『きららシティ八尾曙川南』 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『きららシティ八尾曙川南』 物件詳細

『きららシティ八尾曙川南』

住所 大阪府八尾市大字刑部
交通 近鉄大阪線/恩智 徒歩3分、JR関西本線/志紀 徒歩15分
価格 2985万円~3980万円
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次期分譲住戸まもなく発表!タウンセキュリティにもご好評の声が続々。駅徒歩3分の好立地に大手5社のこだわりが詰まった大規模178区画の街。

『きららシティ八尾曙川南』
大林新星和不動産のモデルハウス。リビングと一体になった、土間のある家。収納としてはもちろん、お子さんの遊び場や、ガーデニングスペースとしても。窓があり、採光・通風も良好。プラスαの贅沢な空間です。
物件名

『きららシティ八尾曙川南』

価格

2985万円~3980万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

100.25m2~121.36m2(30.32坪~36.71坪)

建物面積

88.6m2~113.36m2(26.80坪~34.29坪)

住所

大阪府八尾市大字刑部

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 住友林業のモデルハウスでは、家中で良質な水が使える全館浄水システムを採用。また、独自の設計手法により、夏涼しく冬温かい住まいを実現。木の強さと心地良さに身を任せ、健康的でエコな生活を。
  • 阪急阪神不動産のモデルハウス。忙しい日常を忘れさせてくれそうな明るいバルコニー。屋根材には軽くて地震に強い瓦を使用。居心地の良さだけでなく万が一に備えることで、生活の質を高めます。
  • 近鉄不動産のモデルハウス。開放感あるスペースでありながら、キッチンを中心として会話が弾む、絆を深めるLDK。キッチンにはタッチレス水洗を採用し、見た目も使い勝手も心地良く。
  • 関電不動産開発のモデルハウスは、省エネルギーに配慮したオール電化。高い天井の開放感あふれるキッチンには、質感も強度も高いクォーツストーンの天板を採用。高級感があるだけでなくお手入れも簡単で衛生的。
  • 住環境保全地区のため、将来に渡って街の景観に配慮した土地計画が進められていきます。道路は幅員約6mあり、ゆとりある街区設計。LEDを採用し、夜間の外観も美しく、優しい光が帰宅したご家族を見守ります。
  • 街区内公園には新しいカラフルな遊具を設置。子どもたちはここでできたお友達と元気いっぱい走り回り、ママは日々の情報交換をする。そんな自然な交流を生む場として、これから住まうご家族を出迎えます。
  • 近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩3分。JR「志紀」駅まで徒歩15分歩けば、JR関西本線で「天王寺」駅まで10分。毎日の通勤・通学もお出かけも、用途に合わせて選べます。
  • あけぼの第二保育園まで390m 徒歩5分。豊かな自然の中で、保育園は「第2のお家」、職員は「第2のお父さん・お母さん」であれるよう、日々愛情を込めて子どもたちと過ごしているあたたかい保育園です。
  • KINSHO 恩智店まで190m 徒歩3分。月・火曜市や、頻繁に全品ポイント5倍デーがあり、たくさん食べる育ち盛りのお子さんがいるご家庭にも嬉しいとってもお買い得なスーパーです。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
~きららシティは、お盆期間中も休まず営業しております!~

7月よりOPENした、きららシティですが
暑い日が続く中、既にたくさんの方にご来場頂いております。
ご来場頂いたお客様に少しでも快適に過ごして頂くために
きららシティ販売センターでは、下記をご用意してお待ちしております。

■お飲み物をたくさんの種類から選んで頂けます!
→お子様も夏休みを利用して遊びに来てくれたご両親も、
一緒にリラックスして過ごして頂ける様、様々なお飲み物の種類をご用意しております。

■キッズコーナー
→可愛いぬいぐるみなどを置いたキッズコーナーはご商談スペースのすぐ近くに
 ご用意しております。小さなお子様も是非一緒にいらしてください。

■おむつ替えスペース
→女性トイレ内は広いスペースを取っており、中に赤ちゃんのおむつ替えスペースを
 設けております。女性スタッフもおりますので困ったことがあれば
 ご遠慮なくお声かけくださいね!

■あめちゃん
→ご商談テーブルには可愛い飴ちゃんをご用意してます。
 考えに行き詰ったら、甘いものを食べてリラックスしましょう!笑

■日傘
→分譲地内は、とっても日当たりがよく明るく開放的な反面、
 日差もたっぷり降り注いできます!日焼けが気になる方は、
 販売センター入り口に、たくさん日傘をご用意しておりますのでご遠慮なくご利用ください。

■クーラー
→販売中の住戸に先日、全てクーラーを設置しました。
  暑さを気にせず、ゆっくりと気になるお家を回りましょう!

~暑い日が続いておりますが、お友達やご家族みんなで遊びに来てくださいね!~

※話題になっていたマナベインテリアハーツが8月頭にOPEN!そのすぐ隣でお待ちしてます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あけぼの第二保育園まで390m 徒歩5分。豊かな自然の中で、保育園は「第2のお家」、職員は「第2のお父さん・お母さん」であれるよう、日々愛情を込めて子どもたちと過ごしているあたたかい保育園です。
  • 小学校
    小学校
    市立曙川小学校まで750m 徒歩10分。毎年行われる「曙小まつり」は、ご家族で楽しみにしているという声も。八尾市の未来を担うこの街で、「未来を切り拓くチャレンジする子ども」を育てることを目標としています。
  • 中学校
    中学校
    市立曙川南中学校まで550m 市立曙川南中学校まで徒歩7分。各学年ごとにテーマを定め、国際理解や平和教育などにも力を入れています。
  • スーパー
    スーパー
    KINSHO 恩智店まで190m 徒歩3分。月・火曜市や、頻繁に全品ポイント5倍デーがあり、たくさん食べる育ち盛りのお子さんがいるご家庭にも嬉しいとってもお買い得なスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    食品館アプロ 恩智店まで490m 徒歩7分。営業時間9:00~21:45。年中無休。おいしいお肉がお買い得で手に入ると評判です。仕事帰りにも寄れるスーパーが、毎日の生活を支えます。
  • 病院
    病院
    ほりいクリニックまで240m 徒歩3分。駅からも徒歩1分の好立地に、内科、整形外科、外科、消化器内科等を抱える病院があるのは、いざというとき心強いはず。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立曙川幼稚園まで640m 徒歩8分。地域のお祭りに参加したり、一人暮らしの高齢者と交流したり、人と共に生きる喜びを味わう体験を大切にしている幼稚園。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店まで30m 徒歩1分。コンビニが近くにあると急な来客や買い忘れに対応できて便利。恩智駅からの帰り道に利用できる位置にあり、夜道も暗くならず安心です。

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案内図

現地案内図
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩3分。JR「志紀」駅まで徒歩15分歩けば、JR関西本線で「天王寺」駅まで10分。毎日の通勤・通学もお出かけも、用途に合わせて選べます。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
~きららシティは、お盆期間中も休まず営業しております!~

7月よりOPENした、きららシティですが
暑い日が続く中、既にたくさんの方にご来場頂いております。
ご来場頂いたお客様に少しでも快適に過ごして頂くために
きららシティ販売センターでは、下記をご用意してお待ちしております。

■お飲み物をたくさんの種類から選んで頂けます!
→お子様も夏休みを利用して遊びに来てくれたご両親も、
一緒にリラックスして過ごして頂ける様、様々なお飲み物の種類をご用意しております。

■キッズコーナー
→可愛いぬいぐるみなどを置いたキッズコーナーはご商談スペースのすぐ近くに
 ご用意しております。小さなお子様も是非一緒にいらしてください。

■おむつ替えスペース
→女性トイレ内は広いスペースを取っており、中に赤ちゃんのおむつ替えスペースを
 設けております。女性スタッフもおりますので困ったことがあれば
 ご遠慮なくお声かけくださいね!

■あめちゃん
→ご商談テーブルには可愛い飴ちゃんをご用意してます。
 考えに行き詰ったら、甘いものを食べてリラックスしましょう!笑

■日傘
→分譲地内は、とっても日当たりがよく明るく開放的な反面、
 日差もたっぷり降り注いできます!日焼けが気になる方は、
 販売センター入り口に、たくさん日傘をご用意しておりますのでご遠慮なくご利用ください。

■クーラー
→販売中の住戸に先日、全てクーラーを設置しました。
  暑さを気にせず、ゆっくりと気になるお家を回りましょう!

~暑い日が続いておりますが、お友達やご家族みんなで遊びに来てくださいね!~

※話題になっていたマナベインテリアハーツが8月頭にOPEN!そのすぐ隣でお待ちしてます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】あけぼの第二保育園(約390m・徒歩5分)
  • ■【小学校】市立曙川小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】市立曙川南中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】KINSHO 恩智店(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 恩智店(約490m・徒歩7分)
  • ■【病院】ほりいクリニック(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立曙川幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店(約30m・徒歩1分)

区画図

「個性」×「調和」
大手5社によるそれぞれ「個性」のあるプランや仕様と、全178区画での「調和」をコンセプトにした一体感のある街づくりは一見の価値あり。

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八尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)(2)赤ちゃんの駅推進事業(ベビーシート等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(3)ママ・サポート事業(出産前・出産後にヘルパーを派遣し、家事・育児支援を行う)(4)やお子育てアプリ(子どもの生年月に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 63人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『きららシティ八尾曙川南』 販売概要

物件名 『きららシティ八尾曙川南』
価格 2985万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3400万円台(各6戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.25m2~121.36m2(30.32坪~36.71坪) 建物面積 88.6m2~113.36m2(26.80坪~34.29坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市大字刑部
交通 近鉄大阪線/恩智 徒歩3分 JR関西本線/志紀 徒歩15分
販売戸数 15戸 総戸数 178戸
完成時期 2018年6月下旬 入居時期 2018年9月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法)、木造2階建(2×4工法) 施工 マルコマ株式会社、アキツ工業株式会社、住友林業株式会社、株式会社南商店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域
建築確認番号:第トラスト17-3045号(平成30年2月20日)他
問い合わせ先
  • 『きららシティ八尾曙川南』 インフォメーションセンター
  • 【TEL】0800-829-6762お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    大林新星和不動産(株)大阪支店大林新星和不動産(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区本町1-8-12
    国土交通大臣(15)第000312号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    <売主>
    関電不動産開発(株)関電不動産開発(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区中之島3-3-23
    国土交通大臣(4)第006379号
    <売主>
    近鉄不動産(株)近鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)13階
    国土交通大臣(10)第003123号
    <売主>
    阪急阪神不動産(株)阪急阪神不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
    国土交通大臣(15)第000395号
    <売主>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
    国土交通大臣(14)第000687号
    情報提供日 2018/09/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】八尾市恩智北町3-65-1他
    【価格】1200万円~1989万円
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    ◇◆グランディール山本町2丁目◆◇
    【住所】八尾市山本町2-21
    【価格】1976万2000円~2376万2000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,086円/月 85,762円/月 99,384円/月 119,912円/月 154,254円/月 223,131円/月
    5万円 65,370円/月 75,408円/月 89,385円/月 110,261円/月 144,943円/月 214,152円/月
    10万円 54,653円/月 65,055円/月 79,387円/月 100,610円/月 135,632円/月 205,173円/月
    15万円 43,937円/月 54,701円/月 69,388円/月 90,959円/月 126,321円/月 196,194円/月
    20万円 ローン不可 44,347円/月 59,390円/月 81,308円/月 117,010円/月 187,215円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,657円/月 107,698円/月 178,236円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,007円/月 98,387円/月 169,256円/月
    支払利息合計 7,138,250円~ 6,060,920円~ 4,995,900円~ 3,966,120円~ 2,943,650円~ 1,944,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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