【グランコンフォートプレミアム甲子園三保町】 心躍る新緑が眩しい薫風の季節 これぞ風光明媚な至高の立地に本物の邸宅用地が誕生/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【グランコンフォートプレミアム甲子園三保町】 心躍る新緑が眩しい薫風の季節 これぞ風光明媚な至高の立地に本物の邸宅用地が誕生/予告広告 【建築条件付土地】物件詳細

【グランコンフォートプレミアム甲子園三保町】 心躍る新緑が眩しい薫風の季節 これぞ風光明媚な至高の立地に本物の邸宅用地が誕生/予告広告建築条件付土地

住所 兵庫県西宮市甲子園三保町
交通 阪神本線/甲子園 徒歩9分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)
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凛として佇む「甲子園三保町」 
利便性と落ち着いた住環境、暮らしに求める要素を全て備えた抜群の好立地!

【グランコンフォートプレミアム甲子園三保町】 心躍る新緑が眩しい薫風の季節 これぞ風光明媚な至高の立地に本物の邸宅用地が誕生/予告広告
現地(2018年4月)撮影
低層住宅中心で形づけられた落ち着いた街並み。特急停車駅に歩いて9分とは思えない静かな住環境は暮らしに優しい時間を与えてくれます。
販売スケジュール

5月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 現地(2018年4月)撮影
    現地南側に伸びる旧国道。街路樹で彩られた街道は季節の趣を十二分に感じます。商業施設や病院など暮らしに欠かせない施設やお洒落なカフェ、美味しいお店も多く地域人気の街道です。
  • 現地(2018年4月)撮影
    甲子園筋を中心として広がる甲子園駅北側は阪神間屈指の人気の邸宅街。駅南側には徒歩圏内に大規模商業施設があり、大阪にも神戸にもアクセス抜群です。
  • 【弊社施工例】
    TV背面をタイルとバーチカル照明であしらい。ちょっとしたアクセントでいつもの空間をゴージャスに彩ります。
  • 【弊社施工例】
    床上げした畳スペース、上部は折り上げ天井に間接照明でアクセント。デスク代わりのカウンターを配し、お子様の勉強や読書にも最適の空間に仕上げました。
  • 【弊社施工例】
    ワイドバルコニー上部には弊社標準仕様の3色から選べる軒天材。南向きの日差しが柔らかく差し込む大きなバルコニーは使い勝手抜群です。
  • 【弊社施工例】
    腰高収納上部にタイルとガラス調透明棚でアクセント。飾り付けが楽しくなる見せる収納空間です。
  • 【弊社施工例】
    箱型シンプルモダンな外観をスリット格子ででアクセント。グランコンフォートシリーズは様々なご要望の外観デザインにも幅広く対応いたします!
  • 【弊社施工例】
    空間を余すところなく利用するロフト。勾配天井に通る構造用梁を壁紙でアクセントを施し、建具材との風合いを合わせました。
  • 【弊社施工例】
    広く取られたルーフバルコニー。お洗濯以外にも様々な用途で使用可能なあると嬉しい空間です。木々の近くで季節の風を感じて下さい。

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地図西宮市甲子園三保町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    いかりスーパーマーケット甲子園店まで591m 阪神間屈指の高級スーパー。甲子園駅すぐそばにある利便性も高いスーパーです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ甲子園店まで406m 品揃えも豊富なドラッグストアです。生活必需品も豊富に取り揃えられています。
  • 中学校
    中学校
    西宮市立上甲子園中学校まで917m 開校以来、1万9000人近くの卒業生を輩出し、古くから地域に根ざした伝統ある中学校です。いじめ対策にも積極的に取り組んでいます。
  • 小学校
    小学校
    西宮市立春風小学校まで339m 「人間尊重の精神を基盤とし、新しい時代の創造を目指し、人間性豊かなたくましい春風っ子を育てる」を教育目標にした市内屈指の人気小学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    甲子園二葉幼稚園まで30m 1923年、地域の要望のもとに西宮市最初の私立幼稚園として創立した伝統ある幼稚園。行事事も様々に他地域からお子様が通園しています。
  • 公園
    公園
    瓦林公園まで521m 別名「バラ公園」とも呼ばれているほど、12種600株以上のバラが四季を通じて咲き誇り、訪れる人たちの目を和ませています。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】いかりスーパーマーケット甲子園店(約591m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ甲子園店(約406m・徒歩6分)
  • ■【中学校】西宮市立上甲子園中学校(約917m・徒歩12分)
  • ■【小学校】西宮市立春風小学校(約339m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】甲子園二葉幼稚園(約30m・徒歩1分)
  • ■【公園】瓦林公園(約521m・徒歩7分)

西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 323人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グランコンフォートプレミアム甲子園三保町】 心躍る新緑が眩しい薫風の季節 これぞ風光明媚な至高の立地に本物の邸宅用地が誕生/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【グランコンフォートプレミアム甲子園三保町】 心躍る新緑が眩しい薫風の季節 これぞ風光明媚な至高の立地に本物の邸宅用地が誕生/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 105.22m2~213.28m2(31.82坪~64.51坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 8区画
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
住所 兵庫県西宮市甲子園三保町
交通 阪神本線/甲子園 徒歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.4m~6.2m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(70%)・容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有
設備:公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • (株)エールコーポレーション
  • 【TEL】0800-805-6295お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エールコーポレーション(株)エールコーポレーションのその他の物件情報を見る
    兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
    兵庫県知事(3)第203657号
    情報提供日 2018/05/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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