basic packing】
    ◆基礎パッキン工法◆従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、 省エネ・耐久性向上も実現します。
  • ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆
    【Subsurface investigation】
    ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    石神井公園まで2300m
  • 公園
    公園
    武蔵関公園まで2200m 遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちでいっぱいです。
  • 公園
    公園
    大泉井頭公園まで500m
  • 公園
    公園
    東伏見公園まで2700m まだできて数年の新しい公園で遊具もきれい。 特に長いローラー滑り台は子供たちに大人気。坂を何度も登って滑って、楽しそうな笑顔がこちらまで元気にさせてくれます。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東伏見神社まで2800m 京都の伏見稲荷大社の分霊を勧請して創建された。なお、東伏見という地名はこの神社が出来てからついた地名で、それにあわせて西武新宿線の駅名も上保谷から東伏見に変更された。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

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その他周辺環境

  • ■【公園】石神井公園(約2300m・徒歩29分)
  • ■【公園】武蔵関公園(約2200m・徒歩28分)
  • ■【公園】大泉井頭公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】東伏見公園(約2700m・徒歩34分)
  • ■【その他環境】東伏見神社(約2800m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋保谷駅南店(約596m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら南大泉店(約1149m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】Emio保谷(約1157m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬南大泉店(約711m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店(約758m・徒歩10分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.93m2
      土地面積
      107.58m2
      価格
      5280万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

Song of four seasons ~桜舞う邸宅~ 販売概要

物件名 Song of four seasons ~桜舞う邸宅~
価格 5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.58m2 建物面積 91.93m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武池袋線/保谷 徒歩14分 西武池袋線/大泉学園 徒歩22分 西武新宿線/武蔵関 徒歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年4月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%/容積率100% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域
担当者:清水 一徳
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-130510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【売主】イデアガーデン練馬区旭町2丁目 新築 全4棟
    【住所】練馬区旭町2-32-11
    【価格】5380万円
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    ラシク 富士見台/予告広告
    【住所】練馬区富士見台3
    【価格】販売価格未定
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    5/14新価格 小屋裏収納あるお家!「大泉学園」駅徒歩13分!◇内覧予約も受付中(当日可)◇
    【住所】練馬区南大泉4-14
    【価格】3980万円
    物件写真
    大泉学園町!8区画・グランシア ガーデンフィールド・残り2棟 【売主】
    【住所】練馬区大泉学園町7-9
    【価格】3465万2000円~3965万2000円

    西武池袋線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,356円/月 164,967円/月 191,169円/月 230,656円/月 296,715円/月 429,203円/月
    5万円 135,639円/月 154,613円/月 181,171円/月 221,005円/月 287,404円/月 420,224円/月
    10万円 124,923円/月 144,260円/月 171,172円/月 211,354円/月 278,092円/月 411,245円/月
    15万円 114,206円/月 133,906円/月 161,174円/月 201,703円/月 268,781円/月 402,265円/月
    20万円 103,490円/月 123,553円/月 151,175円/月 192,053円/月 259,470円/月 393,286円/月
    25万円 92,773円/月 113,199円/月 141,177円/月 182,402円/月 250,159円/月 384,307円/月
    30万円 82,057円/月 102,845円/月 131,179円/月 172,751円/月 240,848円/月 375,328円/月
    支払利息合計 13,733,430円~ 11,643,200円~ 9,597,050円~ 7,594,680円~ 5,636,630円~ 3,723,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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