宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始! 【建築条件付土地】 物件詳細

宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始!建築条件付土地

住所 兵庫県宝塚市平井1
交通 阪急宝塚線/山本 徒歩6分、JR福知山線/中山寺 徒歩24分
価格 1780万円~2530万円(土地価格のみ)
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駅チカだけど、多区画分譲。
便利な立地だけど、整った住環境。
フリープランだけど、お手頃価格。
豊かな街をかたちづくる新しい分譲地、ここに誕生。

宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始!
全12区画の分譲地、敷地内道路は5mあります。全区画150平米超、建物はフリープランです。行き止まりになる分譲地ですので、お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
物件名

宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始!

価格

1780万円~2530万円(土地価格のみ)

販売区画数

9区画

総区画数

12区画

土地面積

150.13m2~163.02m2(45.41坪~49.31坪)(登記)

住所

兵庫県宝塚市平井1

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • アンティーク調のモデルハウスです。リビングは見せ梁で、天井の高さも感じられます。引戸で空間が広く使えます。
  • 外構計画によって、統一感ある整った街並みを作ることを計画しています。
  • 1号地
    分譲地の入り口に位置するため、出入りしやすいのがメリット。整形地のため、設計プランが立てやすいというメリットもあります。
  • 2号地、3号地、5号地
    水路に面したこちらの区画は、西側に建物や道路がないため、開放感があります。
  • 10号地、11号地、12号地です。北付け道路なので、通りを通る人からの目線が気にならない3区画となっています。
  • 4号地
    物件の北側と東側のスペースは隣地の駐車場となるため、開放感があります。
    整形地であることも大きなメリットです。
  • 8号地はモデルハウスです。室内はもうご見学頂けます。随時ご案内させて頂きますので、まずはご予約よろしくお願い致します。※モデルハウスも3700万円で販売中です。
  • モデルハウスのカウンターキッチンは調味料立て付きのタイプ。すぐに調味料を手に取ることが出来るので便利です。また、来客時にも、リビングにいるお客様の目から調味料を隠すことがでスマートな印象になります。
  • モデルハウスの浴室は、大人が足をのばしてゆったりくつろぐことが出来る浴槽のため、一日の疲れを癒してくれます。洗い場のカウンターはまるごと取り外すことが可能。楽な姿勢でお掃除できます。

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周辺環境

  • 駅

    山本駅まで358m ■急行、準急、普通電車停車駅 ■主要駅までのおおよその所要時間(平常時):  □「梅田」駅まで 27分(急行)  □「神戸三宮」駅まで 42分   (急行→宝塚で普通→西宮北口で特急乗換え)
  • スーパー
    スーパー
    コープ山本まで600m 営業時間:9時~21時 駐車場:有  食料品を中心に取り扱っています。駅前にあり、お仕事終わりの買い物も楽ちんです。
  • スーパー
    スーパー
    万代宝塚中筋店まで1360m 営業時間:9時~23時30分 生鮮食品など、食料品を中心に取り扱っているスーパーです。深夜まで営業しているため、お仕事が忙しい共働き夫婦も安心!
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート宝塚山本駅前店まで202m 駐車場:有 歩行者専用の通路を使い、安全にアクセスできます。
  • 中学校
    中学校
    宝塚市立山手台中学校まで1171m 『山手台西1丁目』の高台の住宅地にある中学校で、標高は約150mです。周辺は緑豊かで、校舎からは眺めも取れます。平成6年に創設された比較的新しい学校です。
  • 小学校
    小学校
    宝塚市立長尾小学校まで566m 阪急「山本」駅から北西へ徒歩7分、緑に囲まれた小高い丘の上にあり、平成19年に完成した新しい校舎は、ちょっとした高級マンションの様な外観です。創設は明治6年の歴史のある小学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宝塚市立長尾幼稚園まで221m 昭和54年に市立長尾南幼稚園から分離するかたちで開園。丸橋小学校に隣接しています。
  • 銀行
    銀行
    池田泉州銀行山本支店まで405m 窓口業務は平日の9時~15時まで。ATMは、毎日8時~21時まで利用可能。土日祝もATMを使うことができ、便利です。
  • 公園
    公園
    山手台南公園まで765m 山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。

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その他周辺環境

  • ■【駅】山本駅(約358m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープ山本(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】万代宝塚中筋店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宝塚山本駅前店(約202m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館山本駅前店(約633m・徒歩8分)
  • ■【中学校】宝塚市立山手台中学校(約1171m・徒歩15分)
  • ■【小学校】宝塚市立長尾小学校(約566m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝塚市立長尾幼稚園(約221m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】宝塚山本郵便局(約547m・徒歩7分)
  • ■【図書館】宝塚市立図書館山本南分室(約939m・徒歩12分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行山本支店(約405m・徒歩6分)
  • ■【公園】山手台南公園(約765m・徒歩10分)

区画図

全12区画の分譲地、敷地内道路は5mあります。全区画150平米超、建物はフリープランです。行き止まりになる分譲地ですので、お子様がいらっしゃるご家庭も安心です。

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宝塚市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)未就園の2歳児以上6組の親子を5日間、1クラスとして集団生活を体験する「集団保育体験事業」を11月頃に市内保育園1園で実施(2)地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 128人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始! 【建築条件付土地】販売概要

物件名 宝塚市平井一丁目 建築条件付き土地【全区画45坪超、全12区画の分譲地販売開始!】第二期分譲開始!
価格 1780万円~2530万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1900万円台・2200万円台・2300万円台(各2区画)
土地面積 150.13m2~163.02m2(45.41坪~49.31坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市平井1
交通 阪急宝塚線/山本 徒歩6分 JR福知山線/中山寺 徒歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、担当者:落合 聖範
問い合わせ先
  • ウィル不動産販売 川西営業所(株)ウィル
  • 【TEL】0800-603-2072お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ウィル不動産販売 川西営業所(株)ウィルウィル不動産販売 川西営業所(株)ウィルのその他の物件情報を見る
    兵庫県川西市栄町12-7
    国土交通大臣(3)第006447号
    情報提供日 2018/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3080万円~3380万円(予定)
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    ○本日見学できます○リーブルガーデン豊中服部元町○阪急宝塚線【服部天神】徒歩1分○【駅徒歩1分×商業施設近く×LDK17帖or18帖】
    【住所】豊中市服部元町1-8-12
    【価格】4280万円・4380万円
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    豊中市長興寺北3丁目
    【住所】豊中市長興寺北3
    【価格】3265万3000円・3666万8000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,191円/月 44,175円/月 51,191円/月 61,765円/月 79,455円/月 114,933円/月
    5万円 28,475円/月 33,821円/月 41,193円/月 52,114円/月 70,143円/月 105,953円/月
    10万円 ローン不可 23,468円/月 31,195円/月 42,463円/月 60,832円/月 96,974円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,813円/月 51,521円/月 87,995円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,210円/月 79,016円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    支払利息合計 3,671,070円~ 3,121,480円~ 2,572,950円~ 2,042,320円~ 1,520,440円~ 1,010,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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