『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪ 物件詳細

『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪

住所 埼玉県さいたま市南区辻2
交通 JR埼京線/北戸田 徒歩13分、JR埼京線/武蔵浦和 徒歩25分、JR京浜東北線/南浦和 徒歩27分
価格 3780万円
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◆水廻りを2階に集中したプラン
◆LDK18.5帖・3SLDK
◆LDK床暖房
◆開放感ある吹抜け
◆SIC・WIC

『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪
【リビング】
整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
物件名

『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪

価格

3780万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

63.99m2

建物面積

108.83m2

住所

埼玉県さいたま市南区辻2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 【吹抜け】
    おしゃれな空間を演出する吹抜け。日中の光を家の奥に取り込んだり、広々とした印象と開放感を与えてくれます。上階とつながることで、いつも家族を近くに感じられることも大きなポイントです。
  • 【SIC(シューズインクローク)】
    普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ。
  • 【L字キッチン】
    L型キッチンの特徴は、調理などの作業スペースを広くとれる点でしょう。特にコーナーとなる部分には大きなお皿や調理済みのお鍋などをいくつも置く余裕があるため、大変便利です。
  • 【パントリー(食料庫)】
    常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
  • 【機能性の高い住まい】
    お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいです。
  • 【リビング】
    うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
  • 【快適な日々がはじまります】
    「笑顔・快適・充実」特別を日常にする日々が、この本邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
  • 【確かな技術で築かれた家】
    家づくりへの想いと設計図書に込めた工夫の数々を結実させるのが、建築です。 確かな技術で築かれた家は、その細部に至るまで、お客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。
  • (4号棟)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積63.99m2、建物面積108.83m2

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 追い炊き機能付スイッチ
    追い炊き機能付スイッチ
    【追い焚き機能付スイッチ】
    スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
  • トイレリモコン
    トイレリモコン
    【トイレリモコン】
    壁リモコンの場合、洗浄位置や水量の強弱など、シャワートイレをお好みの使い心地に設定できます。毎日使うトイレだから、使い勝手の良い機能があるとうれしいですね♪
  • 床暖房リモコン
    床暖房リモコン
    【床暖房リモコン】
    床暖房をコントロールし、快適な暖かさを届けます。床暖房リモコンは寒い冬の日をより楽しく便利に暖める機能がいっぱいです。
  • ビルトイン食器洗乾燥機
    ビルトイン食器洗乾燥機
    【ビルトイン食器洗乾燥機】
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    【浄水器一体型混合水栓】
    小型浄水カートリッジを水栓本体に内蔵。キッチンを広々と使える上、浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構も搭載しています。

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構造の特徴

  • サンファースト工法
    サンファースト工法
    木造建築ならではの諸問題に対策することで、高い耐震・耐久性を発揮するサンファースト工法。従来の工法では払拭できない懸念点を様々な工夫や特殊金物を用いることで補い、永く快適に住める「永住のための住まい」を実現する建築工法です。
  • 羽子板ボルトで「ゆがみ」「ゆるみ」を防止
    羽子板ボルトで「ゆがみ」「ゆるみ」を防止
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でした。改良を重ね、よりゆるみに対応したオリジナルの「羽子板ボルト」を開発。スプリングとボルト固定のための立ち上がりを搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
  • 外周部には構造板
    外周部には構造板
    柱、梁、筋交いによって建物を支える在来工法。国内では一番実績もあり、信頼性の高い工法です。サンファースト工法では、この在来工法に2x4工法のメリットをミックスしました。外周全ての柱と梁、土台に構造板9mmを貼り付け一体化することで、箱状の強固な躯体としました。地震や台風時の横風など、横方向に対する躯体の強度が大幅にアップしました。
  • ホールダウン金物で基礎と柱を緊結
    ホールダウン金物で基礎と柱を緊結
    建物の柱と基礎を固く結びつける「ホールダウン金物」。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止に極めて有効で、住まいの強度は更にアップします。
  • 基礎は強固なベタ基礎工法
    基礎は強固なベタ基礎工法
    2F、3F建て共に頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分(巾150mm)を一体化し施工します。公庫基準を上回る強度の強い基礎になっています。
  • 床下全周換気システム
    床下全周換気システム
    床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気がたまり易い場所への対策は不十分でした。当社は基礎と土台の間に硬質樹脂製のパッキンを入れるシステムを採用することにより、基礎の全周から空気を取り入れ、高い換気効率を保つことができるようになりました。

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地図さいたま市南区辻2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立辻南小学校まで720m 2007年4月、マンモス校解消のため市内101番目の小学校として開校しました。全校児童500余名の大規模校です。子どものもつやさしさとはなんでしょうか。そのやさしさを追求していきます。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立南浦和中学校まで560m 市立浦和南高校や小学校、幼稚園などと並んだ場所に位置します。長く輝かしい歴史を持ち、生徒が勉学に集中できる環境の中で、独特の教育活動の充実を図っています。
  • 駅

    北戸田駅まで1040m JR埼京線の各駅停車の駅で、戸田駅とともに東京への利便性がいい街としての働きがあります。住宅中心の街です。都内へ向かう通勤客、通学客が多いです。
  • スーパー
    スーパー
    コープ南浦和店まで1100m 会員向けのお店ですが、買い物をするだけでしたらどなたでも入店できます。生協ならではの安全・安心の国産食品や産直野菜などを購入できます。夜23時までの長い営業時間も人気の理由です。
  • スーパー
    スーパー
    西友南浦和店まで1100m 営業時間は午前9時~深夜1時です。生鮮食料品、お惣菜、冷凍食品、お酒などの食料品から、クスリ、日用品まで揃っています。日々の生活に欠かせない便利なスーパーです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    セイムス浦和辻店まで450m 資生堂の化粧品を主に販売しているドラッグストアです。オープンは朝10時~21時までです。駐車場あり。最寄駅はJR武蔵浦和駅、JR南浦和駅。皆様に熱く愛されるドラッグストアでいるために。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンさいたま辻7丁目店まで500m
  • 病院
    病院
    高野医院まで500m
  • 公園
    公園
    辻児童公園まで550m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立辻南小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】さいたま市立南浦和中学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【駅】北戸田駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コープ南浦和店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】西友南浦和店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】セイムス浦和辻店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま辻7丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】高野医院(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】辻児童公園(約550m・徒歩7分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      108.83m2
      土地面積
      63.99m2
      価格
      3780万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆南区辻《新築/全5棟完成最終1棟》内覧出来ます◆JR北戸田駅徒歩13分◆南浦和駅・武蔵浦和駅利用可能◆ハイグレード住宅♪
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 63.99m2 建物面積 108.83m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区辻2
交通 JR埼京線/北戸田 徒歩13分 JR埼京線/武蔵浦和 徒歩25分 JR京浜東北線/南浦和 徒歩27分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、協定部分有 建物面積:1階車庫面積1号棟約15.95平米、3号棟約12.75平米、4号棟約11.54平米含
建築確認番号:BNV確済17-1390号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市南区周辺エリアの物件

    JR埼京線の物件

    物件写真
    ◆戸田市笹目第13 新築戸建 全7棟◆
    【住所】戸田市笹目7-20-3
    【価格】2980万円
    物件写真
    6/11新価格◆全居室2面採光の明るいお家◆収納充実◆内覧予約も受付中(当日可)◆
    【住所】戸田市大字新曽837
    【価格】4480万円
    物件写真
    ミサワホーム オナーズヒル戸田オナーズヒル戸田 第1期
    【住所】戸田市大字新曽2541-1
    【価格】5360万円~6390万円
    物件写真
    【当日案内可能!】☆滝野川☆建物90m2超☆新築☆
    【住所】北区滝野川4-10-12
    【価格】5180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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