◆駿河区桃園町(5期)◆ 【飯田グループ】物件!飯田産業施工 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆駿河区桃園町(5期)◆ 【飯田グループ】物件!飯田産業施工 物件詳細

◆駿河区桃園町(5期)◆ 【飯田グループ】物件!飯田産業施工

住所 静岡県静岡市駿河区桃園町
交通 JR東海道本線/静岡 バス20分/停歩3分、JR東海道本線/安倍川 徒歩30分、JR東海道本線/用宗 徒歩30分
価格 2330万円・2480万円
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桃園町(5期) 【飯田グループ】物件 新登場!

◆各部屋には収納あり!2階洋室はウォークインクローゼット付き・・・充実の間取り!

●川原小・長田南中のエリア!

◆駿河区桃園町(5期)◆ 【飯田グループ】物件!飯田産業施工
現地(2018年9月)撮影 南側
B号棟 玄関付近。
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

飯田ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります!

お問い合わせ先
 : 【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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  • 現地(2018年9月)撮影
    B号棟。南側道路より
    2階両側の洋室にそれぞれバルコニーが付きます。
  • 現地(2018年9月)撮影
    D号棟。奥行ある44坪の敷地です。
    敷地前2台の駐車スペースが整備されます。
  • (B号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積144.79m2、建物面積103.08m2
  • 現地(2018年9月)撮影
    (左)C号棟、(右)D号棟。
    C号棟は全室フローリングの間取りです。
  • 室内(2018年9月)撮影 D号棟
    17帖リビング。対面式キッチンです。
  • 室内(2018年9月)撮影 D号棟
    リビング横の和室。
    畳の落ち着くお部屋ができます。
  • 室内(2018年9月)撮影 B号棟
  • 室内(2018年9月)撮影 B号棟
    1階6帖洋室
    玄関ホールから直接入れます。
  • 室内(2018年9月)撮影 B号棟
    システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。
    キッチン後ろにはパントリーがあります♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

ご相談ください!

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設備仕様

  • 給湯器
    給湯器
    エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出するCO2も少なくできます。
    これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくりますのでガス代もおトクになります!
  • カラーモニター付ドアホン
    カラーモニター付ドアホン
    カラーモニター付きのドアホンで、ご来客時の通話前にモニターで確認ができます。
  • リビング埋込式ガスカラン
    リビング埋込式ガスカラン
    リビングにはガスファンヒーターなどの使用を考え、埋込式のガスカランを設置。
    灯油を買う手間も削減できます。
  • 全窓ペアガラス
    全窓ペアガラス
    全窓にペアガラスを採用!
    ガラスとガラスの間に12mmの空気層を設けることで断熱、防音効果の他、結露し難いサッシとなります。
  • 火災報知器
    火災報知器
    各居室と2階廊下には火災報知器を設置。
    停電時にも作動する、電池内蔵式です。
  • キッチン床下収納
    キッチン床下収納
    キッチンには床下収納庫を設置。
    収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます!

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構造の特徴

  • IDS-V型工法
    IDS-V型工法
    地震に強い飯田のいい家!
    youtubeでも公開中です
  • 第3者機関検査
    第3者機関検査
    全物件で、第3者機関の住宅性能評価書を取得
    飯田産業の住宅は、丈夫で長持ちする住宅です
  • 連続4回の耐震実験でも損傷なし!!
    連続4回の耐震実験でも損傷なし!!
    連続4回の耐震実験でも損傷なし!
    耐震実験の映像を、ホームページで公開中
  • 実はこんな建材も使ってるんですよ。
    実はこんな建材も使ってるんですよ。
    最高級の建築用構造材といえば、『ヒノキ』ですよね。
    実は土台木と1階の全角外柱のすべてと、2階は主要全角柱に、なんと、ヒノキを使ってるんです♪
    腐りづらく、害虫に強い、構造的に強い、長持ちする、だけど、高い!!
    けど、ウレシイ♪(^^)
  • ちゃ~んと、地盤調査してます!
    ちゃ~んと、地盤調査してます!
    建物の四隅と、建物の中心部分の5個所、地盤調査をして、基準に則って、適切な基礎構造を判定してるんです!

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地図静岡市駿河区桃園町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパー田子重下川原店まで705m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン静岡桃園町店まで308m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ハックドラッグ静岡下川原店まで944m
  • 中学校
    中学校
    静岡市立長田南中学校まで1575m
  • 小学校
    小学校
    静岡市立川原小学校まで1242m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    静岡市立広野こども園まで776m
  • 公園
    公園
    下川原公園まで460m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

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カーナビご利用の方

静岡市駿河区桃園町15-7 付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパー田子重下川原店(約705m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン静岡桃園町店(約308m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグ静岡下川原店(約944m・徒歩12分)
  • ■【中学校】静岡市立長田南中学校(約1575m・徒歩20分)
  • ■【小学校】静岡市立川原小学校(約1242m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】静岡市立広野こども園(約776m・徒歩10分)
  • ■【公園】下川原公園(約460m・徒歩6分)

区画図

H30年6月14日 現在

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.08m2
      土地面積
      144.79m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.12m2
      土地面積
      146.2m2
      価格
      2330万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      146.19m2
      価格
      2330万円

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静岡市駿河区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 「認定こども園」を普及することで、教育・法育の場を広げる。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 55所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 40人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆駿河区桃園町(5期)◆ 【飯田グループ】物件!飯田産業施工 販売概要

物件名 ◆駿河区桃園町(5期)◆ 【飯田グループ】物件!飯田産業施工
価格 2330万円・2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 144.79m2~146.2m2(43.79坪~44.22坪) 建物面積 103.08m2~104.12m2(31.18坪~31.49坪)
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)


【現地販売会】について

飯田ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。

ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 


【予約の方法】について

メール・お電話にてご連絡ください。

※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります!

お問い合わせ先
 : 【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】


■ご案内日時について

平日・休日を問わずご案内が可能です。


■物件情報について

ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
住所 静岡県静岡市駿河区桃園町
交通 JR東海道本線/静岡 バス20分/停歩3分 JR東海道本線/安倍川 徒歩30分 JR東海道本線/用宗 徒歩30分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年8月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(IDS工法) 施工 株式会社 飯田産業 静岡店 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま01620号、01624号、01632号、担当者:大橋 経夫
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-816-9959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    静岡市駿河区周辺エリアの物件

    物件写真
    中島(3棟) A・C号棟
    【住所】静岡市駿河区中島3176番地 外(未定)
    【価格】1880万円・2080万円
    物件写真
    ◆駿河区向敷地◆ 【飯田グループ】物件! (一建設)施工
    【住所】静岡市駿河区向敷地305-8
    【価格】2280万円
    物件写真
    中島 5号棟
    【住所】静岡市駿河区中島1033-7
    【価格】2280万円
    物件写真
    中島(5棟)A号棟・B号棟・C号棟・D号棟・E号棟
    【住所】静岡市駿河区中島1023-3 外(未定)
    【価格】2380万円~2580万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ◆富士市中丸(第5)◆ 【飯田グループ】物件! (アーネストワン)施工
    【住所】富士市中丸95-1
    【価格】1780万円
    物件写真
    ◆葵区西瀬名町(第3)◆ 【飯田グループ】物件! (アーネストワン)施工
    【住所】静岡市葵区西瀬名町1910-3
    【価格】2580万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 沼津市下香貫
    【住所】沼津市下香貫善太夫3134-6
    【価格】2330万円・2430万円
    物件写真
    ◆葵区上伝馬(第2)◆ 【飯田グループ】物件! (アーネストワン)施工
    【住所】静岡市葵区上伝馬168-1
    【価格】2080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,031円/月 63,156円/月 73,188円/月 88,305円/月 113,595円/月 164,318円/月
    5万円 45,315円/月 52,803円/月 63,189円/月 78,654円/月 104,284円/月 155,339円/月
    10万円 34,598円/月 42,449円/月 53,191円/月 69,003円/月 94,973円/月 146,360円/月
    15万円 ローン不可 32,096円/月 43,193円/月 59,353円/月 85,662円/月 137,380円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,702円/月 76,351円/月 128,401円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 119,422円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 110,443円/月
    支払利息合計 5,254,300円~ 4,464,060円~ 3,679,550円~ 2,918,120円~ 2,175,210円~ 1,436,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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