【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町 物件詳細

【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町

住所 岐阜県大垣市藤江町2
交通 JR東海道本線/大垣 徒歩10分
価格 3280万円・3530万円
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・5LDK・長期優良住宅!
・全棟耐震等級最高3等級取得!
・各お部屋の広さはもちろん、収納が豊富!家事動線にもこだわった、子育てママにうれしい住宅です♪

【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町
J棟 20帖LDK+6帖和室♪
家族みんなが集まる場だからこそ、広々と過ごしやすい空間にこだわっています。和室との続き間で26帖の大空間となります!!現地(2018年10月8日)撮影
物件名

【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町

価格

3280万円・3530万円

間取り

5LDK間取り・区画

土地面積

158.07m2~160.35m2(47.81坪~48.50坪)

建物面積

136.89m2~137.48m2(41.40坪~41.58坪)

住所

岐阜県大垣市藤江町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • J棟 20帖LDK+6帖和室♪
    南面を広くとったLDK♪和室との続き間で26帖の大空間となります!!現地(2018年10月8日)撮影
  • J棟:キッチン♪
    LIXIL製のシステムキッチン♪
    お手入れ簡単なコンロやフライパンや鍋も入る食器洗い乾燥機など、基本機能を追求した奥様目線の快適仕様。
    人造大理石で作られた高級感あるシンクです。
  • J棟:洗面室♪
    暖房乾燥機付きなので寒い冬場のヒートショック対策になります♪(2018年10月14日)撮影
  • J棟:10帖の主寝室+2.5帖ウォークインクローゼット+2.3帖屋根下収納♪日当たりも良く明るい室内です♪しかも収納も充実しています!!(2018年10月14日)撮影
  • J棟 20帖LDK+6帖和室♪
    20帖のLDKと6帖の和室の続き間で26帖の大空間となります!!現地(2018年10月8日)撮影
  • J棟:2帖パントリー+勝手口♪
    キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • J棟 2.5帖ウォークインクローゼット+2.3帖屋根下収納♪収納がたくさんあるので、10帖の主寝室をそのまま広く使えます♪(2018年10月14日)撮影
  • J棟:浴室
    LIXIL製のシステムバス♪
    洗い場・浴槽が広々。どの邸も窓のある浴室です。暖房乾燥機が浴室に設置してあるので、寒い冬場でもポカポカ。(2018年10月14日)撮影
  • J棟 バルコニー♪
    南面に広くとったバルコニー!ご家族みんなのお布団や洗濯物をたっぷり干すことが出来ます♪(2018年10月14日)撮影

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
SUUMOからの現地見学予約でQUOカード1000円分プレゼント
  ※キャンペーン期間は平成31年3月末日までです。
  ※プレゼントはアンケート記入後お渡しいたします(後日お持ちする場合がございます)
  ※プレゼントは新規の方、お一人様(お一家族様)一回限り、
    現地でアンケートにご記入いただいた方とさせていただきます。

平日もご見学可能です。
朝・夕方の涼しい時間帯でもご案内出来ますので、是非ご来場下さい。お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

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設備仕様

  • 【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
    【ウォークインクローゼット】・【パントリー】
    【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。

    【パントリー】キッチンの隣にあるから色々な物を収納できて重宝するパントリー。食品庫として、食器棚としてなど使い方も色々。キッチン周りがスッキリ整理できて忙しい奥様にやさしい設備です♪
  • 2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
    2.4mハイドア・引き戸Wソフトモーション
    【2.4mハイドア】床から天井まである2.4mのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

    【引き戸Wソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪
  • 玄関カードキー・録画機能付きドアホン
    玄関カードキー・録画機能付きドアホン
    【玄関カードキー】カードキーだけでなく普段お使いのおサイフケータイや電子マネーを鍵として活用も可能。防犯としてセキュリティーサムターン、玄関ドアのこじ開け対策やピッキング対策がされた玄関扉を採用。

    【ドアホン】来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
  • システムバス 【浴室暖房乾燥機付き】
    システムバス 【浴室暖房乾燥機付き】
    【システムバス】保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。

    【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風と1台4役で便利です♪
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
  • 洗面化粧台・トールキャビネット
    洗面化粧台・トールキャビネット
    【洗面化粧台+トールキャビネット】幅90cmの洗面化粧台とタオルや着替え等仕舞える幅30cmのトールキャビネット♪
    上部物入や下部物入、スイスイ流れるゆったりとしたカーブのボウルなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

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構造の特徴

  • 全邸 住宅性能評価 取得
    全邸 住宅性能評価 取得
    設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
  • 全邸 長期優良住宅 【耐震等級3】
    全邸 長期優良住宅 【耐震等級3】
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計です。
  • 全邸構造計算 【耐震等級3】
    全邸構造計算 【耐震等級3】
    一邸一邸を鉄骨造や鉄筋コンクリート造と同様の許容応力度計算を行い、建物の耐震性をより確実なものにしています。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
  • 接合金物
    接合金物
    基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
  • E-WALL工法
    E-WALL工法
    柱・梁・筋交いの他、耐力面材を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

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周辺環境

  • 駅

    JR東海道本線『大垣』駅まで800m 平成31年4月頃新たな駅ビル「アスティ大垣」オープン予定。成城石井や世界の山ちゃん等店舗多数!
  • 小学校
    小学校
    大垣市立東小学校まで600m 小学校4年生までは学童保育がありますので、共働きの方も安心です。
  • 中学校
    中学校
    大垣市立東中学校まで830m 小中一貫教育をしています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン大垣まで350m 駐車場収容台数3360台。マックスバリューは24時間営業です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アクアウォークまで1000m ユニクロや無印良品等有名店が多数出店しております。駅からも近い為立ち寄りやすいですね♪
  • 公園
    公園
    藤江公園まで180m 休日にはお子様と散歩がてら、歩いて遊びに行けます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みつづかこども園まで950m 満2か月~。延長保育も行っております。
  • 病院
    病院
    河野小児科まで420m 近くに小児科があるので、お子様が急に体調を崩した時も安心です。

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案内図

現地案内図
大垣駅へ徒歩10分♪駅も近く、スーパーや学校も近い便利な立地です♪
現地案内図
徒歩圏内に、学校・イオンタウン・藤江公園などがあります♪

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図
大垣駅発の便も多く、通勤・通学も快適です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
SUUMOからの現地見学予約でQUOカード1000円分プレゼント
  ※キャンペーン期間は平成31年3月末日までです。
  ※プレゼントはアンケート記入後お渡しいたします(後日お持ちする場合がございます)
  ※プレゼントは新規の方、お一人様(お一家族様)一回限り、
    現地でアンケートにご記入いただいた方とさせていただきます。

平日もご見学可能です。
朝・夕方の涼しい時間帯でもご案内出来ますので、是非ご来場下さい。お問合せ、又は来場予約お待ちしております♪

カーナビご利用の方

大垣市藤江町2丁目23周辺

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線『大垣』駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大垣市立東小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大垣市立東中学校(約830m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン大垣(約350m・徒歩5分)
  • ■【役所】大垣市役所(約1880m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】アクアウォーク(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】藤江公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】みつづかこども園(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】河野小児科(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】大垣市民病院(約1250m・徒歩16分)

区画図

D棟~J棟の7区画分譲開始!!全邸オール電化仕様♪キッチンにはカップボードを標準装備しています!!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      136.89m2
      土地面積
      160.35m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      D棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.2m2
      土地面積
      160.34m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      F棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.48m2
      土地面積
      160.34m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      G棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.33m2
      土地面積
      160.35m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      H棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.06m2
      土地面積
      160.35m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      J棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      137.41m2
      土地面積
      158.07m2
      価格
      3280万円

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大垣市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て日本一(大垣市子育て支援条例)子育てサポート(親子バス利用支援、エンゼルサポーター事業など)。
出産祝い あり 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町 販売概要

物件名 【エサキホーム】 E’s garden 大垣市藤江町
価格 3280万円・3530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(5戸)
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 158.07m2~160.35m2(47.81坪~48.50坪) 建物面積 136.89m2~137.48m2(41.40坪~41.58坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県大垣市藤江町2
交通 JR東海道本線/大垣 徒歩10分
販売戸数 6戸 総戸数 10戸
完成時期 2018年10月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:確認サービスKS118-1910-00377号(H30.5.17)他
問い合わせ先
  • (株)エサキホーム岐阜支店
  • 【TEL】0800-603-2504お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)エサキホーム岐阜支店(株)エサキホーム岐阜支店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市菊地町2-3
    国土交通大臣(3)第007260号
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/11/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】大垣市波須2-102-1
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    【エサキホーム】 E’s garden 大垣市本町Ⅱ
    【住所】大垣市本町2丁目45-1他
    【価格】3595万円
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    【やまぜんホームズ】大垣林町Ⅰ分譲
    【住所】大垣市林町7-316番20
    【価格】3980万円
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    【住所】大垣市東町2-3番1
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    【価格】3575万円
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    【住所】袋井市愛野2830番12ほか
    【価格】3180万円~3280万円
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    ◆藤枝市南新屋(第1)◆  【飯田グループ】物件! (アーネストワン)施工
    【住所】藤枝市南新屋字カウヤト325番の3
    【価格】2480万円・2680万円
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    【サンヨーハウジング名古屋】 安城市明治本町 1期
    【住所】安城市明治本町885番1
    【価格】2730万円・2910万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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