【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区)  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区)  物件詳細

【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区) 

住所 静岡県浜松市浜北区小松
交通 遠州鉄道/遠州小松 徒歩12分、遠鉄バス/栄通 徒歩6分
価格 4198万円
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【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区) 
└外観写真
ウォークスルーパントリーがある4LDKのオール電化住宅。
物件名

【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区) 

価格

4198万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

336.83m2

建物面積

131.96m2

住所

静岡県浜松市浜北区小松

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地100坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • └リビング
    約20帖のゆとりあるLDK。
  • └シューズCL
    窓付きの明るい収納スペース。ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕があります。
  • 全体区画図
  • (D号地)、価格4198万円、4LDK、土地面積336.83m2、建物面積131.96m2
  • └キッチン
    タカラのキッチンは、シンクが人造大理石なので掃除もラクラク。
  • └ワークスペース
    リビング横に設置することでお子さまが宿題をする際にわからないことはすぐに聞けて解決できる!自然と会話も増えるので一石二鳥です。
  • └バルコニー
    屋根があるのでよっぽどの風や雨がふらない限り天候に左右されないのが特徴のバルコニーです。
  • └ダイニング
    会話が弾む対面式キッチン。
  • └ファミリーCL
    玄関から繋がっているため、普段着やコート等はここに掛けると便利です。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/10月27日(土曜日)・10月28日(日曜日)
時間/10:00~17:00
10月20日(土)・21日(日)・27日(土)・28日(日)
妥協しない家づくり見学会を開催します!
時間:10:00~17:00

開催現場
*薬師町7期【カーナビ:浜松市東区薬師町272 付近】
*篠ケ瀬町6期【カーナビ:浜松市東区篠ケ瀬町983 付近】
*中田町3期【カーナビ:浜松市東区中田町712 付近】
*小松7期【カーナビ:浜松市浜北区小松2417-3 付近】

当日は、現地にてスタッフが待機しておりますのでお気軽にご来場ください。
もし、スタッフ不在の場合はお手数ですが、お電話【053-474-6252】ください。

詳しくはベスト・ハウジングホームページをご覧ください。
http://www.besthousing.co.jp/

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設備仕様

  • 浴室(TOTO)
    浴室(TOTO)
    掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての幸せを追求した浴室です。
    ■省エネで光熱費削減(エアインシャワーなど)
    ■あったか入浴(魔法びん浴槽)
    ■お手入れらくらく(ほっカラリ床)
  • TOTO 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    TOTO 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房:冬場のお風呂の寒さを緩和。
    衣類乾燥:浴室が乾燥室に早変わり。
    換気:浴室をリフレッシュ。
    涼風:涼しい風で夏を爽快に。
  • 防犯ガラス
    防犯ガラス
    高性能ハイブリッド窓 SAMOSL、Low-E 複層ガラスを採用
    ■ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上
    ■割れても飛散しにくいため、地震にも安心
    ■紫外線は、ほぼ100%カット
    ■夏は遮熱、冬は断熱
  • エコキュート
    エコキュート
    ■もしもの時にも心強い
    生活用水として使用(貯湯式タンク)
    停電後の日時再設定不要(日時バックアップ)
    停電時もお湯が使える(停電時出湯)
    耐震性もしっかり!
    ■2016年度モデル「全機種2017年度省エネ基準」を達成!
    水冷媒熱交換器に“三菱独自 の4条ガスクーラー”を採用。
    水が通る配管に冷媒が通る配管4本をツイスト(ひねり)させながら巻く事で、冷媒との接触面積を増やし、熱交換率をアップさせています。
  • テレビドアホン
    テレビドアホン
    ■非常ボタンに連動して玄関子機やモニター親機が通知
    ■増設モニター・カメラ玄関子機増設で室内通話や簡易2世帯対応が可能
    ■夜でもカラーで来客確認
  • LED照明
    LED照明
    全室LED照明を採用
    ■長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ■電気代ダウン
    ■熱くなりにくい
    ■紫外線フリー

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構造の特徴

  • 制震ダンパーミューダム
    制震ダンパーミューダム
    ミューダムは世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震時にミューダムが伸び縮みして金属流動し、地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
    ■国土交通大臣認定取得済
    ■大地震時、最大揺れ幅を85%低減
    ■温度変化や速度変化に依存せず、安定した性能
  • ナチュレ(断熱材)
    ナチュレ(断熱材)
    植物からつくられたバインダ(結合剤)を使用した製品です。
    ホルムアルデヒドを含む原料は使用しておりません。
    繊維一本一本に撥水処理が施されております。
  • タイベックシルバー(断熱シート)
    タイベックシルバー(断熱シート)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能を発揮します。
    夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする、強靭な建材です。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
  • 基礎
    基礎
    ■一体型枠配筋 D13@200
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    ■継ぎ目のない一体べた基礎150mm 厚
    厚さ150mm の基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
  • オール四寸柱の家
    オール四寸柱の家
     一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップします。
     4寸柱は断面積だけを取り上げて比較すれば3.5寸柱に比べ3割増強されます。耐震・耐久性の高い家作りをご提案いたします。
  • 剛構造・剛床構造(1F・2F 二重構造共通)
    剛構造・剛床構造(1F・2F 二重構造共通)
     「剛構造」は在来の工法とはことなり、接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
    床全面にフローリング(厚さ12mm)と合わせて、28mm構造用合板を貼り厚さ40mmの剛性の高い床構造面(1階・2階)を形成します。これにより、地震や台風などの際に起こる横からの強い外力に対して、強靱な構造で、家族の安全を守っています。

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地図浜松市浜北区小松 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店まで1670m
  • スーパー
    スーパー
    遠鉄ストア西ヶ崎店まで1414m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立浜名中学校まで1100m
  • 小学校
    小学校
    浜松市立浜名小学校まで620m

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/10月27日(土曜日)・10月28日(日曜日)
時間/10:00~17:00
10月20日(土)・21日(日)・27日(土)・28日(日)
妥協しない家づくり見学会を開催します!
時間:10:00~17:00

開催現場
*薬師町7期【カーナビ:浜松市東区薬師町272 付近】
*篠ケ瀬町6期【カーナビ:浜松市東区篠ケ瀬町983 付近】
*中田町3期【カーナビ:浜松市東区中田町712 付近】
*小松7期【カーナビ:浜松市浜北区小松2417-3 付近】

当日は、現地にてスタッフが待機しておりますのでお気軽にご来場ください。
もし、スタッフ不在の場合はお手数ですが、お電話【053-474-6252】ください。

詳しくはベスト・ハウジングホームページをご覧ください。
http://www.besthousing.co.jp/

その他周辺環境

  • ■【スーパー】わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店(約1670m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア西ヶ崎店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜北小松店(約619m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストアトスコ店(約431m・徒歩6分)
  • ■【中学校】浜松市立浜名中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】浜松市立浜名小学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立小松幼稚園(約231m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】遊歩の丘はまな保育園(約608m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】小松郵便局(約763m・徒歩10分)
  • ■【銀行】遠州信用金庫浜北支店(約650m・徒歩9分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      131.96m2
      土地面積
      336.83m2
      価格
      4198万円

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浜松市浜北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 168人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区)  販売概要

物件名 【ベスト・ハウジング】小松7期D号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区) 
価格 4198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 336.83m2 建物面積 131.96m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市浜北区小松
交通 遠州鉄道/遠州小松 徒歩12分 遠鉄バス/栄通 徒歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築静建住ま09272号
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    国土交通大臣(3)第007040号
    情報提供日 2018/10/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】3480万円

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    【住所】浜松市東区有玉北町1386-5 付近
    【価格】4398万円
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    【ベスト・ハウジング】住吉5丁目16期A号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区住吉5-12-11 付近
    【価格】3980万円
    物件写真
    【ベスト・ハウジング】小松7期A号地 新築一戸建て住宅(浜松市浜北区) 
    【住所】浜松市浜北区小松2428 付近
    【価格】4198万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,227円/月 127,625円/月 147,896円/月 178,445円/月 229,550円/月 332,048円/月
    5万円 102,510円/月 117,271円/月 137,898円/月 168,794円/月 220,239円/月 323,069円/月
    10万円 91,794円/月 106,918円/月 127,899円/月 159,143円/月 210,928円/月 314,090円/月
    15万円 81,077円/月 96,564円/月 117,901円/月 149,492円/月 201,617円/月 305,111円/月
    20万円 70,361円/月 86,211円/月 107,902円/月 139,841円/月 192,306円/月 296,132円/月
    25万円 59,644円/月 75,857円/月 97,904円/月 130,190円/月 182,995円/月 287,153円/月
    30万円 ローン不可 65,503円/月 87,906円/月 120,539円/月 173,683円/月 278,174円/月
    支払利息合計 10,628,400円~ 9,020,080円~ 7,435,150円~ 5,883,800円~ 4,366,930円~ 2,884,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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