◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆ 物件詳細

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆

住所 大阪府枚方市牧野阪1
交通 京阪本線/牧野 徒歩5分、京阪本線/御殿山 徒歩22分、京阪本線/樟葉 徒歩39分
価格 2780万円~2980万円
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【12月8日情報更新!】
☆まもなく完成致します♪☆
京阪本線牧野駅まで徒歩5分と好立地!
全6区画の新築分譲地が牧野阪に誕生します!

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆
「ファーストタウン枚方市牧野阪」好評分譲中です!本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
物件名

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆

価格

2780万円~2980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

80m2~90.36m2(24.19坪~27.33坪)(登記)

建物面積

83.43m2~95.98m2(25.23坪~29.03坪)

住所

大阪府枚方市牧野阪1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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  • (5号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積80m2、建物面積83.43m2
  • 陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です!
  • カウンターキッチンからダイニングへ、食事の受け渡しが楽々♪毎日のお食事の段取りもご家族とコミュニケーションをとりながら準備できるので楽しくなりますね♪
  • 足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
  • 枚方市牧野阪に新たな街並みが誕生します!子育てに適した住環境で新しい生活を始めてみませんか?この機会にぜひ、現地の環境をご確認くださいませ。お待ちいたしております。
  • ほっと一息落ち着ける和室は、お子様の遊び場としてや、洗濯物を畳むスペースとしてなど、様々な用途でご使用いただけるので、一室あると大変便利です。
  • お子様を持つと散らかりやすい玄関には、たっぷり収納スペースがあるのでいつでもスッキリ片付きママも大喜び!急な来客時にも困りませんね♪
  • 主寝室は、ゆっくり快適に過ごせることが一番です。壁一面に収納もあり、日当たり、風通しも考慮しながら、あなたがくつろげる空間をつくります。
  • キッチンや廊下など、お部屋の各所に収納スペースをたっぷり設けることで、スッキリとした住まいに!空間を広々使うことができますね♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
○.・●・.○.・●・.○.・●・.○.・● ○.・●・
◆物件情報満載!常時3,000件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です!AM9:30~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0800-805-6560まで
(スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック!)
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。(自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。

◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約(無料)』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得!)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求(無料)』ボタンをクリック
 (具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください!未公開物件含めてご案内します)
◆おかげさまで、弊社グループで4年連続!成約件数売上!関西圏300店舗中!№1!全国877店舗中!№3!
※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0800-805-6560迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽に・・
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設備仕様

  • 洗面所
    洗面所
    白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです♪
  • トイレ
    トイレ
    シャワー洗浄機能付トイレは1、2階に標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備!
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の多い季節に力を発揮!洗濯物を溜めずとも浴室内で乾燥出来とっても便利!冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来るので、年配の方の心筋梗塞などの危険性を低減します。
  • 浴室乾燥機リモコン
    浴室乾燥機リモコン
    簡単操作の浴乾リモコン!乾燥・暖房共に便利なタイマー機能付き♪
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!便利な呼び出し機能付き♪
  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン!来訪者の顔がモニターで確認できるので、怪しい相手には居留守もOK!

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構造の特徴

  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせ湿気をなくしお家を長持ちさせる基礎パッキン工法を使用。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    アンカーボルト
    木材構造部と基礎を設計通り、ボルトでしっかり固定しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    羽子板ボルト
    地震時や台風時などに梁が抜け落ちるのを防ぐ大切な部品。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材
    夏は涼しく、冬は暖かく、エコ断熱材が暮らしを快適にすしてくれます!
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎
    地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    木造軸組みパネル工法
    震度7にも耐えられる耐震建築構造!

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ牧野店まで354m ライフ牧野店まで354m 徒歩5分。主婦の味方、スーパー「ライフ牧野店」へも徒歩圏内。駐車スペースも広々あり、お車でのお買い物も楽々ですよ♪
  • 小学校
    小学校
    枚方市立西牧野小学校まで347m 枚方市立津田小学校まで347m 津田小学校まで徒歩5分の好立地!小学生のお子さんがいてるご家庭にはやはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね。
  • 駅

    京阪本線「牧野」駅まで390m 京阪本線「牧野」駅まで徒歩5分と好立地♪ 駅までの距離が近いと毎日の通勤・通学もとてもらくちんです♪京橋駅まで26分、淀屋橋駅まで34分と電車一本で市内へのアクセスが実現します!

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
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◆ いつでも見学可能です!AM9:30~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0800-805-6560まで
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アベイル枚方店(約1563m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ライフ牧野店(約354m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】トップワールド牧野店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】アンスリーSAM牧野店(約386m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン枚方西牧野四丁目店(約524m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン京阪牧野駅前店(約485m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂枚方招提店(約1771m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】大阪府立牧野高校(約1980m・徒歩25分)
  • ■【中学校】枚方市立第一中学校(約1549m・徒歩20分)
  • ■【小学校】枚方市立西牧野小学校(約347m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】牧野幼稚園(約218m・徒歩3分)
  • ■【病院】特定医療法人美杉会佐藤病院(約2057m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】枚方牧野駅前郵便局(約614m・徒歩8分)
  • ■【図書館】枚方市立牧野図書館(約862m・徒歩11分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫牧野支店(約622m・徒歩8分)
  • ■【公園】阪今池公園(約413m・徒歩6分)
  • ■【駅】京阪本線「牧野」駅(約390m・徒歩5分)

区画図

枚方市牧野阪に新たな街並みが誕生します!子育てに適した住環境で新しい生活を始めてみませんか?この機会にぜひ、現地の環境をご確認くださいませ。お待ちいたしております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.43m2
      土地面積
      80m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      85.05m2
      土地面積
      90.01m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      83.43m2
      土地面積
      80.06m2
      価格
      2830万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 9人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆ 販売概要

物件名 ◆◇新築~FIRSTTOWN枚方市牧野阪◇◆
価格 2780万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80m2~90.36m2(24.19坪~27.33坪)(登記) 建物面積 83.43m2~95.98m2(25.23坪~29.03坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市牧野阪1
交通 京阪本線/牧野 徒歩5分 京阪本線/御殿山 徒歩22分 京阪本線/樟葉 徒歩39分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:60%/200% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第トラスト18-0186号、担当者:八尾 充
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)関西不動産情報センター
  • 【TEL】0800-805-6560お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)関西不動産情報センターセンチュリー21(株)関西不動産情報センターのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市岡東町14-44
    大阪府知事(2)第057222号
    情報提供日 2018/12/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2790万円~3315万円
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    【住所】京都市伏見区納所町565
    【価格】2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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