◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆ 物件詳細

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆

住所 大阪府枚方市牧野阪1
交通 京阪本線/牧野 徒歩5分、京阪本線/御殿山 徒歩22分、京阪本線/樟葉 徒歩39分
価格 2780万円~2980万円
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■ ファーストタウン牧野阪・全6区画!■牧野駅迄平坦な道程で5分■一駅で人気の樟葉モールへお買物もOK!


◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆
同仕様外観写真 全6区画分譲!今回先行4邸販売!早くも1邸ご成約!
物件名

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆

価格

2780万円~2980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

80m2~90.36m2(登記)

建物面積

83.43m2~95.98m2

住所

大阪府枚方市牧野阪1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全6区画!今回4邸先行販売!
  • (リビング)ペアガラス仕様で快適リビング!
  • (キッチン)スライド収納!浄水器付シャワー!
  • (浴室)床が滑りにくくお子様も安心!
  • (和室)大壁仕様のモダンな和室!
  • 同仕様写真(洋室)各部屋に大型のクローゼット!
  • 同仕様写真(玄関)玄関にも大型収納!
  • 同仕様外観写真
  • 現地(2018年1月)撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
○.・●・.○.・●・.○.・●・.○.・● ○.・●・
◆物件情報満載!常時3,000件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です!AM9:30~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0800-805-6560まで
(スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック!)
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。(自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。

◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約(無料)』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得!)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求(無料)』ボタンをクリック
 (具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください!未公開物件含めてご案内します)
◆おかげさまで、弊社グループで4年連続!成約件数売上!関西圏300店舗中!№1!全国877店舗中!№3!
※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0800-805-6560迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽に・・
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設備仕様

  • 洗面所
    洗面所
    大型ミラー付洗面化粧台。大型ボウル仕様&シャワー水洗で朝シャンも楽々♪
  • トイレ
    トイレ
    シャワー洗浄機能付トイレは1、2階に標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備!
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の多い季節に力を発揮!洗濯物を溜めずとも浴室内で乾燥出来とっても便利!冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来るので、年配の方の心筋梗塞などの危険性を低減!
  • 浴室乾燥機リモコン
    浴室乾燥機リモコン
    簡単操作の浴乾リモコン!乾燥・暖房共に便利なタイマー機能付き♪
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!便利な呼び出し機能付き♪
  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン!来訪者の顔がモニターで確認できるので、怪しい相手には居留守もOK!

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構造の特徴

  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせ湿気をなくしお家を長持ちさせる基礎パッキン工法を使用。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    アンカーボルト
    木材構造部と基礎を設計通り、ボルトでしっかり固定しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    羽子板ボルト
    地震時や台風時などに梁が抜け落ちるのを防ぐ大切な部品。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材
    夏は涼しく、冬は暖かく、エコ断熱材が暮らしを快適にすしてくれます!
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎
    地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    木造軸組みパネル工法
    震度7にも耐えられる耐震建築構造!

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周辺環境

  • 駅

    京阪本線「牧野」駅まで390m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アベイル枚方店(約1563m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ライフ牧野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】トップワールド牧野店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】アンスリーSAM牧野店(約386m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン枚方西牧野四丁目店(約524m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン京阪牧野駅前店(約485m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂枚方招提店(約1771m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】大阪府立牧野高校(約1980m・徒歩25分)
  • ■【中学校】枚方市立第一中学校(約1549m・徒歩20分)
  • ■【小学校】枚方市立西牧野小学校(約856m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】牧野幼稚園(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】特定医療法人美杉会佐藤病院(約2057m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】枚方牧野駅前郵便局(約614m・徒歩8分)
  • ■【図書館】枚方市立牧野図書館(約862m・徒歩11分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫牧野支店(約622m・徒歩8分)
  • ■【公園】阪今池公園(約413m・徒歩6分)
  • ■【駅】京阪本線「牧野」駅(約390m・徒歩5分)

区画図

全6区画!今回4邸先行販売!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.43m2
      土地面積
      80m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      85.05m2
      土地面積
      90.01m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      83.43m2
      土地面積
      80.06m2
      価格
      2830万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 9人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆ 販売概要

物件名 ◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆
価格 2780万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80m2~90.36m2(登記) 建物面積 83.43m2~95.98m2
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市牧野阪1
交通 京阪本線/牧野 徒歩5分 京阪本線/御殿山 徒歩22分 京阪本線/樟葉 徒歩39分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年8月下旬予定 入居時期 2018年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:60%/200% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第トラスト18-0186号、担当者:八尾 充
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)関西不動産情報センター
  • 【TEL】0800-805-6560お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)関西不動産情報センターセンチュリー21(株)関西不動産情報センターのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市岡東町14-44
    大阪府知事(1)第057222号
    情報提供日 2018/06/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    枚方市周辺エリアの物件

    物件写真
    ハートフルビレッジ枚方・牧野☆モデルハウス13号地 公開中!
    【住所】枚方市牧野本町1-1他
    【価格】2980万円
    物件写真
    ハイムプレイス枚方市菊丘町【セキスイハイム】
    【住所】枚方市菊丘町217番26
    【価格】3240万円・3760万円
    物件写真
    グランヒルズくずは
    【住所】枚方市北楠葉町5
    【価格】3530万円~4180万円
    物件写真
    エスシリーズ枚方・出口2丁目~限定2区画~
    【住所】枚方市出口2
    【価格】1800万円~1900万円

    京阪本線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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