【クレイドルガーデン山形市花楯☆3号棟】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【クレイドルガーデン山形市花楯☆3号棟】 物件詳細

【クレイドルガーデン山形市花楯☆3号棟】

住所 山形県山形市花楯1
交通 JR仙山線/北山形 車利用(2.2km)、山交バス/花楯町 徒歩5分
価格 2490万円
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☆プライスダウン!
☆東小・四中エリア
☆暑い夏も安心の通学距離
【エステートワン不動産ご成約特典】
☆カーポート2台分を29万円で施工致します♪

【クレイドルガーデン山形市花楯☆3号棟】
◆リビング
フローリングは傷に強く、美しい仕上がり。フロアコーティングが施されており、お掃除も楽々です♪
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。
  
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)

⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。

 残金決済所有権移転取引(大安吉日) おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (3号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積150.35m2、建物面積99.63m2
  • ☆クレイドルガーデン花楯☆
    3号棟☆2490万円
    完成いたしました♪
    8/27プライスダウン!
  • ☆クレイドルガーデン花楯☆3号棟
    (バルコニー側)
  • ◆玄関
    シューズクローゼットは飽きの来ないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます。
    玄関脇収納を設けたゆったりサイズの玄関です。
  • ◆キッチン
    友人や家族と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチン。
    後片付けの時間も団欒に♪
  • ◆IHクッキングヒーター
    便利な3口コンロ♪
    毎日のお料理が快適になります。
    お手入れも楽々♪
  • ◆浴室
    毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。
    また、水はけの良い溝パターンで、キレイで滑りにくい床設計。
    お掃除も楽々です♪
  • ◆洗面所
    片手でサッと引き出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です。
  • ◆トイレ
    高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。
    便利な収納戸棚付き。
    汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです!

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
日程/公開中
土・日、平日ともにご案内・ご相談受付中です!

◆お問合せ・ご見学希望のお客様◆
  【見学予約(無料)】をクリック頂き、フォームをご入力いただくか、
 (通話料無料)0800-813-8825までお問い合わせください♪
 ※弊社にお客様の番号は表示されません。繋がらない場合は恐れ入りますが、数分後におかけ直してくださいますようお願いいたしますm(__)m 
  なお、前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです!


☆マイホームの購入は「エステートワン不動産」で☆

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」
「住宅ローンについて何にも分からない・・」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

どんな不安でも一緒に解決させて頂きます。
まずはお気軽にお客様のお声をお聞かせて下さい。

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設備仕様

  • 制震装置
    制震装置
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
    震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
    (※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。)
  • 日立エコキュート
    日立エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • TVモニター付きインターフォン(室内)
    TVモニター付きインターフォン(室内)
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    録画が可能な為、お子様のお留守番にも安心ですね。
    録画が可能で、お子様のお留守番にも安心です。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
    上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
    両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
  • 給湯リモコン(台所)
    給湯リモコン(台所)
    音声とアニメーションでお知らせします♪
  • 人感センサー付き玄関灯
    人感センサー付き玄関灯
    自動で点灯・消灯するので、つけっぱなしの必要がなく経済的☆消し忘れもありませんね。
    夜間の帰宅時、パッと照らしてくれて便利です!

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構造の特徴

  • 断熱材
    断熱材
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。
    そこで、社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • ダイライト
    ダイライト
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
    無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
    また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • 外壁(サイディング)
    外壁(サイディング)
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
    雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています
  • 地盤改良
    地盤改良
    住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います
  • 基礎
    基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープすずかわまで457m
  • スーパー
    スーパー
    おーばん山形東店まで656m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン山形鈴川3丁目店まで608m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ五十鈴店まで733m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ヤマザワ薬品バイパス店まで1094m
  • 中学校
    中学校
    山形市立第四中学校まで685m
  • 小学校
    小学校
    山形市立東小学校まで894m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    羽陽学園短期大学附属鈴川幼稚園まで717m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鈴川惠保育園まで853m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
日程/公開中
土・日、平日ともにご案内・ご相談受付中です!

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  【見学予約(無料)】をクリック頂き、フォームをご入力いただくか、
 (通話料無料)0800-813-8825までお問い合わせください♪
 ※弊社にお客様の番号は表示されません。繋がらない場合は恐れ入りますが、数分後におかけ直してくださいますようお願いいたしますm(__)m 
  なお、前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです!


☆マイホームの購入は「エステートワン不動産」で☆

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」
「住宅ローンについて何にも分からない・・」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

どんな不安でも一緒に解決させて頂きます。
まずはお気軽にお客様のお声をお聞かせて下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープすずかわ(約457m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】おーばん山形東店(約656m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】元気市場たかはし銅町店(約949m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形鈴川3丁目店(約608m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ五十鈴店(約733m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ヤマザワ薬品バイパス店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ダイユーエイト山形花楯店(約1253m・徒歩16分)
  • ■【中学校】山形市立第四中学校(約685m・徒歩9分)
  • ■【小学校】山形市立東小学校(約894m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】わくわくつぼみ保育園(約342m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】羽陽学園短期大学附属鈴川幼稚園(約717m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】鈴川惠保育園(約853m・徒歩11分)
  • ■【病院】公立学校共済組合東北中央病院(約2097m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】山形鈴川郵便局(約1295m・徒歩17分)
  • ■【銀行】きらやか銀行鈴川支店(約375m・徒歩5分)
  • ■【銀行】山形銀行花楯支店(約453m・徒歩6分)
  • ■【公園】馬見ケ崎川河川緑地(約1173m・徒歩15分)

区画図

♪クレイドルガーデン花楯第二♪
1号棟ご成約頂きました☆
3号棟商談中!
平成30年8月末完成予定☆

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      150.35m2
      価格
      2490万円

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山形市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)(2)山形市健やか教育手当制度(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化
出産祝い あり 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 4人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【クレイドルガーデン山形市花楯☆3号棟】 販売概要

物件名 【クレイドルガーデン山形市花楯☆3号棟】
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.35m2 建物面積 99.63m2
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。
  
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)

⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。

 残金決済所有権移転取引(大安吉日) おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県山形市花楯1
交通 JR仙山線/北山形 車利用(2.2km) 山交バス/花楯町 徒歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年8月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC105141号
問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • 【TEL】0800-813-8825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
    山形県天童市桜町1-19
    山形県知事(2)第002467号
    情報提供日 2018/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【クレイドルガーデン山形市長町☆1号棟】
    【住所】山形市長町3-6
    【価格】2390万円
    物件写真
    【クレイドルガーデン山形市沼木☆1号棟】
    【住所】山形市大字沼木字車ノ前687-5
    【価格】2490万円
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    コモンライフ東原町【積水ハウス】
    【住所】山形市東原町2-93番142
    【価格】1932万円
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    コモンライフ元木【積水ハウス】
    【住所】山形市元木1-10番27
    【価格】1939万円

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    『ハートフルタウン泉区南中山3丁目Ⅰ期』(全1棟)
    【住所】仙台市泉区南中山3-7-6
    【価格】3380万円
    物件写真
    LivelGarden.S 愛子中央2丁目 第2
    【住所】仙台市青葉区愛子中央2-18
    【価格】2490万円
    物件写真
    仙台市青葉区中山吉成3期・1棟
    【住所】仙台市青葉区中山吉成1-7-1
    【価格】2990万円
    物件写真
    【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟
    【住所】仙台市青葉区水の森2-14-7
    【価格】2380万円~2580万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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