ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次

住所 埼玉県さいたま市西区三橋6
交通 JR川越線/西大宮 徒歩10分
価格 3880万円~4580万円
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JR「西大宮」駅徒歩10分!
ポラスのエキチカプロジェクト始動!!

街のコテージのような街並みにそれぞれの個性に合わせて設計された14邸の住まいが誕生します!

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次
街並み完成予想図
物件名

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次

価格

3880万円~4580万円

間取り

3LDK~4LDK※収納プランなど間取りの詳細はお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

101.09m2~112.62m2(登記)

建物面積

93.81m2~99.66m2

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 区画図
    ※全体区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
  • 13号棟モデルハウス(2018年9月撮影)
  • 14号棟モデルハウス(2018年9月撮影・分譲済)
  • 13号棟間取り
    3LDK+ウォークスルークロゼット+テレビカウンター+ライブラリー+吹抜+ロングバルコニー+パントリー+土間収納
  • イオン大宮西店まで440m 徒歩6分です
  • 大田医院まで240m 徒歩3分です
  • あおぞら西保育園まで450m 徒歩6分です
  • 西大宮どんぐり保育園まで920m 徒歩12分です
  • さいたま市立大宮西小学校まで2090m 徒歩27分です

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
WEBまたはお電話にてお問い合わせください!

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設備仕様

  • 機能かつ美しさをぎゅっと集めたシステムキッチン
    機能かつ美しさをぎゅっと集めたシステムキッチン
    人造大理石カウンター&排水一体型マーブルシンクを標準搭載!食器洗い乾燥機完備!使いやすさと、収納量にこだわったキャビネットを採用しています。
  • 日々の疲れを癒す快適空間 バスルーム
    日々の疲れを癒す快適空間 バスルーム
    デザイン性と機能性を兼ね備えたバスルームは、快適な時間を演出します。
  • お掃除ラクラクカウンター
    お掃除ラクラクカウンター
    壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでまるごとお掃除可能。
  • 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。
    入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。
    厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。
  • お掃除ラクラク人大浴槽
    お掃除ラクラク人大浴槽
    はっ水・はつ油技術で水も皮脂も弾き、汚れがついても簡単除去。
  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
    親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ。床の掃除がラクラク簡単。
    ※ほっカラリ床はTOTOの登録商標です。

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構造の特徴

  • ウッドイノベーターNEXT
    ウッドイノベーターNEXT
  • バールカウンター
    バールカウンター
    リビングのアクセントになる大きな一枚板のテーブル。木のぬくもりと一体感を感じさせるテーブルで家族団らんのひと時を楽しめます。
    ※掲載の写真は当社施工例、またはイメージです。
  • マルチカウンター
    マルチカウンター
    家族が集まる場所として、子ども達が勉強をする場所として、自分のライフスタイルに合わせた使い方が可能なカウンターを設置しました。
    ※掲載の写真は当社施工例、またはイメージです。

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地図さいたま市西区三橋6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大宮西小学校まで2090m 徒歩27分です
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立大宮西中学校まで440m 徒歩6分です
  • スーパー
    スーパー
    イオン大宮西店まで440m 徒歩6分です
  • 公園
    公園
    三橋総合公園まで1300m 徒歩17分です
  • 病院
    病院
    澤田こどもクリニックまで590m 徒歩8分です
  • 郵便局
    郵便局
    大宮三橋六郵便局まで980m 徒歩13分です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あおぞら西保育園まで450m 徒歩6分です
  • 病院
    病院
    大田医院まで240m 徒歩3分です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大宮どんぐり保育園まで920m 徒歩12分です

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
WEBまたはお電話にてお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立大宮西小学校(約2090m・徒歩27分)
  • ■【中学校】さいたま市立大宮西中学校(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】イオン大宮西店(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】三橋総合公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】澤田こどもクリニック(約590m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】大宮三橋六郵便局(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】あおぞら西保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】大田医院(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大宮どんぐり保育園(約920m・徒歩12分)

区画図

区画図
※全体区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次
価格 3880万円~4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK※収納プランなど間取りの詳細はお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.09m2~112.62m2(登記) 建物面積 93.81m2~99.66m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区三橋6
交通 JR川越線/西大宮 徒歩10分
販売戸数 6戸 総戸数 14戸
完成時期 2018年10月下旬 入居時期 2019年1月7日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北東 6m 公道 西 2.9m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率160% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185607470号(7号棟:平成30年6月1日)他、その他概要:※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※8・11・13・14号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2019年2月17日まで内覧させていただきます。 ※完成予定:全棟完成済み ※引渡予定:8・11・13号棟/2019年3月14日、7・9・10・12号棟/2019年1月7日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年12月12日
問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • 【TEL】0800-600-8408お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203
    埼玉県知事(7)第014723号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/12/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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