『きららシティ八尾曙川南』 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『きららシティ八尾曙川南』 物件詳細

『きららシティ八尾曙川南』

住所 大阪府八尾市大字刑部
交通 近鉄大阪線/恩智 徒歩3分、JR関西本線/志紀 徒歩15分
価格 3080万円~3780万円
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■【第2期プラン】新掲載!!! ■NEWモデルハウス3邸OPEN!!! 駅徒歩3分、安心の大手5社から選べる嬉しさ。178区画の大規模タウンで一戸建てに住もう!

『きららシティ八尾曙川南』
だんだんと出来上がってきた、きららシティの街並み。新婚さんや小さいお子さんがいらっしゃる方等、既にお住まいの方もいらっしゃいます。住んでみて分かる、この街の魅力をぜひ聞いて、見て、体感してください!
物件名

『きららシティ八尾曙川南』

価格

3080万円~3780万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

100.11m2~105.23m2(30.28坪~31.83坪)

建物面積

89.84m2~103.65m2(27.17坪~31.35坪)

住所

大阪府八尾市大字刑部

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 7月の販売開始から、おかげさまで200組以上の方にご覧いただいています。近隣はもちろん、大阪市や東大阪市、柏原市、他大阪府や奈良県からも、この街を選んでくださった方が続々と。
  • 現地(2018年10月)撮影  きららシティは道幅が広いので、小さいお子様が遊んでいても安心。街区内公園も早速利用されており、新しいコミュニティがどんどんと広がっています。
  • 「注文住宅を検討していたけど、何がいいのか分からなくなっちゃって・・」という方も、実物を見て「こういうのがほしかった!」、「建売でこんな間取のお家があるんだ!」と喜んでいただいています。
  • 家探しを始めたばかりの方からも、経験豊富なスタッフにたくさんのご相談をいただいています。消費税増税前のこのタイミングにしっかり知識を付けて、理想の家探しを一緒に楽しみましょう!
  • リビングと一体になった、土間のある家。収納としてはもちろん、お子さんの遊び場や、ガーデニングスペースとしても。窓があり、採光・通風も良好。プラスαの贅沢な空間です。(分譲済)
  • 家中で良質な水が使える全館浄水システムを採用。また、独自の設計手法により、夏涼しく冬温かい住まいを実現。木の強さと心地良さに身を任せ、健康的でエコな生活を。(分譲済)
  • 忙しい日常を忘れさせてくれそうな明るいバルコニー。屋根材には軽くて地震に強い瓦を使用。居心地の良さだけでなく万が一に備えることで、生活の質を高めます。(分譲済)
  • 開放感あるスペースでありながら、キッチンを中心として会話が弾む、絆を深めるLDK。キッチンにはタッチレス水洗を採用し、見た目も使い勝手も心地良く。(分譲済)
  • 省エネルギーに配慮したオール電化。高い天井の開放感あふれるキッチンには、質感も強度も高いクォーツストーンの天板を採用。高級感があるだけでなくお手入れも簡単で衛生的。(分譲済)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
第2期分譲中!人気のプランも多数ご用意しております!!

ご来場頂いたお客様に少しでも快適に過ごして頂くために
きららシティ販売センターでは、下記をご用意してお待ちしております。

■お飲み物をたくさんの種類から選んで頂けます!
→お子様も遊びに来てくれたご両親も、
一緒にリラックスして過ごして頂ける様、様々なお飲み物の種類をご用意しております。

■キッズコーナー
→可愛いぬいぐるみなどを置いたキッズコーナーはご商談スペースのすぐ近くに
 ご用意しております。小さなお子様も是非一緒にいらしてください。

■おむつ替えスペース
→女性トイレ内は広いスペースを取っており、中に赤ちゃんのおむつ替えスペースを
 設けております。女性スタッフもおりますので困ったことがあれば
 ご遠慮なくお声かけくださいね!

■あめちゃん
→ご商談テーブルには可愛い飴ちゃんをご用意してます。
 考えに行き詰ったら、甘いものを食べてリラックスしましょう!笑

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設備仕様

  • 住友林業株式会社
    住友林業株式会社
  • 大林新星和不動産株式会社
    大林新星和不動産株式会社
  • 阪急阪神不動産株式会社
    阪急阪神不動産株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
    近鉄不動産株式会社
  • 関電不動産開発株式会社
    関電不動産開発株式会社

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構造の特徴

  • 住友林業株式会社
    住友林業株式会社
    木造軸組在来工法(マルチバランス工法)
  • 大林新星和不動産株式会社
    大林新星和不動産株式会社
    木造軸組在来工法
  • 阪急阪神不動産株式会社
    阪急阪神不動産株式会社
    木造軸組在来工法
  • 近鉄不動産株式会社
    近鉄不動産株式会社
    木造枠組壁工法
  • 関電不動産開発株式会社
    関電不動産開発株式会社
    木造枠組壁工法

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あけぼの第二保育園まで390m 徒歩5分。豊かな自然の中で、保育園は「第2のお家」、職員は「第2のお父さん・お母さん」であれるよう、日々愛情を込めて子どもたちと過ごしているあたたかい保育園です。
  • 小学校
    小学校
    市立曙川小学校まで750m 徒歩10分。毎年行われる「曙小まつり」は、ご家族で楽しみにしているという声も。八尾市の未来を担うこの街で、「未来を切り拓くチャレンジする子ども」を育てることを目標としています。
  • スーパー
    スーパー
    KINSHO 恩智店まで190m 徒歩3分。月・火曜市や、頻繁に全品ポイント5倍デーがあり、たくさん食べる育ち盛りのお子さんがいるご家庭にも嬉しいとってもお買い得なスーパーです。
  • 病院
    病院
    ほりいクリニックまで240m 徒歩3分。駅からも徒歩1分の好立地に、内科、整形外科、外科、消化器内科等を抱える病院があるのは、いざというとき心強いはず。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店まで30m 徒歩1分。コンビニが近くにあると急な来客や買い忘れに対応できて便利。恩智駅からの帰り道に利用できる位置にあり、夜道も暗くならず安心です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    源気温泉八尾おゆばまで480m 源気温泉八尾おゆばまで現地から徒歩6分。景観の良い大露天風呂が評判です。食事処もあり、あとは帰って寝るだけ。地元の朝採れ野菜や花などを購入できる直売所「八尾ふぁーまーずまーと」が併設されています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    パティシエオカダまで1680m パティシエオカダまで恩智駅から徒歩21分。人気のエクレアは売り切れることもしばしば。向かい側にはたこパティエや大阪プチバナナ等、大阪土産で人気の瓢月堂も。帰省土産にもおすすめです。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    さとやま菓子工房さくらまで80m 恩智駅から徒歩1分のさとやま菓子工房さくら。季節のフルーツ大福が人気。地元食材を取り入れた商品も多数あり、お茶請けやお持たせにも喜んでいただけそう。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    農業公園信貴山のどか村まで9600m 農業公園信貴山のどか村までは、恩智駅から信貴山下駅まで電車で33分、バスに乗り信貴山門降車後は送迎バスで5分。1年を通して味覚狩りやBBQ、アスレチック等を楽しめます。週末のお出かけにぴったり。

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案内図

現地案内図
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩3分。JR「志紀」駅まで徒歩15分歩けば、JR関西本線で「天王寺」駅まで10分。毎日の通勤・通学もお出かけも、用途に合わせて選べます。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
第2期分譲中!人気のプランも多数ご用意しております!!

ご来場頂いたお客様に少しでも快適に過ごして頂くために
きららシティ販売センターでは、下記をご用意してお待ちしております。

■お飲み物をたくさんの種類から選んで頂けます!
→お子様も遊びに来てくれたご両親も、
一緒にリラックスして過ごして頂ける様、様々なお飲み物の種類をご用意しております。

■キッズコーナー
→可愛いぬいぐるみなどを置いたキッズコーナーはご商談スペースのすぐ近くに
 ご用意しております。小さなお子様も是非一緒にいらしてください。

■おむつ替えスペース
→女性トイレ内は広いスペースを取っており、中に赤ちゃんのおむつ替えスペースを
 設けております。女性スタッフもおりますので困ったことがあれば
 ご遠慮なくお声かけくださいね!

■あめちゃん
→ご商談テーブルには可愛い飴ちゃんをご用意してます。
 考えに行き詰ったら、甘いものを食べてリラックスしましょう!笑

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】あけぼの第二保育園(約390m・徒歩5分)
  • ■【小学校】市立曙川小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】KINSHO 恩智店(約190m・徒歩3分)
  • ■【病院】ほりいクリニック(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店(約30m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】源気温泉八尾おゆば(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】パティシエオカダ(約1680m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】さとやま菓子工房さくら(約80m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】農業公園信貴山のどか村(約9600m・徒歩120分)
  • ■【中学校】市立曙川南中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 恩智店(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立曙川幼稚園(約640m・徒歩8分)

区画図

「個性」×「調和」
大手5社によるそれぞれ「個性」のあるプランや仕様と、全178区画での「調和」をコンセプトにした一体感のある街づくりは一見の価値あり。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-3-6 【住友林業】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.65m2
      土地面積
      101.41m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      A-6-23 【近鉄不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.08m2
      土地面積
      101.04m2
      価格
      3473万円
    • タイプ
      A-6-21 【近鉄不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      101.07m2
      価格
      3571万円
    • タイプ
      A-9-1-20 【関電不動産開発】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.67m2
      土地面積
      100.11m2
      価格
      3410万円
    • タイプ
      A-9-1-19 【関電不動産開発】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96m2
      土地面積
      100.32m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      A-9-1-4 【関電不動産開発】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.7m2
      土地面積
      101.93m2
      価格
      3440万円
    • タイプ
      A-5-20 【阪急阪神不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.15m2
      土地面積
      100.3m2
      価格
      3460万円
    • タイプ
      A-5-9 【阪急阪神不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.38m2
      土地面積
      100.42m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      A-4-5 【大林新星和不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.84m2
      土地面積
      101.47m2
      価格
      3350万円
    • タイプ
      A-4-4 【大林新星和不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.3m2
      土地面積
      101.46m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      A-6-1 【近鉄不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.44m2
      土地面積
      105.23m2
      価格
      3422万円
    • タイプ
      A-3-16 【大林新星和不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.36m2
      土地面積
      102.97m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      A-3-8 【阪急阪神不動産】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.84m2
      土地面積
      101.42m2
      価格
      3080万円

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八尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)(2)赤ちゃんの駅推進事業(ベビーシート等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(3)ママ・サポート事業(出産前・出産後にヘルパーを派遣し、家事・育児支援を行う)(4)やお子育てアプリ(子どもの生年月に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 63人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『きららシティ八尾曙川南』 販売概要

物件名 『きららシティ八尾曙川南』
価格 3080万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3400万円台(各6戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.11m2~105.23m2(30.28坪~31.83坪) 建物面積 89.84m2~103.65m2(27.17坪~31.35坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市大字刑部
交通 近鉄大阪線/恩智 徒歩3分 JR関西本線/志紀 徒歩15分
販売戸数 15戸 総戸数 178戸
完成時期 2018年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法)、木造2階建(2×4工法) 施工 マルコマ株式会社、アキツ工業株式会社、住友林業株式会社、株式会社南商店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域
建築確認番号:第トラスト17-3045号(平成30年2月20日)他
問い合わせ先
  • 『きららシティ八尾曙川南』 インフォメーションセンター
  • 【TEL】0800-829-6762お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    大林新星和不動産(株)大阪支店大林新星和不動産(株)大阪支店のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区本町1-8-12
    国土交通大臣(15)第000312号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    <売主>
    関電不動産開発(株)関電不動産開発(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区中之島3-3-23
    国土交通大臣(4)第006379号
    <売主>
    近鉄不動産(株)近鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)13階
    国土交通大臣(10)第003123号
    <売主>
    阪急阪神不動産(株)阪急阪神不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
    国土交通大臣(15)第000395号
    <売主>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
    国土交通大臣(14)第000687号
    情報提供日 2018/12/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】3280万円・3380万円
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    【価格】2795万円~3640万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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