新規分譲 フォルカーサ高富全2棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新規分譲 フォルカーサ高富全2棟 物件詳細

新規分譲 フォルカーサ高富全2棟

住所 埼玉県吉川市高富1
交通 JR武蔵野線/吉川 徒歩8分
価格 3080万円~3390万円
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吉川駅徒歩8分の好立地!全室南向きの明るいお部屋。収納豊富な住まいで快適な新生活を♪
嬉しいビルトインガレージ付き!雨でも屋根下に駐車できるから愛車も濡れずに安心♪

新規分譲 フォルカーサ高富全2棟
B号棟完成予想パースです。(実際の仕様と変更になる場合があります。)
物件名

新規分譲 フォルカーサ高富全2棟

価格

3080万円~3390万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

69.79m2~74.86m2(21.11坪~22.64坪)(登記)

建物面積

106.81m2~114.26m2(32.30坪~34.56坪)(実測)

住所

埼玉県吉川市高富1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • B号棟間取り図
  • A号棟完成予想パースです。(実際の仕様と変更になる場合があります。)
  • A号棟間取り図
  • 横の梁に鉄骨を木で挟み込んだテクノビームと呼ばれる梁を使用したパナソニックテクノストラクチャー工法はおかげさまで誕生から20周年を迎え、全国でグループ累計5万棟を達成いたしました。
  • 木目・木肌・照り・艶・色彩 それは、木の良さを知り、木を愛してやまない日本人に向けた、パナソニックの新提案。木を目指したのではない。木を超えることを目指しました。極上の木味感を実際に触れてお楽しみください。
  • タンクレストイレと手洗い器を一体化した「手洗い付きタイプ」手洗い器はハンドソープも置きやすい設計。水あかをはじく新素材です。便器もくびれがないからお掃除がしやすく、ふたと本体はワンタッチで取り外し可能。汚れやすいスキマもラクにお掃除できます。
  • 浴槽はもちろんお掃除性にもこだわってはっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れが付きにくく、キレイが長持ち。床は滑りにくく、乾きやすいパターンのスミピカフロア。フッ素系新素材層で傷が付きにくく、スミの目地がないので汚れ落としもラクラクです。もちろん換気乾燥暖房機能付き。リモコンで操作できます。
  • パナソニックシステムキッチンリビングステーション4つのコンセプト『おそうじラクラク』継ぎ目の隙間の隙間のないスキマレスシンク。『テキパキお料理』IHクッキングヒーターでお料理に自信が持てます。『かしこい収納』たっぷり入って、出し入れスマート。『しっかりエコ』キッチン内蔵型食器洗い乾燥機でお水と時間の節約。お料理も片づけもラクラクです。
  • ローソン吉川高富一丁目店まで310m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
こちらの住まいは現在建築中でございます。
完成予定時期は2018年10月頃となります。

現地案内会は随時開催中です。お気軽に株式会社ハイスペースまでご連絡ください!

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設備仕様

  • パナソニックキッチンリビングステーションVスタイル
    パナソニックキッチンリビングステーションVスタイル
    パナソニックシステムキッチンリビングステーション4つのコンセプト『おそうじラクラク』継ぎ目の隙間の隙間のないスキマレスシンク。『テキパキお料理』IHクッキングヒーターでお料理に自信が持てます。『かしこい収納』たっぷり入って、出し入れスマート。『しっかりエコ』キッチン内蔵型食器洗い乾燥機でお水と時間の節約。お料理も片づけもラクラクです。
  • パナソニックインテリア建材VERITIS
    パナソニックインテリア建材VERITIS
    木目・木肌・照り・艶・色彩 それは、木の良さを知り、木を愛してやまない日本人に向けた、パナソニックの新提案。木を目指したのではない。木を超えることを目指しました。極上の木味感を実際に触れてお楽しみください。
  • パナソニックバスルームオフローラ
    パナソニックバスルームオフローラ
    浴槽はもちろんお掃除性にもこだわってはっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れが付きにくく、キレイが長持ち。床は滑りにくく、乾きやすいパターンのスミピカフロア。フッ素系新素材層で傷が付きにくく、スミの目地がないので汚れ落としもラクラクです。もちろん換気乾燥暖房機能付き。リモコンで操作できます。
  • パナソニックトイレアラウーノVリミテッド
    パナソニックトイレアラウーノVリミテッド
    タンクレストイレと手洗い器を一体化した「手洗い付きタイプ」手洗い器はハンドソープも置きやすい設計。水あかをはじく新素材です。便器もくびれがないからお掃除がしやすく、ふたと本体はワンタッチで取り外し可能。汚れやすいスキマもラクにお掃除できます。
  • パナソニック洗面ドレッシングシーライン
    パナソニック洗面ドレッシングシーライン
    毎日使う美容家電を使いやすくすっきり収納。
    電動歯ブラシや髭剃りなど充電して使う家電も内部コンセントで充電しながらしまえ、バッテリー切れの心配もなくせます。
    大きなヘアドライヤーもスッキリ入る収納力。
    LED照明は約4万時間照明の交換が不要。蛍光灯に比べ電気代も節約できます。
  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    大小拘わらず全ての窓にペアガラスの中でもグレードの高い高遮熱型のLow-Eガラスを採用。ペアガラスの間にLow-E膜が施されており、冷暖房の熱を外部に逃げにくくしてくれ、さらに外部の暖気・冷気を室内に通しにくい高性能複層ガラス。壁よりも9倍熱が逃げてしまう窓ガラスの性能を上げて冷暖房費のコストも削減します。

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構造の特徴

  • パナソニックテクノストラクチャー工法
    パナソニックテクノストラクチャー工法
    横の梁に鉄骨を木で挟み込んだテクノビームと呼ばれる梁を使用したパナソニックテクノストラクチャー工法はおかげさまで誕生から20周年を迎え、全国でグループ累計5万棟を達成いたしました。
  • 第三者機関による二重チェック
    第三者機関による二重チェック
    テクノストラクチャーの住宅を建設できるのは、所定の研修を修了した地域の優良ハウスビルダーだけ。構造計算に基づき責任を持って施工しています。中間検査も公的な機関と第三者機関による二重チェックが入りますのでさらに安心です。
  • 構造計算
    構造計算
    パナソニックビルダーズグループでは、全棟で388項目にものぼる構造計算を実施。通常の木造建築ではチェックされない床の強さ、梁の強さ、基礎の強さ、梁接合部の強さもしっかりチェック。万が一の地震災害にも耐えられる耐震強度をコンピューターで計算。『良い状態で長く住み続けられる家を』という想いから耐震等級3相当(最高等級)の家をお届けしています。
  • 構造計算書
    構造計算書
    地震災害が心配な今、家の強度、耐震はしっかりしたものを選びたいですね。ハイスペースのテクノストラクチャーの家は、業界最高レベルの緻密なチェックを経て建築しております。構造計算書が1棟1棟ごとについている、きちんと裏付けのある強さをお客様にお届けします。
  • 安心のアフターフォロー
    安心のアフターフォロー
    ハイスペースはいつもあなたのそばに。お引渡し後も住まいの相談役としてさまざまなご相談をお受けしています。また、地盤20年、バルコニー防水コート、しろあり防除処理は5年保証が付いております。パナソニックの住宅設備は安心の長期5年保証。その他お住まいに関する困ったことがあった時は、お電話一本で駆けつけるフットワークの良さでお客様へ安心と信頼をお届けしています。
  • 住宅瑕疵担保責任保険
    住宅瑕疵担保責任保険
    お引渡しから10年間保証される安心の住宅瑕疵担保責任保険加入済みです。住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に瑕疵が見つかった場合でも10年間保証されます。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アベイル吉川南店まで1059m
  • スーパー
    スーパー
    アコレ吉川高久店まで720m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ吉川駅前店まで996m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン吉川高富一丁目店まで310m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス吉川高久店まで664m
  • 中学校
    中学校
    吉川市立南中学校まで2007m
  • 小学校
    小学校
    吉川市立中曽根小学校まで1035m
  • 公園
    公園
    中曽根公園まで1225m
  • 公園
    公園
    美南中央公園まで1264m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
こちらの住まいは現在建築中でございます。
完成予定時期は2018年10月頃となります。

現地案内会は随時開催中です。お気軽に株式会社ハイスペースまでご連絡ください!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アベイル吉川南店(約1059m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら吉川南店(約1059m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】アコレ吉川高久店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ライフ吉川駅前店(約996m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吉川木売2丁目店(約337m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン吉川高富一丁目店(約310m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉川高久店(約664m・徒歩9分)
  • ■【中学校】吉川市立南中学校(約2007m・徒歩26分)
  • ■【小学校】吉川市立中曽根小学校(約1035m・徒歩13分)
  • ■【公園】中曽根公園(約1225m・徒歩16分)
  • ■【公園】美南中央公園(約1264m・徒歩16分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      フォルカーサ高富B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      74.86m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      フォルカーサ高富A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      69.79m2
      価格
      3080万円

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吉川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児を抱える引きこもりがちな親に対し、地域ボランティアが自宅へ出向く、自宅訪問型子育て支援事業「ホームスタート事業」を実施(2)生活習慣病予防の為に、保健センターで行う集団健診に託児室を設け、ママが受診しやすい環境整備(3)母親学級を受け、出産後に育児グループとして集まる機会をもっている(サークルの立ち上げ支援も行っている)(4)官民協働で開設した子育て応援サイト「ママフレ」および子育て関係情報を利用者目線で紹介する「よしよしねっと」を公開
出産祝い なし 公立保育所数 2所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 58人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新規分譲 フォルカーサ高富全2棟 販売概要

物件名 新規分譲 フォルカーサ高富全2棟
価格 3080万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 69.79m2~74.86m2(21.11坪~22.64坪)(登記) 建物面積 106.81m2~114.26m2(32.30坪~34.56坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 埼玉県吉川市高富1
交通 JR武蔵野線/吉川 徒歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月予定 入居時期 2018年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 A号棟南側4メートル公道、西側4メートル公道・B号棟南側4m公道、東側6m公道
構造・工法 パナソニックテクノストラクチャー工法3階建て 施工 株式会社 ハイスペース
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率160% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:A号棟:SJK-KX185603700号B号棟:SJK-KX185603710号
問い合わせ先
  • (株)ハイスペース
  • 【TEL】0800-601-7907お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ハイスペース(株)ハイスペースのその他の物件情報を見る
    埼玉県吉川市吉川1-19-1
    埼玉県知事(6)第015907号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】清瀬市下宿3
    【価格】2890万円~3590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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