ブーケガーデン西神南 建売分譲建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ブーケガーデン西神南 建売分譲建売分譲 物件詳細

ブーケガーデン西神南 建売分譲建売分譲

住所 兵庫県神戸市西区井吹台北町5
交通 地下鉄西神・山手線/西神南 徒歩22分、地下鉄西神・山手線/西神南 バス7分/停歩1分
価格 4990万円
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【パナソニックホームズ】事前予約制にて案内会を開催中
家具付モデルハウス<ソファー・ダイニングセット・TVボード・食器棚・1階カーテン付> 販売中!

ブーケガーデン西神南 建売分譲建売分譲
全面光触媒キラテックタイル貼の美しい外観。汚れを落とし新築当時の美しさを保ちます。部分的にタイルを貼り分けた、重厚感のある外観です。
販売スケジュール

好評分譲中!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化

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  • モダンな印象を与えるインテリアスタイル。食器棚も備え付けのため、収納量充実。耐震ロック付きのため、地震の際も食器の飛び出しが防げ、安心です。
  • ダイニング背面には、スタディーコーナー・パントリー・勝手口を設けました。
    パントリー・勝手口には扉を設け、生活感を出さない配慮をしております。
  • リビングに広々とした収納スペースを確保しました。
    日常のストック品や掃除機なとを収納いただけます。
    棚をハンガーパイプに変更することもでき、コート掛けとしてもご活用いただけます。
  • 陽当たりの良い明るいリビング。リビングと和室の繋がりが、LDK空間をより一層広々と魅せます。TV横には収納も確保しておりますので、きれいな状態を維持しやすい設計となっております。
  • 【11-3号地】モデルハウス
    棚板や本棚を利用して、家族それぞれの趣味のものや、みんなの思い出のもの、読んでほしい本など、家族の痕跡を残せる場所を計画。ギャラリーのように飾れば、インテリアとしても素敵にま
  • 【11-3号地】モデルハウス
    階段をあがると、そこには「家族のアーカイブ」が!趣味や思い出を家族でシェアして絆を深める空間です。
  • 【11-3号地】
    階段下のスペースを利用して、子どもがこもれる「ひみつ基地」空間を計画。家具や遊具をうまく活用して、居心地いい空間にするのがポイントです。子どもが大きくなったら収納として利用可能。
  • 【11-3号地】モデルハウス
    ブルーグレーオーク柄の扉が、空間の良いアクセントとなります。扉で生活感を隠し、おしゃれな空間を保ちます。
  • 【11-3号地】モデルハウス
    ナチュラルで温かみのあるインテリア。
    天井吊りのシアーカーテンが、お部屋を明るく開放的にみせます。写真手前はリビング階段となっており、挨拶が自然と生まれ家族の絆を育みます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月25日(木曜日)~3月31日(水曜日)
時間/10:00~17:00
【ブーケガーデン西神南】の建売分譲物件及び建築条件付き宅地分譲をリモートでご案内致します。
ご自宅にいながら、現地の様子をご見学いただくことが可能です。
お手元にスマートフォンをご用意ください。
※事前に、各種アプリ(Microsoft TeamsもしくはFaceTimeもしくはGoogleDuo)をインストールしていただく必要がございます。

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設備仕様

  • 「パナソニックキッチン ラクシーナ」
    「パナソニックキッチン ラクシーナ」
    ラクシーナは料理をもっとラクに、もっと楽しくというコンセプトで、家電メーカーでもあるパナソニックが「料理のしやすさ」を考え抜いて作ったシンプルスタイルのシステムキッチンです。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」などでとことん使いやすさと料理のしやすさにこだわりました。
  • 「パナソニックバスルーム FZ」
    「パナソニックバスルーム FZ」
    色・素材やディテール、触り心地、お手入れのしやすさなどを追求した「パナソニックバスルームFZ」
    高居保温効果を発揮する浴槽や節水を可能にするシャワーなど、省エネに貢献する設備を採用。
    毎日エコで心地良いバスタイムをお届けします。
  • 「全自動お掃除トイレ アラウーノSⅡ」
    「全自動お掃除トイレ アラウーノSⅡ」
    全自動お掃除トイレ「アラウーノSⅡ」は「泡」と「水流」で便器をいつもキレイにお掃除してくれます。また、おしり洗浄機能やセンサー機能など便利昨日も充実。1階トイレ内にはスリム手洗いもご用意。
  • 「パナソニック洗面 CLine」
    「パナソニック洗面 CLine」
    収納もたっぷりの便利な洗面「パナソニック洗面 CLine」
    鏡の裏にはヘアドライヤーやシェーバー、小物もしっかり収納出来ます。毎日快適・便利に誤使用頂ける洗面です。
  • 太陽光発電システムHIT
    太陽光発電システムHIT
    無限でクリーンな太陽光のエネルギーを電気に変えて、
    1年を通じてくらしに必要な電力確保に貢献することができる太陽光発電システム。発電した電気は家庭内で使うだけでなく、余った分を電力会社に売ることも可能なので、光熱費を大幅に軽減できます。
  • 「ガス発電システム エネファームタイプS」
    「ガス発電システム エネファームタイプS」
    クリーンエネルギーである天然ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させることで、エコな電気を生み出す「エネファーム」。
    電気を使う場所で発電するマイホーム発電なら、同時に発生する熱を給湯などに利用し、エネルギーのムダを減らします。

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構造の特徴

  • 構造【耐震構造】
    構造【耐震構造】
    パナソニック ホームズの家は、地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。地震による倒壊を防ぐだけでなく、家がゆがむことすら防ぎたい。地震の後まで家族と暮らしを守ります。
  • 実台住宅振動実験
    実台住宅振動実験
    パナソニックホームズの構造は頑強な耐震構造。
    地震大国日本で住まい、家族を守る為により実台の住宅にて実験しています。

    ■ココがポイント!!
    ①様々な地震を再現でき、日本最大の加振能力をもつ大林組で測定。
    ②阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量の加振を加えても構造体の交換が必要となるような大きな損傷なし。
    ③超高層ビルの先進技術を業界で唯一採用。
  • 空気【24時間換気システムHEPA+】
    空気【24時間換気システムHEPA+】
    パナソニック ホームズの家は、PM2.5よりももっと小さい微粒子PM0.5まで、99.97%除去することが出来るフィルターを搭載しております。毎日暮らす場所だからこそ、家中の空気を「健康」に。家族の為に空気の質まで究めます。
  • 稚内珪藻土
    稚内珪藻土
    今話題の珪藻土バスマットでもお馴染みの珪藻土。
    業界初!「稚内珪藻土」配合の調湿石膏ボードを標準採用!


    ■ココがポイント!!
    ①珪藻土が湿度を30~70%に調整。ジメジメ感や乾燥を和らげるだけでなく、ダニやカビの発生を抑えます。
    ②部屋内の空気がキレイなので、世界基準の空気質の指標である、住宅向け「グリーンガード認証」を住宅メーカーで初めて取得!
  • 時間【キラテックタイル外壁】
    時間【キラテックタイル外壁】
    古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに地球環境にも貢献します。
  • キラテックタイル外壁
    キラテックタイル外壁
    1邸あたり重さ約3トンの荷重がかかる全面タイル貼り外壁は構造が強いからこそ出来ます。
    住まいがワンランク上の邸宅に♪

    ■ココがポイント!!
    ①約300万円の外壁塗り替え等の費用を大幅削減!
    ②光触媒タイルは雨で汚れを落とすので白い外壁がいつまでもキレイに♪
    ③全面タイル貼り外壁は通る人の目に留まる高級感ある邸宅に!

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地図神戸市西区井吹台北町5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュー井吹台店まで40m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    セリオまで1635m
  • スーパー
    スーパー
    マルアイいぶき東フレア店まで1046m
  • スーパー
    スーパー
    コープ西神南まで1866m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス井吹台店まで1071m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ神戸西神南店まで2085m
  • 中学校
    中学校
    神戸市立井吹台中学校まで1850m
  • 小学校
    小学校
    神戸市立井吹東小学校まで600m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図
西神南駅から三宮まで27分でアクセス出来ます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月25日(木曜日)~3月31日(水曜日)
時間/10:00~17:00
【ブーケガーデン西神南】の建売分譲物件及び建築条件付き宅地分譲をリモートでご案内致します。
ご自宅にいながら、現地の様子をご見学いただくことが可能です。
お手元にスマートフォンをご用意ください。
※事前に、各種アプリ(Microsoft TeamsもしくはFaceTimeもしくはGoogleDuo)をインストールしていただく必要がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュー井吹台店(約40m・徒歩1分)
  • ■【ショッピングセンター】セリオ(約1635m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】マルアイいぶき東フレア店(約1046m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コープ西神南(約1866m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス井吹台店(約1071m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】カインズ神戸西神南店(約2085m・徒歩27分)
  • ■【中学校】神戸市立井吹台中学校(約1850m・徒歩24分)
  • ■【小学校】神戸市立井吹東小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】いぶき幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】井吹北つぐみ保育園分園(約1012m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園つぐみ保育園(約1350m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人三友会なでしこレディースホスピタル(約2064m・徒歩26分)
  • ■【病院】地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター(約3962m・徒歩50分)
  • ■【郵便局】西神南センタービル内郵便局(約1719m・徒歩22分)
  • ■【図書館】神戸市立西図書館(約4046m・徒歩51分)
  • ■【警察署・交番】神戸西警察署(約3695m・徒歩47分)
  • ■【公園】井吹台東公園(約500m・徒歩7分)

区画図

令和2年7月2日更新

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6-5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.24m2
      土地面積
      156.58m2
      価格
      4990万円

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神戸市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 217人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 155園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブーケガーデン西神南 建売分譲建売分譲 販売概要

物件名 ブーケガーデン西神南 建売分譲建売分譲
価格 4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(1戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道分担金66000円(10%税込) 設計審査手数料・完成検査手数料2600円(非課税)
土地面積 156.58m2(登記) 建物面積 112.24m2(実測)
販売スケジュール 好評分譲中!
住所 兵庫県神戸市西区井吹台北町5
交通 地下鉄西神・山手線/西神南 徒歩22分 地下鉄西神・山手線/西神南 バス7分/停歩1分
販売戸数 1戸 総戸数 162戸
完成時期 2020年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担無し
構造・工法 軽量鉄骨 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:真砂 哲哉、建築確認番号:第20WHEC確建神00362号(令和2年4月3日付)、11-3号地 5179万円(旧価格公表日:2019年5月5日) ⇒ 4890万円(新価格公表日:2020年6月1日)
取引条件有効期限/2020年12月4日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社
  • 【TEL】0800-829-6796お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
    国土交通大臣(14)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    神戸市西区周辺エリアの物件

    地下鉄西神・山手線の物件

    物件写真
    垂水区舞多聞西6丁目 新築戸建
    【住所】神戸市垂水区舞多聞西6-1
    【価格】3980万円
    物件写真
    神戸市須磨区北落合4丁目 新築戸建
    【住所】神戸市須磨区北落合4-33
    【価格】2980万円
    物件写真
    桜の杜2(妙法寺駅) 2348万3000円~2373万8000円
    【住所】神戸市須磨区桜の杜2-104-318
    【価格】2348万3000円~2373万8000円
    物件写真
    オープンハウス!11月21日(土)・22日(日)・23(月)12:00~18:00 
    【住所】神戸市須磨区東白川台1-13-1
    【価格】2680万円~2780万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,476円/月 154,958円/月 179,571円/月 216,662円/月 278,713円/月 403,163円/月
    5万円 126,760円/月 144,605円/月 169,573円/月 207,011円/月 269,402円/月 394,184円/月
    10万円 116,043円/月 134,251円/月 159,574円/月 197,361円/月 260,091円/月 385,205円/月
    15万円 105,327円/月 123,898円/月 149,576円/月 187,710円/月 250,780円/月 376,226円/月
    20万円 94,610円/月 113,544円/月 139,577円/月 178,059円/月 241,469円/月 367,247円/月
    25万円 83,894円/月 103,190円/月 129,579円/月 168,408円/月 232,157円/月 358,268円/月
    30万円 73,178円/月 92,837円/月 119,580円/月 158,757円/月 222,846円/月 349,288円/月
    支払利息合計 12,904,250円~ 10,940,320円~ 9,017,350円~ 7,136,120円~ 5,296,270円~ 3,498,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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