サングレイス西大寺 新規分譲住宅 発表!! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

サングレイス西大寺 新規分譲住宅 発表!! 物件詳細

サングレイス西大寺 新規分譲住宅 発表!!

住所 奈良県奈良市秋篠町
交通 近鉄奈良線/大和西大寺 徒歩19分、近鉄京都線/平城 徒歩13分、近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩22分
価格 3500万円~3900万円
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☆Real Model House 完成!!
「展示場のモデルハウスは大きすぎてピンとこない」「建売は家具がなくてイメージが掴みにくい」こんな方々は是非見に来て下さい☆

サングレイス西大寺 新規分譲住宅 発表!!
リビングには様々な使い方ができる「ママヌーク」。キッチンにいても子供たちの勉強を見守ることができます。ご家族が居心地良く過ごせるように、高天井で開放感あふれる明るい空間に仕上げました。
販売スケジュール

モデルハウス 公開中!!

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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  • 明るい南向きのウッドデッキで、休日に家族で食事をしたり、愛犬と遊んだり。リビングから繋がっているので、元気なお子さんが走りまわれるセカンドリビングとしても活用できます。
  • 歩行者専用道路を設けたゆとりある街区設計なので、お家の前でなわとびや自転車の練習をすることも。ご近所さん同士で子供たちを見守り育てることができる街です。
  • ご家族の季節ものもたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。窓をあければクローゼットごと換気ができます。
    お気に入りの服もきれいに保てそう。パパの書斎やママの化粧コーナーとしても使えるカウンタ
  • 2階のインナーバルコニーも、きっと気に入っていただけるはず。雨の日でも洗濯物を室内干ししたり、子供たちの秘密基地として使ったり。天気が悪い1日も無駄にしません。
  • 玄関には土間収納。ベビーカーやお子さんが元気いっぱい遊んだ泥だらけの靴も収納できる心強い味方です。帰ってきてすぐ、靴やかばんを片付けるのが習慣付くかも。
  • ☆Real Model House♪
    等身大のモデルハウスで実際の暮らしをご体感ください♪
    室内(2018年9月)撮影
  • ご家族の思い出の写真を飾るのにぴったりな照明付きの棚。お絵かきをするお子さんをカウンター越しに見守り、お片づけは隣の棚へ。できた作品を飾ってお披露目するのにも活用できそう。
  • 家族みんなで食卓を囲むカウンターキッチン。ぐるっと回れるループ動線が人気のプランです。カップボードもパントリーもあるので買い溜めしても大丈夫。
  • 洗面から勝手口を通してサービスヤードに繋がるので、洗濯がとってもはかどる!公園で遊んで帰ってきたお子さんやお散歩帰りの愛犬も、外からすぐお風呂場へ。

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
NEWモデルハウス&新規分譲住宅 堂々完成!!
GRAND OPEN!!
「NEWモデルハウス完成記念キャンペーン開催中!!」

ご見学など事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます♪
フリーダイヤル⇒0120-615-577まで。

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設備仕様

  • 浴室(同仕様)
    浴室(同仕様)
    ☆魔法瓶浴槽 ☆ほっカラリ床♪
  • 洗面(同仕様)
    洗面(同仕様)
    ☆広々収納(奥ひろし)
  • キッチン&カップボード
    キッチン&カップボード
    ☆食器洗乾燥機 ☆食器棚と家電収納
  • ウッドデッキ
    ウッドデッキ
    ☆お庭にはウッドデッキ。標準です♪
  • トイレ
    トイレ
    ☆1階トイレには手洗いが標準で付いています♪

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構造の特徴

  • 断熱材
    断熱材
    ☆断熱等性能等級4相当
    断熱性能を高め、一年を通して快適な暮らしができる住まいを。
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材施工例
  • 耐震性能
    耐震性能
    ☆耐震性能等級3相当

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    サンワシティ西大寺まで1650m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ならファミリーまで1680m
  • 小学校
    小学校
    西大寺北小学校 まで390m (徒歩約5分) ※平城小学校と選択可能
  • 小学校
    小学校
    平城小学校 まで1800m (徒歩約23分)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大寺北幼稚園 まで760m 西大寺北幼稚園まで徒歩10分)。月ごとに英語や習字を楽しんだり地域のお年寄りとの交流の場を設けたり、豊かに学び、自ら考え、行動する子どもを育てることを目標としています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大寺保育園まで1600m (徒歩約20分)
  • 駅

    大和西大寺駅まで1520m ※奈良市提供イメージ※この図は現時点での完成をイメージしたものであり変わる場合がございます。 再開発が進められている大和西大寺駅まで徒歩19。駅まではフラットな道。自転車に乗れば7分ほど。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ならファミリーまで1680m 屋上には、BBQをすることができる「デジキューBBQガーデン」があり、休日のお出かけスポットに最適。レストランフロアは22時まで営業しているので、疲れた仕事帰りや休日のご家族での外食にも利用できそう。
  • 公園
    公園
    平城旧跡歴史公園まで1600m 東西1.3km、南北1.0kmの広大な土地で日本の歴史を学んだり、おいしいお弁当を持ってピクニックをしたり。お子さんの豊かな感性を育みます。

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案内図

現地案内図
現地周辺詳細Map

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
NEWモデルハウス&新規分譲住宅 堂々完成!!
GRAND OPEN!!
「NEWモデルハウス完成記念キャンペーン開催中!!」

ご見学など事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます♪
フリーダイヤル⇒0120-615-577まで。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】サンワシティ西大寺(約1650m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ならファミリー(約1680m・徒歩21分)
  • ■【小学校】西大寺北小学校 (約390m・徒歩5分)
  • ■【小学校】平城小学校 (約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大寺北幼稚園 (約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大寺保育園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】大和西大寺駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ならファミリー(約1680m・徒歩21分)
  • ■【公園】平城旧跡歴史公園(約1600m・徒歩20分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.47m2
      土地面積
      201.07m2
      価格
      3820万円
    • タイプ
      8号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      201.06m2
      価格
      3800万円
    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      201.46m2
      価格
      3500万円
    • タイプ
      10号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      200.61m2
      価格
      3900万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業(2)子育てスポット事業(3)子育てサークル運営補助金(4)子育て支援アドバイザー事業(5)子育てスポットすくすく広場(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営(7)子育て情報ブックの配布(8)イクメンハンドブック配布(9)少人数学級(小学校において、4年生までは少人数学級での学級運営)。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 163人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サングレイス西大寺 新規分譲住宅 発表!! 販売概要

物件名 サングレイス西大寺 新規分譲住宅 発表!!
価格 3500万円~3900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.47m2~201.46m2(60.64坪~60.94坪)(実測) 建物面積 100.19m2~103.91m2(30.30坪~31.43坪)(実測)
販売スケジュール モデルハウス 公開中!!
住所 奈良県奈良市秋篠町
交通 近鉄奈良線/大和西大寺 徒歩19分 近鉄京都線/平城 徒歩13分 近鉄奈良線/菖蒲池 徒歩22分
販売戸数 6戸 総戸数 41戸
完成時期 2018年9月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 宅地造成工事規制区域、風致地区
建築確認番号:第17確認建築財なら中1476号
問い合わせ先
  • 三和住宅 営業部
  • 【TEL】0800-829-5467お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    三和住宅(株)本社三和住宅(株)本社のその他の物件情報を見る
    奈良県奈良市西大寺東町2-1-63 サンワシティ西大寺北側
    国土交通大臣(14)第000994号
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ハートフルビレッジ東登美ヶ丘Ⅱ☆NEWモデルハウス2棟建築中!
    【住所】奈良市押熊町2269他
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    ハートフルビレッジ東登美ヶ丘☆モデルハウス2棟完成!
    【住所】奈良市押熊町1282-1
    【価格】3680万円~3890万円
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    【価格】2082万円~2182万円
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    【価格】1080万円

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    【即入居可】 サンズタウン学園大和町光の丘 近鉄富雄駅徒歩8分
    【住所】奈良市学園大和町6-665番4(地番)
    【価格】1881万6000円・2081万6000円
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    エスリードハウス東大阪御幸町
    【住所】東大阪市御幸町
    【価格】3170万円~3580万円
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    マルマインハウス あやめ池北プロジェクト
    【住所】奈良市あやめ池北3-1130-2
    【価格】2090万円~2410万円
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    HC=STYLE 東大阪市岩田町5丁目 全2区画
    【住所】東大阪市岩田町5-18-2
    【価格】2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,855円/月 103,536円/月 119,980円/月 144,763円/月 186,222円/月 269,374円/月
    5万円 81,138円/月 93,182円/月 109,982円/月 135,112円/月 176,911円/月 260,395円/月
    10万円 70,422円/月 82,828円/月 99,984円/月 125,461円/月 167,600円/月 251,416円/月
    15万円 59,705円/月 72,475円/月 89,985円/月 115,810円/月 158,289円/月 242,437円/月
    20万円 48,989円/月 62,121円/月 79,987円/月 106,159円/月 148,978円/月 233,457円/月
    25万円 ローン不可 51,768円/月 69,988円/月 96,509円/月 139,667円/月 224,478円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,990円/月 86,858円/月 130,356円/月 215,499円/月
    支払利息合計 8,621,660円~ 7,318,980円~ 6,040,350円~ 4,780,360円~ 3,548,070円~ 2,343,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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