「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家 物件詳細

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家

住所 愛知県岡崎市庄司田3
交通 JR東海道本線/岡崎 徒歩19分、JR東海道本線/岡崎 バス9分/停歩5分、名鉄名古屋本線/男川 徒歩31分
価格 3580万円・3880万円
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■岡崎市南部、人気のJR沿線の立地■
設計士が一邸一邸設計した機能性・デザイン性に優れた分譲住宅
床暖房・浴室乾燥機・WIC・納戸・食器洗浄乾燥機

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家
~アールギャラリー岡崎市庄司田三丁目の家~
■完成パース
■床暖房完備、吹付断熱で一年中快適な生活。
■浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機。
物件名

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家

価格

3580万円・3880万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

135.8m2・140.69m2(41.07坪・42.55坪)(登記)

建物面積

110.15m2・113.08m2(33.32坪・34.20坪)(登記)

住所

愛知県岡崎市庄司田3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • 2台駐車可能
  • (A号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積135.8m2、建物面積113.08m2
  • 施工例
    家族が集う空間には心地よく過ごすための工夫を実現。快適な住まいを創造し、こだわりぬいた空間意匠の家。自分らしく、誇らしく住まう。あなたの理想を届ける、ただひとつの邸宅。
  • 施工例
    ハイグレードな人造大理石の天板はインテリアにも馴染みます。同様に仕上げられたシンクや標準装備の食洗器により家事短縮。シンク下の引出は安全で静かなソフトクローズに。豊かな生活はここにはあります。
  • 施工例
    家族が集う空間には心地よく過ごすための工夫を実現。快適な住まいを創造し、こだわりぬいた空間意匠の家。自分らしく、誇らしく住まう。あなたの理想を届ける、ただひとつの邸宅。
  • 施工例
    家族が集う空間には心地よく過ごすための工夫を実現。快適な住まいを創造し、こだわりぬいた空間意匠の家。自分らしく、誇らしく住まう。あなたの理想を届ける、ただひとつの邸宅。
  • 施工例
    客間として、お子様のお昼寝スペースとして。幅広い用途に対応するため、よりデザインにこだわり縁なし畳を採用。自由な発想と磨きぬかれたセンスは家族の生活を豊かにするマストアイテム。
  • 施工例
    窓から差し込む光が優しく二人を包み込む主寝室は落ち着いた雰囲気を演出。清々しい朝、安らげる2人だけの空間を。設計士の思いを細部までお届けします。
  • 施工例
    ゆったりとくつろげる1坪サイズ。お掃除簡単「くるりんポイ排水口」。 ガスの使用量を抑えて効率よくお湯を沸かすエコキュート採用。

イベント情報

アールギャラリーのモデルハウス見学会 随時開催中
平日のご案内も承っております。
ご見学予約、資料請求はお気軽に『0120-928-572』までご連絡ください。
設計士のこだわりの邸宅を現地で是非ご覧ください。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    施工例 耐久性に優れお手入れのしやすい人造大理石トップや、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロを採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • バスルーム
    バスルーム
    施工例 お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロアを採用しています。浴室乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    施工例 ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    施工例
  • 食洗機
    食洗機
    施工例

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岡崎市立羽根小学校まで1317m
  • 中学校
    中学校
    岡崎市立翔南中学校まで1464m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ウイングタウンまで561m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たつみ幼稚園まで532m
  • スーパー
    スーパー
    コープあいち岡崎まで1479m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局ウイングタウン羽根店まで560m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡崎市若松保育園まで529m
  • 病院
    病院
    岡崎南病院まで1246m
  • 銀行
    銀行
    岡崎信用金庫緑丘支店まで661m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

アールギャラリーのモデルハウス見学会 随時開催中
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その他周辺環境

  • ■【小学校】岡崎市立羽根小学校(約1317m・徒歩17分)
  • ■【中学校】岡崎市立翔南中学校(約1464m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ウイングタウン(約561m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】たつみ幼稚園(約532m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コープあいち岡崎(約1479m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局ウイングタウン羽根店(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡崎市若松保育園(約529m・徒歩7分)
  • ■【病院】岡崎南病院(約1246m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】岡崎緑丘郵便局(約805m・徒歩11分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫緑丘支店(約661m・徒歩9分)
  • ■【公園】庄司田公園(約70m・徒歩1分)

区画図

2台駐車可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.15m2
      土地面積
      140.69m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.08m2
      土地面積
      135.8m2
      価格
      3880万円

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岡崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てガイドブックの作成、配布(2)子育て応援すくすくメールの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 33所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家  販売概要

物件名 「現地案内予約受付中」アールギャラリー 岡崎市庄司田三丁目の家
価格 3580万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.8m2・140.69m2(41.07坪・42.55坪)(登記) 建物面積 110.15m2・113.08m2(33.32坪・34.20坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市庄司田3
交通 JR東海道本線/岡崎 徒歩19分 JR東海道本線/岡崎 バス9分/停歩5分 名鉄名古屋本線/男川 徒歩31分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北西側公道幅員約11.9m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 宅地造成工事規制区域、高度地区(18m)、景観法
建築確認番号:H29確認建築CI東海A02903・H29確認建築CI東海A02904
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-603-8759お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    国土交通大臣(1)第008633号
    情報提供日 2018/04/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】沼津市下香貫819-2
    【価格】1750万円~2280万円
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    ◆◇グッデイタウン 富士市松岡◇◆ モデルハウス新築分譲
    【住所】富士市松岡1417-32
    【価格】2590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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