グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆ 物件詳細

グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆

住所 栃木県宇都宮市緑3
交通 東武宇都宮線/江曽島 徒歩14分、東武宇都宮線/西川田 徒歩21分、JR日光線/鶴田 徒歩35分
価格 2980万円
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グランディハウス■緑が丘小学校へ徒歩7分。
たいらや緑店まで徒歩8分。

グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆
1号棟 外観(2018年9月撮影)
物件名

グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆

価格

2980万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

164.8m2(49.85坪)

建物面積

117.03m2(35.40坪)

住所

栃木県宇都宮市緑3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積164.8m2、建物面積117.03m2
  • グランディハウスの新築分譲住宅は全棟、土地+建物+オール電化+全室照明+外構+保証を含めた「オールインワン住宅」
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設やアクセス道路などの周辺環境。日常で活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • すみれ保育園まで300m
  • 緑が丘小学校まで500m
  • たいらや緑店まで600m
  • ウエルシア宇都宮春日町店まで1000m
  • ひまわり保育ルームまで850m

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です(同仕様)
  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます(同仕様)
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すみれ保育園まで300m
  • 小学校
    小学校
    緑が丘小学校まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり保育ルームまで850m
  • 中学校
    中学校
    陽南中学校まで2300m
  • 病院
    病院
    さとう内科クリニックまで700m
  • スーパー
    スーパー
    たいらや緑店まで600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア宇都宮春日町店まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル西川田店まで1000m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アピタ宇都宮店まで1500m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設やアクセス道路などの周辺環境。日常で活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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カーナビご利用の方

宇都宮市緑3丁目24-19 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】すみれ保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】緑が丘小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育ルーム(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】陽南中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】宇都宮緑郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】さとう内科クリニック(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】菊池歯科医院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】今野内科胃腸科病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】たいらや緑店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア宇都宮春日町店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル西川田店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【駅】東武宇都宮線 「江曽島」駅(約1100m・徒歩14分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      117.03m2
      土地面積
      164.8m2
      価格
      2980万円

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宇都宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある(2)本市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置(4)青少年や子育て家庭など同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 65所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■ロイヤルカーサ緑3丁目2期 完成建物公開中☆内覧できます☆
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 164.8m2(49.85坪) 建物面積 117.03m2(35.40坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市緑3
交通 東武宇都宮線/江曽島 徒歩14分 東武宇都宮線/西川田 徒歩21分 JR日光線/鶴田 徒歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6.5m・4m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 航空法による規制有
建築確認番号:第SKA018-11-0206号(平成30年4月2日)、担当者:寺師 優希、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2018/12/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】宇都宮市細谷1-471番8番外2筆
    【価格】3220万円~3550万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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