【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅! 物件詳細

【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅!

住所 東京都江戸川区南葛西6
交通 東京メトロ東西線/葛西 バス10分/停歩3分、JR京葉線/葛西臨海公園 バス10分/停歩3分、都営新宿線/一之江 バス15分/停歩9分
価格 5690万円~6090万円
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~即日、見学可能~
東南角地の1号棟、陽当たりと、勾配天井のある、号棟の開放感溢れる大空間を現地にてご体感して頂けます♪
開放感溢れる2階建て住宅を是非ご見学下さい♪

【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅!
外観(撮影:2018.5)
※電線を加工処理で消しております。
物件名

【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅!

価格

5690万円~6090万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

84.89m2~88.5m2(実測)

建物面積

100.09m2~101.4m2(実測)

住所

東京都江戸川区南葛西6

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 開放感を充分に感じさせる、勾配天井♪南と西側に、窓を多く設けた明るいLDK。【2号棟】
  • 南西向きで陽当たりの良いリビング、ダイニング。周辺に高い建物が少なく、開放感を感じさせる空間です♪【2号棟】
  • 勾配天井。【2号棟】現地
  • 17,8帖のLDK。満遍なく設置された窓から南からの陽が差し込みます。【2号棟】
  • キッチンからLDK、和室まで一望できます。お子様を見ながら安心して家事ができます♪【2号棟】
  • キッチンには勝手口がついており、臭いが気になる生ゴミなど一時的に屋外に置くことができます。【2号棟】
  • 開放感溢れる勾配天井。窓が多く南西からの陽がたっぷり差し込む明るい空間に♪【2号棟】
  • たまにしか使わないけど捨てられない物や、お子様の思い出の品など、保管庫としての使い勝手の良い屋根裏収納♪【1号棟】
  • 天井が高く角地ならではの陽当たりをご体感して頂けます。【1号棟】

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/6月2日(土曜日)~6月3日(日曜日)
時間/10:00~17:00
━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00~17:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。

■ご案内・ご予約
ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。

■その他のご相談もお気軽に!
◎資金計画・住宅ローンのご相談
 ・私たちっていくらの家が買えるの?
 ・賃貸のまま?それとも購入したほうがいい?
 ・今すぐ買う?それとも頭金をためてから?
 ・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
 ・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの?
 ・貯蓄がありません・・・ などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
詳しくは弊社営業担当までご連絡ください。

■当社はキッズルームをご用意しております。

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00~17:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
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■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
詳しくは弊社ホームページまで↓↓
https://www.h-plaza.co.jp/

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設備仕様

  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    キッチンのそばの、TVモニター付インターホン、浴室給機リモコン。家事の最中でも近くにあるので対応がスムーズにできます♪2号棟
  • ウォシュレット付きトイレリモコン
    ウォシュレット付きトイレリモコン
    ウォシュレット付きトイレ、リモコンで洗浄できます。2号棟
  • 浴室の換気、乾燥、暖房、冷房のリモコン
    浴室の換気、乾燥、暖房、冷房のリモコン
    浴室の換気、乾燥、暖房、冷房のリモコン。2号棟

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地図江戸川区南葛西6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    南葛西第二まで350m
  • 中学校
    中学校
    南葛西まで800m
  • 公園
    公園
    富士公園まで65m
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドーアリオ葛西店まで400m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/6月2日(土曜日)~6月3日(日曜日)
時間/10:00~17:00
━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00~17:00まで
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■ご案内・ご予約
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■その他のご相談もお気軽に!
◎資金計画・住宅ローンのご相談
 ・私たちっていくらの家が買えるの?
 ・賃貸のまま?それとも購入したほうがいい?
 ・今すぐ買う?それとも頭金をためてから?
 ・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
 ・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの?
 ・貯蓄がありません・・・ などなど

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
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■当社はキッズルームをご用意しております。

■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00~17:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

物件情報量等当社は豊富にあります。このエリアでお探しであれば当社におまかせください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】南葛西第二(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】南葛西(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】富士公園(約65m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドーアリオ葛西店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約400m・徒歩5分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.4m2
      土地面積
      84.89m2
      価格
      6090万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.09m2
      土地面積
      88.5m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.09m2
      土地面積
      88.5m2
      価格
      5690万円

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江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 36所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 420人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅! 販売概要

物件名 【本日、見学できます】東南角地含む、全棟南向き。2階建て住宅!
価格 5690万円~6090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.89m2~88.5m2(実測) 建物面積 100.09m2~101.4m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区南葛西6
交通 東京メトロ東西線/葛西 バス10分/停歩3分 JR京葉線/葛西臨海公園 バス10分/停歩3分 都営新宿線/一之江 バス15分/停歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年5月下旬予定 入居時期 2018年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て(枠組壁工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:160%・240% 特記事項 高度地区、準防火地域、第三種高度地区
建築確認番号:JCIA確認17第00513号他、担当者:森 大地
問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ船堀店
  • 【TEL】0120-978-305お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスプラザ船堀店(株)ハウスプラザ船堀店のその他の物件情報を見る
    東京都江戸川区北葛西1-21-16 2階
    国土交通大臣(5)第005542号
    情報提供日 2018/05/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】5790万円
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    飯田の分譲住宅【東葛西4丁目】いいだのいい家♪
    【住所】江戸川区東葛西4-46
    【価格】4680万円
    物件写真
    リベルタ南葛西Ⅲ
    【住所】江戸川区南葛西6-30-11、他
    【価格】5690万円~6090万円
    物件写真
    【当日ご案内可能】2階建て・LDK22畳・4LDK
    【住所】江戸川区東葛西4-14-4
    【価格】6800万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 158,909円/月 179,117円/月 207,566円/月 250,441円/月 322,165円/月 466,017円/月
    5万円 148,193円/月 168,763円/月 197,568円/月 240,790円/月 312,854円/月 457,038円/月
    10万円 137,476円/月 158,410円/月 187,570円/月 231,139円/月 303,543円/月 448,059円/月
    15万円 126,760円/月 148,056円/月 177,571円/月 221,488円/月 294,232円/月 439,080円/月
    20万円 116,043円/月 137,702円/月 167,573円/月 211,837円/月 284,921円/月 430,101円/月
    25万円 105,327円/月 127,349円/月 157,574円/月 202,186円/月 275,609円/月 421,122円/月
    30万円 94,610円/月 116,995円/月 147,576円/月 192,535円/月 266,298円/月 412,142円/月
    支払利息合計 14,905,690円~ 12,637,200円~ 10,416,150円~ 8,242,840円~ 6,117,630円~ 4,040,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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