◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井 物件詳細

◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井

住所 埼玉県川口市本前川1
交通 JR京浜東北線/蕨 バス10分/停歩1分、JR京浜東北線/蕨 徒歩30分、埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩37分
価格 3280万円・3580万円
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◆眺望・陽当たり良好
◆食洗機付
◆昇降式吊戸・ソフトクローズ
◆IHクッキングヒータ
◆閑静な住宅街

◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井
家という基本骨格を大切にしながら、デザイン要素もバランスよく取り入れるというのも素敵です。例えば、玄関などをはじめ、ドアのデザインに凝ってみるなど、ほどよくデザイン要素をちりばめれば、納得のいく家を楽
物件名

◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井

価格

3280万円・3580万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

61.55m2・70.19m2

建物面積

101.01m2・111.78m2

住所

埼玉県川口市本前川1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • プランターなどを置いてミニガーデンとして楽しんだり、テーブルセットを置いて楽しいランチタイムのひとときを…。使い方は色々あります♪
  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
  • 階を移動する際に必ずリビングを通る、リビングイン階段。自然なかたちで家族が集まるため、お子様の個室が2階や3階にある場合でも、毎日の挨拶や会話が増えやすくなります。
  • 車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます。
  • 明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く余裕の収納力。家事をしながら会話も弾む。
  • キッチンから洗面所へ直接行き来できる間取りなら、料理の合間に洗濯機を回したり、食後の後片付けをしながらお子様の歯磨きを手伝ったりと、スムーズに家事をすすめられます。
  • 《一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない》 
    高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
  • 家の顔となる玄関は、格調高いデザインが求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
  • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な大空間が魅力的。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • 【追い焚き機能付スイッチ】
    【追い焚き機能付スイッチ】
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • 【浴室乾燥機】
    【浴室乾燥機】
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • 【浴室テレビ】
    【浴室テレビ】
    例えば半身浴で身体を芯から温めたい時。また、ニュースでの情報収集を行ないながらの入浴など、バスタイムを一層快適な時間にしてくれます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    前川小学校まで650m 昭和32年に創立。学校教育目標は、思いやりの心をもち、進んで学ぶ子、元気な子の育成。教職員の大事な指針になっています。未来への学びの扉を拓くための学び合い、支え合い、きたえ合いも大切にしています。
  • 中学校
    中学校
    岸川中学校まで690m 創造とは見つけること。今までなかったものを創るのではなく宇宙深く眠っていたものを探り当てる。潜在意識に眠っていたものが表層意識にあがってきたところををつかまえる。それが私たちの校訓の一つ創造だと思う。
  • 駅

    蕨駅まで2400m 1893年(明治26年)開業の駅。JR京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール川口前川店まで974m 専門店、アミューズメントなどドキドキエンタティメントモールです。飲食もカジュアルなレストランから専門店まで、幅広くオープン。楽しくオカイモノ。楽しいオカイモノ。私はオカイモノ天使。
  • スーパー
    スーパー
    ベルク川口前川店まで409m 9時から24時営業 駐車170台 「Better Life with Community(地域社会の人々に、より充実した生活を)」これは社名の由来となったベルクの経営理念です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    芝スポーツセンターまで1000m 芝スポーツセンターでは、バドミントンやミニテニスなどの室内スポーツをはじめ、トレーニングルーム、屋内ジョギングコースなども整備されています。
  • 公園
    公園
    柳崎公園まで1900m 園内は広場と、その周囲にある滑り台やブランコなどの遊具があるのみのシンプルな造り。周囲は住宅街で、青空を遮るものが少ないため、開放感がある。
  • スーパー
    スーパー
    ヨークマート芝前川店まで296m いつも鮮度に気遣いながら、おいしいを追求した食品をお売りしています。いつも、いつまでも、いつどきも、おいしい食品を、皆様に。朝は9時から夜は21時30分まで営業。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ柳崎まで1500m いつ行っても開いててうれしい。24時間営業のマルエツ柳崎店。しあわせは食生活から。食料品全般、お弁当、日用品など。ほしいものがあるからうれしい。駐車場も完備して、ご来店をお待ちしています。

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】前川小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】岸川中学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【駅】蕨駅(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川店(約974m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ベルク川口前川店(約409m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】芝スポーツセンター(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】柳崎公園(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ヨークマート芝前川店(約296m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マルエツ柳崎(約1500m・徒歩19分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.01m2
      土地面積
      70.19m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      61.55m2
      価格
      3580万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井 販売概要

物件名 ◆川口市本前川1丁目《新築分譲/全2棟》◆眺望・陽当たり良好◆浴室TV◆食洗機完備◆ステンド調ドア・アクセントクロス◆折り上げ天井
価格 3280万円・3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 61.55m2・70.19m2 建物面積 101.01m2・111.78m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市本前川1
交通 JR京浜東北線/蕨 バス10分/停歩1分 JR京浜東北線/蕨 徒歩30分 埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩37分
販売戸数 2戸 総戸数
完成時期 2018年5月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、北側公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 B号棟:完成時期2018年5月下旬予定 B号棟:入居時期2018年5月下旬予定 地目:一部境内地、仮換地:川口市都市計画事業芝東第6土地区画7街区5画地 同5-0画地(特別付保留地)B号棟敷地内車庫面積13.66平米含む
建築確認番号:第17UDI1S建02322号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 長谷川 英実
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
  • 【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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