【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home  - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home  物件詳細

【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home 

住所 大阪府大阪市淀川区塚本3
交通 JR東海道本線/塚本 徒歩10分、阪急神戸線/十三 徒歩13分、地下鉄御堂筋線/西中島南方 徒歩34分
価格 4580万円
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【NICO塚本】
前面道路7.1m×3近×2階建て!
小学校・公園・塚本駅近
広いのに車通りの少ない2階建て住宅。
小さなお子様の安心して
「おうちのまえ」で遊べますね

【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home 
外観スタイルは選ぶことが可能です。ご家族の好みに合った色やスタイルで自分らしさを。
物件名

【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home 

価格

4580万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

85m2

建物面積

98m2

住所

大阪府大阪市淀川区塚本3

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 家族そろって食事をとるだけでなく、その日あったできごとを話したり、夏休みの旅行の計画をみんなで考えたり・・・。
    家族の会話の中から無限のストーリーが生まれる。
    「黙って食べなさい」から「もっといっぱい話して」へ食事の場も変わっていきます。
  • 朝食、お弁当、夕飯の支度・・・キッチンの主役は奥様です。
    奥様にとって使いやすいことはもちろん、料理をしながらの家族との会話がはずんだり、かゆいところに手が届く収納充実のキッチンであること・・・
    それが奥様にとって良い空間であることの基本です。
  • MONTOMWORKS.mt.cafe +general store & Design Dept.まで1000m 十三で一番居心地のいいカフェ。カフェのメニューも豊富でおすすめ。セットのドリンクは差額で変更可能なのも嬉しい。いついってもハズレなし。美味しいです。誰にでもおすすめ出来る数少ないお店です。
  • 【標準仕様】
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • 【標準仕様】
    「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。
  • 【標準仕様】
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?
    家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
  • 【標準仕様】
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • 【標準仕様】
    玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。
    NICOのシューズインクロークがあれば
    本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
  • 【標準仕様】
    トイレ内もスッキリ収納(ぱったん収納)

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設備仕様

  • コンパクトで広い充空間できました
    コンパクトで広い充空間できました
    コンパクトで広い充空間できました

    私たちラビーズホームは、住宅をお探しの全ての方に「充実した暮らしが過ごせる空間」をお届けしたい。

    そんな想いを込めて「住まいの空間」のことを「充空間」と呼んでいます。
  • 快適な充空間が 実現できる住まい
    快適な充空間が 実現できる住まい
    新しい住まいの空間が窮屈だと、毎日の暮らしもなんだか息苦しく感じてしまいますね。

    NICOは、毎日の暮らしにゆとりが感じられるような空間づくりをしています。
  • 自分らしい暮らしが 実現できる住まい
    自分らしい暮らしが 実現できる住まい
    家は一生に何度も買うものではありません。

    だからこそNICOは、お住まいになる一人一人の「自分らしさ」が実現できる住まいをカタチにします。
  • リビング
    リビング
    リビングの役割はたくさんありますが、NICOは、充実した暮らしを育む家族のコミュニケーションの中心である。
    という想いを大切しています。

    家族で集まり、家族そろった時間を過ごし、家族の絆が深まる、そんなリビングであってもらいたいと考えています。
  • ダイニング
    ダイニング
    家族そろって食事をとるだけでなく、その日あったできごとを話したり、夏休みの旅行の計画をみんなで考えたり・・・。
    家族の会話の中から無限のストーリーが生まれる。
    「黙って食べなさい」から「もっといっぱい話して」へ食事の場も変わっていきます。
  • キッチン
    キッチン
    朝食、お弁当、夕飯の支度・・・キッチンの主役は奥様です。
    奥様にとって使いやすいことはもちろん、料理をしながらの家族との会話がはずんだり、かゆいところに手が届く収納充実のキッチンであること・・・
    それが奥様にとって良い空間であることの基本です。

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地図大阪市淀川区塚本3 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    MONTOMWORKS.mt.cafe +general store & Design Dept.まで1000m 十三で一番居心地のいいカフェ。カフェのメニューも豊富でおすすめ。セットのドリンクは差額で変更可能なのも嬉しい。いついってもハズレなし。美味しいです。誰にでもおすすめ出来る数少ないお店です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン大阪塚本3丁目店まで374m 「日本のおいしい食卓へ。近くて便利、セブン-イレブンです。」
  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス塚本店まで710m Edyが使えるのが嬉しい。品揃えは、近くの万代より高級品が多い。品揃えもよく 混雑も多いイメージがありません価格訴求型のPBハートフルデイズを、高価格帯PBプライムタイムの展開も始めて価格帯の異なる2ブランド
  • その他環境写真
    その他環境写真
    HEAVENS CAFEまで1600m とにかくコーヒーが美味しい店。 雰囲気もよく、もう一度訪れたいカフェですね。初めて十三を用事で訪れ昼食場所探しに歩いており偶然CAFEの文字が目に入りランチセットを頼んだが値段、両全て最高でした
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋西淀川歌島店まで1124m 家計の味方です!店員さんも親切な方多いです。授乳室もあり妻も助かっています。品数の多さに迷いますね。一日中見ていても楽しいお店です。営業時間はなんと年中無休。10時から20時まで。
  • 公園
    公園
    十三公園まで640m この公園には、スペインの街角を思わせるようなオシャレな噴水や、子供用の遊技器具などがあり、木々も多く、緑陰の心地よさが楽しめます。最寄駅:十三駅 大阪市淀川区十三元今里1-1
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    淀川ベビー保育園まで356m 誰でも叱られるよりは、ほめられる方が好き。 叱る声が聞こえないような保育園。気の強い子、気の弱い子、体力のある子、体力のない子等々、 どの子も居心地が良いと思うような、そんな保育園をめざしています
  • 小学校
    小学校
    大阪市立塚本小学校まで261m 毎朝、「おはようございます。」の元気なあいさつで学校生活が始まります。気持ちのよいあいさつは、充実した社会生活をすごすための大切なマナーです。 あいさつは、集団活動のふれあいのスタートでもあります
  • 中学校
    中学校
    大阪市立新北野中学校まで465m 「民主的な社会の形成者として必要な人間尊重の精神と態度を養い、自ら学び,考え、判断し、他と強調しながら社会の変化に主体的に対応できる『生きる力』を育てる。」という学校教育目標のもと研鑽を重ねています。

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】MONTOMWORKS.mt.cafe +general store & Design Dept.(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪塚本3丁目店(約374m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス塚本店(約710m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】HEAVENS CAFE(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋西淀川歌島店(約1124m・徒歩15分)
  • ■【公園】十三公園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】淀川ベビー保育園(約356m・徒歩5分)
  • ■【小学校】大阪市立塚本小学校(約261m・徒歩4分)
  • ■【中学校】大阪市立新北野中学校(約465m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】テイコク薬局十三店(約773m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】大阪府立北野高校(約722m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン淀川通塚本店(約408m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンディ十三店(約483m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】万代塚本店(約777m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人佑成会西大阪病院(約1104m・徒歩14分)
  • ■【図書館】大阪市立淀川図書館(約1020m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ミード保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】塚本くすのき保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ十三店(約819m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート淀川田川店(約420m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      NICO塚本 1号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      98m2
      土地面積
      85m2
      価格
      4580万円

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大阪市淀川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home  販売概要

物件名 【NICO塚本】淀川区塚本3丁目 1号地  Love is Home 
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 85m2 建物面積 98m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市淀川区塚本3
交通 JR東海道本線/塚本 徒歩10分 阪急神戸線/十三 徒歩13分 地下鉄御堂筋線/西中島南方 徒歩34分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後7ヶ月 入居時期 契約後7ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 準防火地域
建築確認番号:トラスト16-2724、担当者:今川
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0800-603-8229お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(3)第052746号
    情報提供日 2018/04/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】高槻市日吉台四番町8番7(地番)他
    【価格】販売価格未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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