【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期 物件詳細

【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期

住所 埼玉県新座市栄2
交通 西武池袋線/大泉学園 バス18分/停歩5分
価格 3138万円~3521万円
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■□9月14日更新□■
キッチン近くに家事スペースや収納、集約された水回り等
家事動線が考えられた設計の全16邸。
南仏イメージの明るい彩りと開放感を奏でる美しい街並みです

【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期
【12号棟/リビング】
広さ16.0帖のLDKには、収納スペースやご家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段が備えられています。南側のテラスからの日差しも心地よいくつろぎの空間を、ぜひご覧下さい。
販売スケジュール

■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 浄水器

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  • 【11号棟/リビング】
    ナチュラルテイストのLDKは広さ14.5帖。隣の和室の扉を開けると、18帖以上のワイドな空間に。ご家族の皆さまがそれぞれ自分の時間を過ごしながら、どこか一体感が感じられます。
  • 【12号棟/玄関】
    収納スペースが充実した、ゆとりある玄関スペース。豊富な収納スペースを活用して「家の顔」とも言える玄関をいつでもスッキリとした状態に保つことができます。
  • 【12号棟/吹抜け】
    12号棟の玄関には吹抜けを設けました。天井が高くなったことで、玄関を入ってすぐに感じられる開放感が魅力です!高い位置に設けた窓からは陽の光が暖かく降り注ぎます。
  • 【12号棟/和室】
    押入れを備えた、広さ4.5帖の和室がございます。柔らかな畳の上でお子様とお昼寝したり、来客時は客間としておもてなしにもぴったりな、心地いい和の空間です。
  • 【12号棟/リビング】
    ダイニングスペースには、ディスプレイスペースとしても活用できる棚が設置されています。季節や気分に合わせて、お気に入りのインテリアを飾って、より居心地のいい空間に♪
  • 【12号棟/キッチン】
    熱や傷に強い人造大理石のカウンタートップのキッチンです。3つ口タイプのコンロで調理を同時進行!キッチンに立つ時間を有効活用できます!収納スペースは使い勝手の良いスライド式です。
  • 【11号棟/浴室】
    ウッド調の壁面が落ち着いた雰囲気に。存分にくつろげるよう設計されたバスタブで、1日の疲れをとってリセットしましょう。これからの寒い日や雨の日に便利な浴室乾燥暖房機付きです。
  • 【11号棟/収納】
    キッチン横にも収納スペースが充実しており、パントリー(食品庫)として活用できます。調味料や食料品のストックも見やすく保管できると同時に、生活感も抑えることができます。
  • 【12号棟/収納】
    2階の主寝室には、奥行きたっぷりの大型ウォークインクローゼットがございます。ハンガーポールと棚が両方備わっているので、洋服や小物などをすっきりと収納できます。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「新座市栄2-11 」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249
  【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
 ・住宅ローンが借りれるか心配
 ・条件に合う物件を教えてほしい
 ・自宅売却をして買い替えたい
 など、住まい探しのご相談を承っております。

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設備仕様

  • 固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
    固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
    【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
  • 経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
  • 断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
  • 人工大理石シンクに浄水器一体型シャワー水栓付きの機能充実キッチン
    人工大理石シンクに浄水器一体型シャワー水栓付きの機能充実キッチン
    【設備の嬉しいシステムキッチン】美しい見た目の人工大理石のワークトップとシンクは傷や汚れにも強く、お手入れも簡単で、いつでも綺麗な状態を保つことができます。また、ホースを引き出して使えるハンドシャワーはお料理やお掃除の際の使い勝手の良さがポイント。浄水器を内蔵した多機能な水栓を採用し、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
  • 浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備
    浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備
    【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。また、浴室暖房を効かせておくと、ヒートショックの原因となる室内との温度差も軽減できます。
  • 省エネ対応の熱源・給排水設備を採用します。
    省エネ対応の熱源・給排水設備を採用します。
    【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。

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構造の特徴

  • 『最長30年保証』システム
    『最長30年保証』システム
    【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
  • 地盤保証制度
    地盤保証制度
    【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
  • 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
  • 火災保険料もお得。省令準耐火構造に対応
    火災保険料もお得。省令準耐火構造に対応
    【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。
  • 地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

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地図新座市栄2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    池田小学校まで400m 徒歩5分です。低学年のお子様にも通いやすい距離です。緑あふれる街中に立つ小学校で、近くには中学校や高等学校もあり人通りが多いので、登下校も安心です。
  • 中学校
    中学校
    第三中学校まで840m 徒歩11分です。2年生の職場体験や3年生のふれあい体験など校外で活動も充実しており、地域の方々との交流も大切にしています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    栄保育園まで420m 徒歩6分です。地域の子育て支援センターが併設されている保育園です。完全給食制なのでお子様のお昼ごはんは保育園にお任せ。共働きのご家族の強い味方です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    美鈴幼稚園まで1570m 徒歩20分です。園内には広い農園があり、野菜作りを行なっています。園庭で駆け回ったり、年齢に応じた英語教室や体操教室など楽しく学べる環境も整っています。
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア 大泉学園店まで940m 徒歩12分です。さまざまなイベントを企画しており、ネットでもチラシを確認することができるのでお買い得品を狙ってお出かけもおすすめです。/営業時間9:00~24:00
  • スーパー
    スーパー
    ベルク 池田店まで710m 徒歩9分です。夜遅くまで営業しているので、いつでも気軽に利用できるスーパーです。駐車場も完備しているので、まとめ買いの際は車でお出かけも。/営業時間9:00~24:00
  • スーパー
    スーパー
    いなげや 大泉学園店まで950m 徒歩12分です。大泉学園駅や朝霞駅からもバスで行くことができるのでお仕事やお出かけ帰りに立ち寄ることもできます。/営業時間9:30~24:00
  • その他環境写真
    その他環境写真
    リヴィンオズ 大泉店まで2680m 徒歩34分です。食料品だけでなく、さまざまな専門店も揃っており、駐車場も完備しているので休日ご家族でのお買い物にぴったりです。/年中無休 営業時間8:00~25:00(食料品売り場)
  • 公園
    公園
    大泉公園まで790m 徒歩10分です。気軽に行ける距離で、毎日のお散歩やお友達と遊ぶのにぴったり。緑豊かな園内は、夏には木陰ができるので小さなお子様でも安心して楽しく過ごすことができます。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
(バス便のご案内)

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「新座市栄2-11 」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249
  【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
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■お住まいのご相談
 ・住宅ローンが借りれるか心配
 ・条件に合う物件を教えてほしい
 ・自宅売却をして買い替えたい
 など、住まい探しのご相談を承っております。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「新座市栄2-11」」とセットして下さい。

その他周辺環境

  • ■【小学校】池田小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】第三中学校(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】栄保育園(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】美鈴幼稚園(約1570m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】サミットストア 大泉学園店(約940m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルク 池田店(約710m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや 大泉学園店(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】リヴィンオズ 大泉店(約2680m・徒歩34分)
  • ■【公園】大泉公園(約790m・徒歩10分)
  • ■【役所】栄出張所(新座市役所出張所)(約800m・徒歩10分)
  • ■【図書館】福祉の里図書館(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 サミットストア大泉学園店出張所(約940m・徒歩12分)
  • ■【銀行】東京信用金庫 大泉支店(約950m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】新座栄郵便局(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】松崎医院(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】橋本内科クリニック(約810m・徒歩11分)
  • ■【病院】大泉病院(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】妙音沢(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】栄二丁目ふれあい公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新座栄1丁目店(約340m・徒歩5分)

区画図

【全体区画図】
幅9mの公道に沿うように立ち並ぶ、明るい南仏テイストの色合いが目を惹く全16邸!都内への良好なアクセスと豊かな自然を併せもつ大泉学園エリアに新しい住宅街が誕生します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.8m2
      土地面積
      106.39m2
      価格
      3138万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.8m2
      土地面積
      106.39m2
      価格
      3138万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.87m2
      土地面積
      106.41m2
      価格
      3261万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      105.94m2
      価格
      3521万円

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新座市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のいる家庭で、親戚などから家事援助が望めない家庭に対し退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣し家事援助を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 77人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 27所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期 販売概要

物件名 【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期
価格 3138万円~3521万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.94m2~106.41m2(32.04坪~32.18坪) 建物面積 96.87m2~97.8m2(29.30坪~29.58坪)
販売スケジュール ■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。
住所 埼玉県新座市栄2
交通 西武池袋線/大泉学園 バス18分/停歩5分
販売戸数 4戸 総戸数 16戸
完成時期 2019年1月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 片山西堀地区計画、新座市景観条例
担当者:大西 史恵、その他概要:完成・入居/2019.1月~5月完成済み
問い合わせ先
  • 兼六ホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    東京都知事(14)第020348号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】練馬区石神井台2-25-10
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    【練馬区向山4】 
    【住所】練馬区向山4-9
    【価格】5690万円・6480万円
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    細田工務店 グローイングスクエア大泉学園
    【住所】練馬区東大泉7-163-8他(地番)
    【価格】5780万円・5980万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,771円/月 91,042円/月 105,503円/月 127,295円/月 163,752円/月 236,869円/月
    5万円 70,054円/月 80,689円/月 95,504円/月 117,644円/月 154,440円/月 227,890円/月
    10万円 59,338円/月 70,335円/月 85,506円/月 107,993円/月 145,129円/月 218,911円/月
    15万円 48,622円/月 59,981円/月 75,507円/月 98,342円/月 135,818円/月 209,932円/月
    20万円 ローン不可 49,628円/月 65,509円/月 88,691円/月 126,507円/月 200,953円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 55,511円/月 79,040円/月 117,196円/月 191,974円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,390円/月 107,885円/月 182,995円/月
    支払利息合計 7,575,950円~ 6,432,080円~ 5,309,450円~ 4,208,040円~ 3,123,290円~ 2,063,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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