Luxsis 明大前 Vol.10 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

Luxsis 明大前 Vol.10 物件詳細

Luxsis 明大前 Vol.10

住所 東京都杉並区和泉2
交通 京王線/明大前 徒歩16分、京王井の頭線/永福町 徒歩12分、京王線/代田橋 徒歩15分
価格 7490万円~7990万円
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暮らしを彩る充実した環境が魅力のロケーション。この街の風格を継承する瀟洒な佇まい。

Luxsis 明大前 Vol.10
販売スケジュール

先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等



※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。
詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • (B号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積114.83m2、建物面積107.3m2
  • 明大前駅まで1280m
  • TSUKASA杉並和泉店まで628m
  • フレンテ明大前まで1280m
  • 和泉保育園まで407m
  • レストナック幼稚園まで186m

イベント情報

【現地ご見学のご予約について】

現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。

当日や夜間のご予約も承ります。

お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので
資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。

心よりご予約をお待ちしております。

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設備仕様

  • ミストサウナ
    ミストサウナ
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
  • 浄水器付ハンドシャワー水栓 ・ 食器洗い乾燥機
    浄水器付ハンドシャワー水栓 ・ 食器洗い乾燥機
  • 魔法びん浴槽 ・ エアインシャワー
    魔法びん浴槽 ・ エアインシャワー
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • ガス加熱機器 ・ ホーロークリーンレンジフード
    ガス加熱機器 ・ ホーロークリーンレンジフード

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構造の特徴

  • 制震住宅
    制震住宅
  • EV ・PHEV充電用屋外コンセント
    EV ・PHEV充電用屋外コンセント
  • 国産材活用フロア ・ 大理石調フローリング
    国産材活用フロア ・ 大理石調フローリング
  • LOW-e複層ガラス
    LOW-e複層ガラス
  • エコカラット
    エコカラット
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン

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周辺環境

  • 駅

    明大前駅まで1280m
  • スーパー
    スーパー
    TSUKASA杉並和泉店まで628m
  • スーパー
    スーパー
    フレンテ明大前まで1280m
  • 小学校
    小学校
    杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校まで426m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    レストナック幼稚園まで186m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    和泉保育園まで407m
  • 図書館
    図書館
    杉並区立方南図書館まで1226m
  • 公園
    公園
    和泉二丁目緑地まで427m

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見学可能な日程

【現地ご見学のご予約について】

現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。

当日や夜間のご予約も承ります。

お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので
資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。

心よりご予約をお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【駅】明大前駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】京王リトナード永福町(約958m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】TSUKASA杉並和泉店(約628m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】三浦屋永福店(約749m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレンテ明大前(約1280m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン永福北口店(約658m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ杉並和泉町店(約655m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】スリーエイト永福北口店(約678m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル永福町店(約882m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ永福町店(約877m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン永福町駅前店(約1022m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】私立専修大学附属高校(約512m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】私立日本大学鶴ケ丘高校(約722m・徒歩10分)
  • ■【中学校】杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(約433m・徒歩6分)
  • ■【小学校】杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(約426m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】レストナック幼稚園(約186m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】くまの幼稚園(約357m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】和泉保育園(約407m・徒歩6分)
  • ■【病院】社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院(約1118m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】杉並和泉二郵便局(約467m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】杉並堀ノ内郵便局(約1117m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】杉並和泉郵便局(約883m・徒歩12分)
  • ■【図書館】明治大学図書館和泉図書館(約1002m・徒歩13分)
  • ■【図書館】杉並区立方南図書館(約1226m・徒歩16分)
  • ■【銀行】世田谷信用金庫永福町支店(約846m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行永福町駅前支店(約845m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行永福町支店(約847m・徒歩11分)
  • ■【公園】和泉二丁目公園(約196m・徒歩3分)
  • ■【公園】一本橋公園(約382m・徒歩5分)
  • ■【公園】和泉二丁目緑地(約427m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.73m2
      土地面積
      114.51m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.3m2
      土地面積
      114.83m2
      価格
      7990万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を実施)(3)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)(4)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Luxsis 明大前 Vol.10 販売概要

物件名 Luxsis 明大前 Vol.10
価格 7490万円~7990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.51m2~114.83m2 建物面積 105.73m2~107.3m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等



※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。
詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。
住所 東京都杉並区和泉2
交通 京王線/明大前 徒歩16分 京王井の頭線/永福町 徒歩12分 京王線/代田橋 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月予定 入居時期 2018年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(制震住宅) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
建築確認番号:確認サービス第KS118-3110-00201号、他
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • 【TEL】0800-603-3080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
    東京都知事(4)第078633号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】6690万円
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    Luxsis 明大前 Vol.8
    【住所】杉並区和泉2-39-2
    【価格】8190万円~8390万円
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    【住所】杉並区宮前4-71-7、71-13
    【価格】5550万円
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    【住所】世田谷区松原1-56-12
    【価格】6780万円
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    Luxsis 明大前 Vol.12
    【住所】杉並区和泉2-34-17
    【価格】7990万円~9190万円
    物件写真
    Luxsis 明大前 Vol.11
    【住所】世田谷区松原3-8-10
    【価格】8190万円
    物件写真
    【現地案内予約受付中】オープンライブス笹塚ストリート
    【住所】渋谷区笹塚3-31-2
    【価格】5280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 214,022円/月 241,239円/月 279,555円/月 337,299円/月 433,899円/月 627,642円/月
    5万円 203,306円/月 230,885円/月 269,557円/月 327,648円/月 424,588円/月 618,663円/月
    10万円 192,590円/月 220,531円/月 259,558円/月 317,997円/月 415,277円/月 609,684円/月
    15万円 181,873円/月 210,178円/月 249,560円/月 308,346円/月 405,965円/月 600,705円/月
    20万円 171,157円/月 199,824円/月 239,561円/月 298,695円/月 396,654円/月 591,725円/月
    25万円 160,440円/月 189,470円/月 229,563円/月 289,044円/月 387,343円/月 582,746円/月
    30万円 149,724円/月 179,117円/月 219,565円/月 279,393円/月 378,032円/月 573,767円/月
    支払利息合計 20,053,570円~ 17,001,120円~ 14,012,850円~ 11,088,760円~ 8,229,750円~ 5,435,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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