【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き! 物件詳細

【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き!

住所 茨城県水戸市酒門町
交通 JR常磐線/水戸 徒歩48分、鹿島臨海鉄道/東水戸 徒歩44分、JR水郡線/常陸青柳 徒歩66分
価格 1790万円
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【限定1棟物件】酒門小学校まで徒歩約11分!水戸第四中学校まで徒歩約13分!居室全室南向き!LDK18帖!間取り4LDK!学校通学便利な物件です。敷地面積58.7坪!

【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き!
当日のご内覧可能です。
南側日当たり良好物件です。
家庭菜園などもお庭で楽しめます。
便利な2面バルコニー!
物件名

【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き!

価格

1790万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

194.05m2

建物面積

105.99m2

住所

茨城県水戸市酒門町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 浄水器

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  • 駐車スペースゆったり3台以上可能です。静かな生活環境です
  • 1階和室6帖です。
    リビングに隣接してますので繋げて使えて便利です。扉を閉めれば独立した部屋となります。
  • 広々とした空間が広がる18帖リビングダイニングです。(引き出し窓シャッター標準装備です。)窓が多いので日中明るい居室です。
  • ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチンです。
    広々としたキッチンで奥様もお料理がはかどります。
  • 広々とした空間が広がる18帖リビングダイニングです。(引き出し窓シャッター標準装備です。)窓が多いので日中明るい居室です。
  • 浴室換気乾燥機付一坪ユニットバスです。物干しポール付きですので、浴室で洗濯物を干すことが出来て便利です。
    窓付きですので日中光が入ります。
  • 2階洋室6帖 収納です。
    洋服をしっかり収納できます。
  • 2階主寝室 8帖です。
    2面窓により明るい居室です。
    バルコニーと隣接していますので、洗濯干しも便利です。
  • 三面鏡・シャンプードレッサー付です。
    朝シャンもらくらくです。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
(上記以外希望のお客様はご相談下さい)
■当社のご案内・ご見学は(無料)で行います。
・物件現地のお待ち合わせや、物件付近の場所でもお待ち合わせ可能です。
・当社でご紹介できる物件は当日全てご紹介させていただきます。
・他社で掲載している物件もご相談頂ければ、合わせてご紹介させていただきます。
・ご紹介物件のメリット・デメリットを営業担当がご説明させていただきます。
・ご希望があれば、ご見学の送迎をさせて頂きます。(※事前に予約のご連絡をお願いします。)
・ご案内時に諸費用や住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
・ご案内時に建売住宅購入の流れが分る資料を提示して申し込みから引渡しまでの流れをご説明させていただきます。
・物件に関するご相談やご不明点があれば、その場で建築主に確認いたします。

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設備仕様

  • インターホン
    インターホン
    モニター付カラーインターホンですので、室内にいながら訪問者の確認が出来て防犯向上です。
  • キッチン
    キッチン
    家族と会話しながら料理が出来る対面キッチンです。
    広々としたキッチンで奥様の料理もはかどります。
  • 浄水機能
    浄水機能
    カートリッジを入れることにより浄水機能が使えます。
    飲み水としてより安心です。
  • キッチン床下収納庫
    キッチン床下収納庫
    床下収納庫付ですので、調味料や水などが収納できてとっても便利です。
    床下点検口もかねてます。
  • 洗面台
    洗面台
    三面鏡・シャンプードレッサー付ですので、朝シャンもらくらくです。
  • トイレ
    トイレ
    温水洗浄便座付です。
    手すり付きですので高齢者も安心です。

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構造の特徴

  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎ止める接合部には筋交い金物、メルト羽子板ボルト、ホールダウン金物といった耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに異なる金物を活用し構造体をしっかり結合することで耐震性能を向上させています。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。
    湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    当物件では、外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、
    壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、
    耐久性を向上させることができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた、
    “省エネ給湯器”エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、CO2の排出も少なくなるので、
    地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約もできます。
  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    当物件では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。
    当物件では「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。
    住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    セイブ食彩館元吉田店まで1478m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート水戸酒門店まで642m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア水戸元吉田店まで1380m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    山新グランステージ水戸インテリアステージまで1024m
  • 中学校
    中学校
    水戸市立第四中学校まで1039m
  • 小学校
    小学校
    水戸市立酒門小学校まで1090m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    水戸市立酒門幼稚園まで549m
  • 病院
    病院
    医療法人清真会丹野病院まで1623m
  • 公園
    公園
    百樹園まで563m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
(上記以外希望のお客様はご相談下さい)
■当社のご案内・ご見学は(無料)で行います。
・物件現地のお待ち合わせや、物件付近の場所でもお待ち合わせ可能です。
・当社でご紹介できる物件は当日全てご紹介させていただきます。
・他社で掲載している物件もご相談頂ければ、合わせてご紹介させていただきます。
・ご紹介物件のメリット・デメリットを営業担当がご説明させていただきます。
・ご希望があれば、ご見学の送迎をさせて頂きます。(※事前に予約のご連絡をお願いします。)
・ご案内時に諸費用や住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
・ご案内時に建売住宅購入の流れが分る資料を提示して申し込みから引渡しまでの流れをご説明させていただきます。
・物件に関するご相談やご不明点があれば、その場で建築主に確認いたします。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】セイブ食彩館元吉田店(約1478m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート水戸酒門店(約642m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア水戸元吉田店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】山新グランステージ水戸インテリアステージ(約1024m・徒歩13分)
  • ■【中学校】水戸市立第四中学校(約1039m・徒歩13分)
  • ■【小学校】水戸市立酒門小学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】水戸市立酒門幼稚園(約549m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人清真会丹野病院(約1623m・徒歩21分)
  • ■【公園】百樹園(約563m・徒歩8分)

区画図

全1区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      194.05m2
      価格
      1790万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 113人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き! 販売概要

物件名 【当日のご内覧可能】水戸市酒門町5期 酒門小学校まで徒歩約11分!居室全室南向き!
価格 1790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 194.05m2 建物面積 105.99m2
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市酒門町
交通 JR常磐線/水戸 徒歩48分 鹿島臨海鉄道/東水戸 徒歩44分 JR水郡線/常陸青柳 徒歩66分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年4月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 準住居地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:鬼沢 裕也
問い合わせ先
  • プラスワンエステート(株)ひたちなか店
  • 【TEL】0800-603-9753お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    プラスワンエステート(株)ひたちなか店プラスワンエステート(株)ひたちなか店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市東石川2-6-19
    茨城県知事(2)第006607号
    情報提供日 2018/05/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,497円/月 44,520円/月 51,591円/月 62,248円/月 80,075円/月 115,831円/月
    5万円 28,781円/月 34,166円/月 41,593円/月 52,597円/月 70,764円/月 106,851円/月
    10万円 ローン不可 23,813円/月 31,594円/月 42,946円/月 61,453円/月 97,872円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,295円/月 52,142円/月 88,893円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,831円/月 79,914円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,935円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,956円/月
    支払利息合計 3,699,590円~ 3,145,680円~ 2,592,650円~ 2,058,000円~ 1,532,220円~ 1,018,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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