グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆ 物件詳細

グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆

住所 茨城県古河市茶屋新田
交通 JR宇都宮線/古河 車利用(3.8km)、JR宇都宮線/栗橋 徒歩56分、東武日光線/新古河 徒歩67分
価格 2830万円
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古河第四小学校へお子様を通わせるご予定の30代のご夫婦に、この週末ご覧いただきたい物件です。

グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆
1号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆

価格

2830万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

273.68m2~315.55m2(82.78坪~95.45坪)

建物面積

114.96m2~115.92m2(34.77坪~35.06坪)

住所

茨城県古河市茶屋新田

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2830万円、4LDK+S、土地面積315.55m2、建物面積114.96m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格2830万円、4LDK+S、土地面積273.68m2、建物面積115.92m2
  • 4号棟 外観完成予想図
  • (4号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積273.89m2、建物面積115.38m2
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • 古河第四小学校まで1000m
  • くくや台幼稚園まで1300m

イベント情報

現地販売会
日程/10月1日(月曜日)~10月28日(日曜日)

【秋の住まい探し Happyキャンペーン 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、KEYUCA(ケユカ)の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
住宅購入をお考えのお客様、この機会にぜひお越し下さい。

※平成30年10月28日までにチラシ掲載分譲地の完成物件をご成約の方で、10月末日までにお引き渡し可能な方が対象となります。
※掲載の景品類は実際の物と異なる場合がございます。
※景品類は建物のお引き渡し後に発送または設置させて頂きます。
※本特典はその他特典・サービスとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。


◆ ご来場特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象分譲地にご来場された新規のお客様に、おしゃれで使える「スリムカラーボトルペンセット」をプレゼント!

※当社ホームページよりご来場予約頂き、グランディハウスの分譲地を初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いたお客様に限らせて頂きます。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了となります。
※商品が変更になる場合がございますので、予めご了承下さい。
※その他特典との併用はできません。


対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧ください。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikennan/

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設備仕様

  • 【クリナップ】システムキッチン
    【クリナップ】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【YKK AP】内部樹脂サッシ
    【YKK AP】内部樹脂サッシ
    室内側に熱伝導率の低い樹脂形材、室外側に耐候性・耐久性に優れたアルミ形材を採用。異なる2つの素材の特長を活かし一体化させた複合構造により、高い断熱性を発揮します。住宅の省エネルギー化はもちろん、躯体内結露を防ぎ、住宅の長寿命化にも貢献します。

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    古河第四小学校まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    くくや台幼稚園まで1300m
  • 中学校
    中学校
    古河第二中学校まで1500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古河白梅幼稚園まで1700m
  • 郵便局
    郵便局
    古河三和郵便局まで1400m
  • 病院
    病院
    古河総合病院まで1600m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コメリハード&グリーン古河坂間店まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーフレッシュ古河鴻巣店まで2000m
  • 駅

    JR東北本線(宇都宮線)「古河」駅まで3800m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/10月1日(月曜日)~10月28日(日曜日)

【秋の住まい探し Happyキャンペーン 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、KEYUCA(ケユカ)の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
住宅購入をお考えのお客様、この機会にぜひお越し下さい。

※平成30年10月28日までにチラシ掲載分譲地の完成物件をご成約の方で、10月末日までにお引き渡し可能な方が対象となります。
※掲載の景品類は実際の物と異なる場合がございます。
※景品類は建物のお引き渡し後に発送または設置させて頂きます。
※本特典はその他特典・サービスとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。


◆ ご来場特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象分譲地にご来場された新規のお客様に、おしゃれで使える「スリムカラーボトルペンセット」をプレゼント!

※当社ホームページよりご来場予約頂き、グランディハウスの分譲地を初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いたお客様に限らせて頂きます。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了となります。
※商品が変更になる場合がございますので、予めご了承下さい。
※その他特典との併用はできません。


対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧ください。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikennan/

カーナビご利用の方

古河市茶屋新田409-48

その他周辺環境

  • ■【小学校】古河第四小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】くくや台幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】古河第二中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】古河白梅幼稚園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】古河三和郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】古河総合病院(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン古河坂間店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーフレッシュ古河鴻巣店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「古河」駅(約3800m・徒歩48分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.96m2
      土地面積
      315.55m2
      価格
      2830万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      273.68m2
      価格
      2830万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.38m2
      土地面積
      273.89m2
      価格
      2830万円

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古河市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産子育て奨励金支給制度(第3子以上の児童を出産した母又はその児童の父に対し30万円[0、1、2歳時に各10万円]を支給)。(2)小児用インフルエンザ予防接種の一部助成(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子どもを対象に、1回あたり1,000円を助成。13歳未満の子どもは年2回、13歳以上の子どもは年1回。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 38人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 20歳3月末まで(ただし、年度内に19歳と20歳に達する者は学生に限る) 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 20歳3月末まで(ただし、年度内に19歳と20歳に達する者は学生に限る) 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グランヴィラージュ古河市茶屋新田4期 全戸完成☆内覧できます☆
価格 2830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 273.68m2~315.55m2(82.78坪~95.45坪) 建物面積 114.96m2~115.92m2(34.77坪~35.06坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県古河市茶屋新田
交通 JR宇都宮線/古河 車利用(3.8km) JR宇都宮線/栗橋 徒歩56分 東武日光線/新古河 徒歩67分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 1m幅員未舗装・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC108019号(平成30年5月7日)他、担当者:古河支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(4)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2680万円

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    【住所】さいたま市中央区円阿弥4-514番1
    【価格】4590万円
    物件写真
    ◆第1期蓮田市西新宿 新築一戸建て 全4棟◆
    【住所】蓮田市西新宿3-87
    【価格】1890万円~2190万円
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    <横尾材木店>久喜市 久喜東第1期
    【住所】久喜市久喜東4-1533番1他5筆
    【価格】2980万円~3480万円
    物件写真
    ~クレイドルガーデン久喜市南第3~
    【住所】久喜市南4-245
    【価格】2880万円~3080万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 71,340円/月 80,413円/月 93,185円/月 112,433円/月 144,633円/月 209,214円/月
    5万円 60,624円/月 70,059円/月 83,186円/月 102,782円/月 135,321円/月 200,235円/月
    10万円 49,908円/月 59,705円/月 73,188円/月 93,131円/月 126,010円/月 191,255円/月
    15万円 39,191円/月 49,352円/月 63,189円/月 83,480円/月 116,699円/月 182,276円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 73,829円/月 107,388円/月 173,297円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,178円/月 98,077円/月 164,318円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,766円/月 155,339円/月
    支払利息合計 6,694,930円~ 5,676,220円~ 4,686,200円~ 3,714,760円~ 2,761,870円~ 1,824,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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