ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次

住所 埼玉県さいたま市西区三橋6
交通 JR川越線/西大宮 徒歩10分
価格 3280万円~4580万円
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JR「西大宮」駅徒歩10分、エキチカプロジェクト始動!!

街のコテージのようなの街並みにそれぞれの個性に合わせて設計された14邸の住まいが誕生します!

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次
街並み完成予想図
物件名

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次

価格

3280万円~4580万円

間取り

3LDK~4LDK※収納プランなど間取りの詳細はお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

101.09m2~112.62m2(登記)

建物面積

93.81m2~101.55m2

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 区画図
    ※全体区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
  • 14号棟内観完成予想図
  • 機能かつ美しさをぎゅっと集めたシステムキッチン
  • 13号棟間取り
    3LDK+ウォークスルークロゼット+テレビカウンター+ライブラリー+吹抜+ロングバルコニー+パントリー+土間収納
  • 13号棟内観完成予想図
  • くつろぎのバスタイムを演出する、心地よさ&お掃除ラクラクの快適空間。
  • イオン大宮西店まで440m 徒歩6分です
  • 大田医院まで240m 徒歩3分です
  • あおぞら西保育園まで450m 徒歩6分です

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせ下さい!

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設備仕様

  • 機能かつ美しさをぎゅっと集めたシステムキッチン
    機能かつ美しさをぎゅっと集めたシステムキッチン
    人造大理石カウンター&排水一体型マーブルシンクを標準搭載!食器洗い乾燥機完備!使いやすさと、収納量にこだわったキャビネットを採用しています。
  • 日々の疲れを癒す快適空間 バスルーム
    日々の疲れを癒す快適空間 バスルーム
    デザイン性と機能性を兼ね備えたバスルームは、快適な時間を演出します。
  • お掃除ラクラクカウンター
    お掃除ラクラクカウンター
    壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでまるごとお掃除可能。
  • 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。
    入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。
    厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。
  • お掃除ラクラク人大浴槽
    お掃除ラクラク人大浴槽
    はっ水・はつ油技術で水も皮脂も弾き、汚れがついても簡単除去。
  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
    親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ。床の掃除がラクラク簡単。
    ※ほっカラリ床はTOTOの登録商標です。

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構造の特徴

  • ウッドイノベーターNEXT
    ウッドイノベーターNEXT

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地図さいたま市西区三橋6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大宮西小学校まで2090m 徒歩27分です
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立大宮西中学校まで440m 徒歩6分です
  • スーパー
    スーパー
    イオン大宮西店まで440m 徒歩6分です
  • 公園
    公園
    三橋総合公園まで1300m 徒歩17分です
  • 病院
    病院
    澤田こどもクリニックまで590m 徒歩8分です
  • 郵便局
    郵便局
    大宮三橋六郵便局まで980m 徒歩13分です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あおぞら西保育園まで450m 徒歩6分です
  • 病院
    病院
    大田医院まで240m 徒歩3分です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大宮どんぐり保育園まで920m 徒歩12分です

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
路線図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立大宮西小学校(約2090m・徒歩27分)
  • ■【中学校】さいたま市立大宮西中学校(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】イオン大宮西店(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】三橋総合公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】澤田こどもクリニック(約590m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】大宮三橋六郵便局(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】あおぞら西保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】大田医院(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大宮どんぐり保育園(約920m・徒歩12分)

区画図

区画図
※全体区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.54m2
      土地面積
      102.89m2
      価格
      3680万円

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮~ライフブッフェの家~1期2次
価格 3280万円~4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK※収納プランなど間取りの詳細はお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.09m2~112.62m2(登記) 建物面積 93.81m2~101.55m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区三橋6
交通 JR川越線/西大宮 徒歩10分
販売戸数 11戸 総戸数 14戸
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年11月30日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北東 6m 公道 西 2.9m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率160% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185607450号(1号棟:平成30年6月1日)他、その他概要:※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※13・14号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2019年2月17日まで内覧させていただきます。 ※完成予定:13・14号棟/2018年9月14日、1~5・7~12号棟/2018年10月26日 ※引渡予定:13・14号棟/2019年3月14日、1~5・7~12号棟/2018年11月30日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年6月21日
問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • 【TEL】0800-600-8408お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203
    埼玉県知事(7)第014723号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2680万円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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