【~ハートフルタウン~松戸市南花島】+*+いいだのいい家+*+ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【~ハートフルタウン~松戸市南花島】+*+いいだのいい家+*+ 物件詳細

【~ハートフルタウン~松戸市南花島】+*+いいだのいい家+*+

住所 千葉県松戸市南花島
交通 JR常磐線/松戸 徒歩15分、JR常磐線/北松戸 徒歩13分、新京成線/上本郷 徒歩13分
価格 3780万円・3880万円
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◇◆本日ご見学可能です!◆◇飯田グループHD販売専門窓口♪分譲住宅日本一♪

【~ハートフルタウン~松戸市南花島】+*+いいだのいい家+*+
ご見学ご希望の際はTEL:0800-602-8542までお気軽にご連絡下さいませ♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積175.33m2、建物面積100.19m2
  • ≪全体区画図≫
    プライベートな南庭のある、子育て家族の理想の家!
  • ☆System Kitchen☆
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸760mm×508mmの作業がし易いシンクです。
  • ☆Living Room☆
    耐凹み傷・耐汚れ・耐アンモニア仕様。ワックス不要でキレイがずっと続きます。
  • ☆System Bath☆
    水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現しました。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。
  • ☆Wash Stand☆
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪
  • ☆Window Sash☆
    断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。梅雨の時期でもジメジメを感じさせません。
  • ダイエー松戸西口まで1290m 徒歩17分♪
  • 上本郷保育園まで640m 徒歩8分♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
JR常磐線「北松戸」駅徒歩13分の
閑静な住宅街にございます。

小中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏にあるという
大変便利な住環境です♪
生活に必要な施設が周辺に揃っています。

全2棟の現場で、南バルコニーから柔らかな風と日差しを呼び込みます。

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

是非ご相談ください。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ダイエー松戸西口まで1290m 徒歩17分♪
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ北松戸店まで1040m 徒歩13分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン松戸南花島4丁目店まで350m 徒歩5分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ北松戸東口駅前店まで1050m 徒歩14分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ松戸店まで1000m 徒歩13分♪
  • 小学校
    小学校
    松戸市立北部小学校まで720m 徒歩9分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    上本郷保育園まで640m 徒歩8分♪
  • 郵便局
    郵便局
    松戸根本郵便局まで800m 徒歩10分♪
  • 役所
    役所
    松戸市役所まで900m 徒歩12分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
JR常磐線「北松戸」駅徒歩13分の
閑静な住宅街にございます。

小中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏にあるという
大変便利な住環境です♪
生活に必要な施設が周辺に揃っています。

全2棟の現場で、南バルコニーから柔らかな風と日差しを呼び込みます。

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

是非ご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ダイエー松戸西口(約1290m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルエツ北松戸店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン松戸南花島4丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ松戸店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】松戸市立北部小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】上本郷保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】松戸根本郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【役所】松戸市役所(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルクス北松戸店(約1550m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン松戸上本郷店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス北松戸店(約1550m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】北部幼稚園(約960m・徒歩12分)

区画図

≪全体区画図≫
プライベートな南庭のある、子育て家族の理想の家!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      175.33m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      122.92m2
      価格
      3880万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度の連動による、人材育成と人材確保の一貫した取り組み(2)地域子育て支援拠点への子育てコーディネーターの配置(3)子育てフェスティバルの開催(4)中学生・高校生との赤ちゃんのふれあい体験の実施(5)幼稚園の預かり保育での保護者への保育料助成及び施設への人件費補助(6)公立保育所による英語あそびの導入及び私立幼稚園等への補助金交付
出産祝い なし 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 49所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【~ハートフルタウン~松戸市南花島】+*+いいだのいい家+*+ 販売概要

物件名 【~ハートフルタウン~松戸市南花島】+*+いいだのいい家+*+
価格 3780万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.92m2・175.33m2 建物面積 100.19m2・103.5m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
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住所 千葉県松戸市南花島
交通 JR常磐線/松戸 徒歩15分 JR常磐線/北松戸 徒歩13分 新京成線/上本郷 徒歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年8月予定 入居時期 2018年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側約6m公道
構造・工法 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て 施工 株式会社飯田産業 施工管理部
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積 200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区
建築確認番号:第HPA-18-03540-1号他、担当者:飯田ホームトレードセンター 柏営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所
  • 【TEL】0800-602-8542お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】松戸市胡録台66
    【価格】3280万円・3480万円
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    【住所】三郷市東町163-1
    【価格】3630万円~3700万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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