サーラガーデン豊田 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

サーラガーデン豊田 物件詳細

サーラガーデン豊田

住所 静岡県磐田市池田
交通 JR東海道本線/豊田町 徒歩44分、遠鉄バス/長森北 車利用(2.6km)
価格 3278万円~3388万円
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[サーラガーデン豊田]65坪以上のゆとりのある敷地で家族でガーデニングやBBQを楽しめます!徒歩10分圏内に小学校やスーパーなどの店舗がそろっているから快適な住み心地♪

サーラガーデン豊田
南向きのアプローチにはゆとりのある3台分の駐車スペース!お友達が遊びに来ても駐車場の心配なく停められます!(No.1)
物件名

サーラガーデン豊田

価格

3278万円~3388万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

219.82m2~248.31m2(66.49坪~75.11坪)(実測)

建物面積

104.5m2(31.61坪)(実測)

住所

静岡県磐田市池田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • ナチュラルカラーで優しい雰囲気の室内は日中はたっぷり陽光が差し込み明るくポカポカ陽だまりの様な空間です!(No.1)
  • 浴室乾燥機付きバスルーム♪乾きやすく滑りにくい床で安心!雨の日や花粉の時期は物干し場としても大活躍!(No.2)
  • キッチンで家事をしたり片付けながらリビング側を向けるので小さなお子様を見たり、ご家族と会話出来ます!(No.1)
  • 【和室】玄関から直接出入りでき閉めきれば独立した客間として、襖を開放すればリビングと繋がり広々空間にもなる使い勝手のいい和室!お子様の遊び場やお昼寝部屋としても最適!(No.1)
  • ナチュラルカラーで優しい雰囲気の室内は日中はたっぷり陽光が差し込み明るくポカポカ陽だまりの様な空間です!(No.2)
  • 明るくカフェの様な外観が特徴です!前面の駐車スペースには3台分のスペースがあるのでお友達が来ても安心して停められます!No.2)
  • 取り替え簡単なカードリッジ式浄水器やエコで衛生面で安心な食洗機付きシステムキッチン!収納たっぷりだから見える部分はスッキリ!(No.2)
  • 【主寝室】 
    1面アクセントクロスで高級感のある室内には1.8帖のウォークインクローゼット付き!収納がたっぷりあるから室内はスッキリ!(No.1)
  • 家族分のお皿や大皿もしっかり入る深型食洗機!家事の時短にも繋がり奥様の負担を減らします。
    節水モードもあるので安心♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【平日(月木金)や営業時間外の見学も可能です。】
見学会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、お仕事帰りなら都合がつく方には
平日や営業時間外の見学がオススメです!
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

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設備仕様

  • 高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。
  • 深型食洗機
    深型食洗機
    家族分のお皿や大皿もしっかり入る深型食洗機!家事の時短にも繋がり奥様の負担を減らします。
    節水モードもあるので安心♪

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構造の特徴

  • 壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。
  • LL50『50年、末永くサポート致します』
    LL50『50年、末永くサポート致します』
    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【平日(月木金)や営業時間外の見学も可能です。】
見学会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、お仕事帰りなら都合がつく方には
平日や営業時間外の見学がオススメです!
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと磐田(約3314m・徒歩42分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア池田店(約594m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン磐田加茂西店(約411m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ池田店(約593m・徒歩8分)
  • ■【中学校】磐田市立豊田中学校(約1542m・徒歩20分)
  • ■【小学校】磐田市立豊田北部小学校(約813m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】磐田市立豊田北部幼稚園(約777m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園(約965m・徒歩13分)
  • ■【病院】恵成会豊田えいせい病院(約1649m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】池田郵便局(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】天竜川緑地(約5615m・徒歩71分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      サーラガーデン豊田 No.1
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.5m2
      土地面積
      219.82m2
      価格
      3278万円
    • タイプ
      サーラガーデン豊田 No.2
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.5m2
      土地面積
      248.31m2
      価格
      3388万円

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磐田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て相談員派遣事業(出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度)
出産祝い あり 公立保育所数 8所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 牛乳及びおかず等 【中学校】完全給食 牛乳及びおかず等
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

サーラガーデン豊田 販売概要

物件名 サーラガーデン豊田
価格 3278万円~3388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 219.82m2~248.31m2(66.49坪~75.11坪)(実測) 建物面積 104.5m2(31.61坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県磐田市池田
交通 JR東海道本線/豊田町 徒歩44分 遠鉄バス/長森北 車利用(2.6km)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年5月上旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
担当者:加瀬川博昭
問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)浜松支店
  • 【TEL】0800-603-1813お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区佐藤3-6-2
    国土交通大臣(11)第002744号
    情報提供日 2018/05/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2080万円
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    『新価格!完成物件!』 ◇◆葵区秋山町(3期)◇◆ 実績の【飯田産業】施工物件!
    【住所】静岡市葵区秋山町335-424
    【価格】2130万円
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    5/19・20日 オープンハウス開催◆手越原 D・E・F・G号棟
    【住所】静岡市駿河区手越原78-1 外(未定)
    【価格】2280万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,058円/月 95,874円/月 111,102円/月 134,051円/月 172,442円/月 249,440円/月
    5万円 74,341円/月 85,520円/月 101,103円/月 124,400円/月 163,131円/月 240,461円/月
    10万円 63,625円/月 75,167円/月 91,105円/月 114,749円/月 153,820円/月 231,482円/月
    15万円 52,908円/月 64,813円/月 81,107円/月 105,098円/月 144,508円/月 222,503円/月
    20万円 ローン不可 54,459円/月 71,108円/月 95,447円/月 135,197円/月 213,524円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,110円/月 85,796円/月 125,886円/月 204,545円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,145円/月 116,575円/月 195,565円/月
    支払利息合計 7,976,070円~ 6,771,240円~ 5,589,150円~ 4,429,240円~ 3,287,490円~ 2,171,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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