~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK 物件詳細

~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK

住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武池袋線/保谷 徒歩15分、西武池袋線/大泉学園 徒歩22分、西武新宿線/武蔵関 徒歩24分
価格 5280万円
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~住まいとともに成長する~
住まう方に合わせて生活スタイルが変わることのできる住まいです。
◆ 東宝ハウス武蔵野【FD:0120-600-390】

~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK
◆リビング◆
デザインと質感の調和、上部から降り注ぐ陽光が、毎日の時間の中で様々な表情を見せる。
物件名

~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK

価格

5280万円

間取り

4LDK

土地面積

102.74m2

建物面積

94.77m2

住所

東京都練馬区南大泉1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 浄水器

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  • ◆リビング◆
    リビングに隣接した畳の部屋。親御様の目が届くお子様の遊び部屋。洗濯物を畳む場所。急な来客に。さまざまな用途に対応。
  • ◆キッチン◆
    明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◆バルコニー◆
    南向きの広々バルコニー。効率的なスペースの活用は多くの洗濯物を干すことを可能にする。
  • ◆洗面台◆
    ホワイトを基調にまとめた室内はホテルのような上質な気品あふれる空間。使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。毎朝が楽しくなる装い。
  • ◆キッチン◆
    『美しく&使いやすい』奥様想いの空間。優しい温もりをかもし出すカウンターキッチンは料理の為の配慮が散りばめられた仕様です。家事をしながらもお子様の様子を見守れて安心です。
  • ◆外観
    シックな色合いのデザイン。敷地内に広く用意された駐車スペース。生活スタイルの変化に対応可能な住まい。
  • ◆二階部分◆
    とことん採光・通風にこだわった住まい。大きな窓を開けると移ろう景色を楽しめる。二階の各部屋もつくり、収納共に妥協がない。
  • ◆浴乾機付お風呂◆
    一日の疲れは大きなお風呂でゆっくりと。広々一坪バス。半身浴もゆっくりと楽しむことができる。
  • 【Grenier】
    ◆小屋裏収納◆大好きな書籍、大事なアクセサリー、そして大切な思い出の品々。そんなものを傍らにそっと置いておきたい。そんな時に重宝します。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問いあわせいただくか
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設備仕様

  • ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室換気乾燥機◆
    【Bathroom ventilation dryer】
    ◆浴室換気乾燥機◆雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。
  • ◆浄水器◆
    ◆浄水器◆
    【Water cleaner】
    ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
  • ◆Low-eガラス◆
    ◆Low-eガラス◆
    【Double glazing】
    ◆Low-eガラス◆次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • ◆屋根裏収納◆
    ◆屋根裏収納◆
    【Grenier】
    ◆小屋裏収納◆大好きな書籍、大事なアクセサリー、そして大切な思い出の品々。そんなものを傍らにそっと置いておきたい。そんな時に重宝します。

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構造の特徴

  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    【Ferroconcrete basis】
    ◆ベタ基礎工法◆べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆
    Basic packing】
    ◆基礎パッキン工法◆従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、 省エネ・耐久性向上も実現します。。
  • ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆
    【Earthquake-resistant hardware】
    ◆耐震金物◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆
    【Subsurface investigation】
    ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    練馬区立大泉第二小学校まで572m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立大泉第二中学校まで1299m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや保谷駅南店まで613m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    グリ 多国籍料理とお酒の店まで1900m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    焼き立て食パン専門店 一本堂まで1700m
  • 公園
    公園
    井頭の森緑地まで400m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    DECOBOCOまで1300m
  • 駅

    JR保谷駅まで1200m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】練馬区立大泉第二小学校(約572m・徒歩8分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉第二中学校(約1299m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】いなげや保谷駅南店(約613m・徒歩8分)
  • ■【周辺の街並み】グリ 多国籍料理とお酒の店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【周辺の街並み】焼き立て食パン専門店 一本堂(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】井頭の森緑地(約400m・徒歩5分)
  • ■【周辺の街並み】DECOBOCO(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR保谷駅(約1200m・徒歩15分)

練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK 販売概要

物件名 ~Comfortable Life~ ゆとりある暮らし 西武線 保谷 練馬 4LDK
価格 5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 102.74m2 建物面積 94.77m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武池袋線/保谷 徒歩15分 西武池袋線/大泉学園 徒歩22分 西武新宿線/武蔵関 徒歩24分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年4月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 在来木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%、容積率100% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
担当者:平田 奨悟
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5780万円
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    【住所】中野区上鷺宮5-21
    【価格】6240万円~6790万円
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    練馬区南大泉5丁目 ~最寄駅まで徒歩5分圏内~ 【本日ご案内可能です!!】
    【住所】練馬区南大泉5-37-1
    【価格】6180万円
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    Song of four seasons ~桜舞う邸宅~
    【住所】練馬区南大泉1-40-6
    【価格】5080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,356円/月 164,967円/月 191,169円/月 230,656円/月 296,715円/月 429,203円/月
    5万円 135,639円/月 154,613円/月 181,171円/月 221,005円/月 287,404円/月 420,224円/月
    10万円 124,923円/月 144,260円/月 171,172円/月 211,354円/月 278,092円/月 411,245円/月
    15万円 114,206円/月 133,906円/月 161,174円/月 201,703円/月 268,781円/月 402,265円/月
    20万円 103,490円/月 123,553円/月 151,175円/月 192,053円/月 259,470円/月 393,286円/月
    25万円 92,773円/月 113,199円/月 141,177円/月 182,402円/月 250,159円/月 384,307円/月
    30万円 82,057円/月 102,845円/月 131,179円/月 172,751円/月 240,848円/月 375,328円/月
    支払利息合計 13,733,430円~ 11,643,200円~ 9,597,050円~ 7,594,680円~ 5,636,630円~ 3,723,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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