ポラスの分譲住宅 とこしえ越谷 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 とこしえ越谷 物件詳細

ポラスの分譲住宅 とこしえ越谷

住所 埼玉県越谷市西方1
交通 東武伊勢崎線/新越谷 徒歩15分、JR武蔵野線/南越谷 徒歩15分、東武伊勢崎線/越谷 徒歩17分
価格 4490万円~4890万円
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【12/15(土)・16(日)ご案内できます】

ポラスの分譲住宅 とこしえ越谷
とこしえ越谷/全6邸
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / オーディオバス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【LANDSCAPE】温かな陽光とゆとりを感じる全6邸の街
  • (PLAN1)、価格4490万円、3LDK、土地面積111.47m2、建物面積106.5m2
  • 【2路線3駅利用可能】東武スカイツリーライン「新越谷」駅「越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅利用可
  • ※カーナビをご利用の際は「埼玉県越谷市西方1丁目3379」付近とご入力ください。
  • 【PLANNING】洗練された和に包まれる暮らし
  • 【光の家】リビングに吹き抜けを設けたプランです。高い位置に設けた窓からは気持ちの良い陽光が注ぎ、明るさを広げています。
  • 【縁側の家】室内と外とのつながりを大切にした縁側を設けました。リビングで寛ぐような感覚で外の爽やかさを堪能できます。
  • 【坪庭の家】和の風情が凝縮した坪庭をご用意したプランです。侘び寂びにも通じる凛とした美しさが日々に彩りを添えていきます。
  • 【CONCEPT】歴史ある越谷の地に住まう

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆12/15(土)・16(日)ご見学できます
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日でもご見学できます

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

  • Toclas Kitchen Bb
    Toclas Kitchen Bb
    傷つきにくく、熱や衝撃にも強いので美しさが続く人造大理石カウンター。
  • 暖房換気乾燥機
    暖房換気乾燥機
    スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。雨の日や夜の洗濯にも重宝します。24時間換気(運転選択時)なので、浴室のカビ防止にも一役買います。
  • Toclas Kitchen Bb
    Toclas Kitchen Bb
    傷つきにくく、熱や衝撃にも強いので美しさが続く人造大理石カウンター。
  • 食洗機
    食洗機
    洗浄酵素がしっかり働く60℃の温水で、汚れのすみずみまで、きれいに洗浄してくれます。面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプ。
  • シャッターリモコン
    シャッターリモコン
    ボタン一つで女性や子供も簡単にシャッターを開閉できるリモコン付属。

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構造の特徴

  • 床暖房
    床暖房
    足元から温める暖房。思わず床に寝転びたくなる心地よさです。
  • Rコーナー仕様
    Rコーナー仕様
    1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    リビング天井高約2.7m。約2.2mのハイサッシとともに空間を明るく開放的に。
  • ウッドイノベーターNEXT
    ウッドイノベーターNEXT
    独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    西方小学校(徒歩5分)まで330m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくら幼稚園(徒歩9分)まで650m
  • スーパー
    スーパー
    ベルク(徒歩4分)まで320m
  • 公園
    公園
    堂面第一公園(徒歩4分)まで300m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    越谷レイクタウン(徒歩36分)まで2880m

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案内図

現地案内図
※カーナビをご利用の際は「埼玉県越谷市西方1丁目3379」付近とご入力ください。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆12/15(土)・16(日)ご見学できます
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日でもご見学できます

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

埼玉県越谷市西方1丁目3379

その他周辺環境

  • ■【小学校】西方小学校(徒歩5分)(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園(徒歩9分)(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ベルク(徒歩4分)(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】堂面第一公園(徒歩4分)(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】越谷レイクタウン(徒歩36分)(約2880m・徒歩36分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN5
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.68m2
      土地面積
      116.49m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      PLAN3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      108.68m2
      土地面積
      116.46m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      PLAN1
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.5m2
      土地面積
      111.47m2
      価格
      4490万円

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越谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 43人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 とこしえ越谷 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 とこしえ越谷
価格 4490万円~4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 111.47m2~116.49m2(登記) 建物面積 99.68m2~108.68m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県越谷市西方1
交通 東武伊勢崎線/新越谷 徒歩15分 JR武蔵野線/南越谷 徒歩15分 東武伊勢崎線/越谷 徒歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年10月21日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 8.66m2(持分6分の1) [道路]西側6.0m公道,南側4.0m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率100% 第一種低層住居専用地域 200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185604390号(平成30年5月9日1号棟)他、その他概要:■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年12月11日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
  • 【TEL】0800-600-8393お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-20-9
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/12/09 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき北越谷3rd
    【住所】越谷市弥栄町1-172-5他
    【価格】3180万円
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    【住所】越谷市東越谷8-49
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    【住所】草加市金明町948
    【価格】3580万円~3780万円
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    【住所】足立区花畑7-52-8
    【価格】3390万円
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    【MELDIA東伊興】メルディア販売専門窓口です!大型4LDK+車庫・「竹ノ塚」駅利用♪
    【住所】足立区東伊興2-11
    【価格】3780万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア獨協大学前/予告広告
    【住所】草加市松原5-1633番1他
    【価格】販売価格未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,167円/月 137,702円/月 159,574円/月 192,535円/月 247,676円/月 358,268円/月
    5万円 111,451円/月 127,349円/月 149,576円/月 182,884円/月 238,365円/月 349,288円/月
    10万円 100,734円/月 116,995円/月 139,577円/月 173,233円/月 229,054円/月 340,309円/月
    15万円 90,018円/月 106,642円/月 129,579円/月 163,582円/月 219,743円/月 331,330円/月
    20万円 79,301円/月 96,288円/月 119,580円/月 153,931円/月 210,431円/月 322,351円/月
    25万円 68,585円/月 85,934円/月 109,582円/月 144,281円/月 201,120円/月 313,372円/月
    30万円 ローン不可 75,581円/月 99,584円/月 134,630円/月 191,809円/月 304,393円/月
    支払利息合計 11,463,620円~ 9,728,160円~ 8,018,550円~ 6,345,640円~ 4,709,610円~ 3,110,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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