川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅 物件詳細

川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅

住所 埼玉県川口市青木1
交通 埼玉高速鉄道/川口元郷 徒歩12分、JR京浜東北線/川口 徒歩17分、JR埼京線/北赤羽 徒歩52分
価格 4280万円
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♪ご来店キャンペーン(商品券3500円プレゼント)♪
◆タカラスタンダードのハイスペック設備
◆主寝室8.8帖+ルーフバルコニーの開放感♪
◆安心の地盤サポートシステム

川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅
物件名

川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅

価格

4280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.4m2

建物面積

96.88m2

住所

埼玉県川口市青木1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 価格4280万円、4LDK、土地面積100.4m2、建物面積96.88m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
ご連絡先:スーモフリーダイヤル【0120-266-258】


■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。


●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。


●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモフリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • 構造1
    構造1
    【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験法。
    【地盤改良工事】表層地盤改良、柱状地盤改良など。
    【防湿フィルム・捨てコンクリート】防湿フィルムの重ね150mm以上。
    【基礎配筋】コーナー部分にL型補強筋40d以上。
    【基礎配筋】スペーサーブロックの設置間隔…スラブ筋@200/1000m、@150/1050m
    【テストピース圧縮強度試験】基本耐圧コンクリートの際に依頼。
  • 構造2
    構造2
    【基礎完成】天端レベル・芯墨確認/ジャンカ・亀裂の有無確認。
    【先行配管】給排水業者に図面を渡し、散水栓・枡位置などを指示。
    【基礎パッキン】隙間なく配置。
    【土台・大引】大引き固定N75(上部2本、左右2本ずつ)。土台をハイブリット座金固定。
    【鋼製束設置】束鳴りの原因にならないよう注意して施工。大引き固定N75釘打ちor木ビス75mm。耐圧コンクリート固定(接着剤+コンクリート釘)
  • 構造3
    構造3
    【断熱材】
    【床合板貼り】ラーチ(t24mm)貼り、千鳥貼り(釘N75@150)
    【構造用合板 壁】両材耐力壁を取り付ける受材は30×40以上とし、釘N75@300以下で元材に取り付ける。釘が間柱からはずれていないか注意。
    【クル筋交いストッパー2】専用ビス(筋交い側7本、柱側8本)
    【くるピタ】ビス・ボルトが締まっているか確認。ネジ山10mm出す。
    【羽子板ボルト】ネジ山3山以上出す。
  • 構造4
    構造4
    【間柱】間柱釘打ち固定。
    【筋交】筋交の取付く壁内に胴差し(横架材)の継手を設けない。筋交欠込み禁止。
    【横架材(胴差し)】材種は構造図優先。
    【小屋束】米栂(90角)/かすがい両面打ち。かすがいが打てない場合はエーステンプレートorリブコーナー使用。
    【ひねり金物】垂木割れ・釘打ち忘れ注意。
    【ラフターロック】垂木左右側面のどちらにも取付可、1本の垂木に対しできるだけ同一面を避ける。
  • 構造5
    構造5
    【FRP防水】ベランダ勾配1/50以上。
    【水切りシート】掃出し窓以外の下部には必ず水切りシートを施工。室内側で10mm折る。
    【透湿防水シート貼り(開口部廻り)】左右200mm以上重ねる。
    【天井野縁】
    【断熱材】取付耳を柱・間柱・梁に固定。
    【透湿防水シート貼り(建物入隅出隅部)】入隅・出隅部分は、シートを2重貼り。450mm折り返し。
  • 構造6
    構造6
    【通気胴縁】防水透湿シートが破れないように貼る(雨漏れの原因)
    【ラス板貼り】基本、5枚おきに千鳥貼り。窓廻り・開口部付近のラス板は暴れないように固定。
    【ラス板の間隔】ラス板の間隔は10~20mm程度。釘2本打ち。
    【ラス網貼り】
    【左官工事】養生期間20日間以上。
    【塗装工事(ベルアート仕上げ)】

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    青木中央小学校まで700m 「かしこく」自ら課題に取り組み解決しようとする子、「やさしく」思いやりと感謝の心をもつ子、「たくましく」物事を最後までやりとげる子、を目指して、全校運動などの体育活動や授業の充実を図っています。
  • 中学校
    中学校
    青木中学校まで1200m あいさつ。思いやり。規律。この3つの指針を大切に行動する私たち。心の青中。はじまりは心です。勉学とともに、人を学ぶ。大切で敏感な年代だからこそ、ゆっくりゆっくりと育んでいきたい。包み込むように温かく。
  • 駅

    川口元郷駅まで960m 埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線がとまる駅です。東京メトロ南北線と直通運転を行っており、スムーズに都心にも出ていくことができます。
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア 川口青木店まで450m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブン-イレブン川口青木中学校前店まで1400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口アソカ幼稚園まで1100m 仏教保育を原点に、すべての感謝の気持ちを忘れない。なにごとも感謝、その気持ちを、積極的に表現する。そうした教育を実施している、川口アソカ幼稚園です。一人ひとりの心身の発達を、大事にしています。
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー川口朝日店まで950m 埼玉県を地盤に展開するヤオコーグループのお店。食の新しいスタイルの提案を行っています。営業は朝9時~夜22時まで。パン、お寿司、お惣菜、そして鮮度グングンの野菜、お肉、お魚、果物など。駐車場も完備。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ川口朝日店まで850m スーパーマーケットに隣接していて、食の買物のついでに寄っていこうと感じる店舗です。食料品、オクスリ、化粧品、種類も豊富に揃えています。駐車場も広く、家族でまとめ買いにぜひおすすめです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    島忠 川口朝日店まで1700m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
ご連絡先:スーモフリーダイヤル【0120-266-258】


■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。


●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。


●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモフリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】青木中央小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】青木中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】川口元郷駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サミットストア 川口青木店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン川口青木中学校前店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口アソカ幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤオコー川口朝日店(約950m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口朝日店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】島忠 川口朝日店(約1700m・徒歩22分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      100.4m2
      価格
      4280万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅 販売概要

物件名 川口市青木《新築/最終1棟》◆都心アクセス良好♪JR「川口」駅徒歩17分◆ウッドデッキやルーフバルコニーで日向ぼっこ/2階建住宅
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.4m2 建物面積 96.88m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市青木1
交通 埼玉高速鉄道/川口元郷 徒歩12分 JR京浜東北線/川口 徒歩17分 JR埼京線/北赤羽 徒歩52分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2017年11月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:15m、北側公道(歩道含む)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、不整形地、川口市景観条例区域 下水道処理区域 日影規制(高さ10mごえ、測定面4m、(2)5h-3h) 特別工業地区
建築確認番号:第SJK-KX1711010042号、担当者:【東宝ハウス浦和】 伊藤 香穂里
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • 【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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