☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】 【建築条件付土地】物件詳細

☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】建築条件付土地

住所 兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線/藤江 徒歩4分、JR山陽本線/西明石 徒歩23分
価格 3488万円(土地価格のみ)
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≪地盤10年保証付き≫
◇◆住宅の横綱の注文住宅は地震に強い◆◇
【耐震補償付き】【制震標準仕様】【省エネ(断熱)標準仕様】
-専任の設計士と創るこだわりの注文住宅-

☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】
目の前が海!開放感たっぷりの贅沢な立地です♪
物件名

☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】

価格

3488万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

9区画

土地面積

230.6m2(69.75坪)

住所

兵庫県明石市藤江

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / オーシャンビュー / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 敷地広々約70坪の整形地なので、駐車場やお庭も広くとれますね♪
  • 目の前は一面、海が広がっています♪
  • 山電藤江駅まで320m
  • JR西明石駅まで1840m
  • 建築基1.5倍の耐震性能である耐震最高等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊耐震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
  • 構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
  • 基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
  • 「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
  • 地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されないが、当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最高で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
ご自宅への送迎も可能です
TEL:0800-814-0618 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆明石市大久保町茜
■上質を知る「大人の一邸」

~期間限定モデルハウス~
「身近なサイズ」のお家を公開!!
ちょうどいい大きさ、暮らしをリアルに体験できる♪

☆魚住町清水モデルハウス
■ゲストをもてなす家「Case Bright」

住宅展示場では体感できない、現実的なサイズのモデルハウスです。
実際の生活をリアルにイメージ出来ます!
是非ご覧下さい♪

※詳しくはお問い合せください。

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に
物件数約4000件取り扱っています

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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周辺環境

  • 駅

    山電藤江駅まで320m
  • 駅

    JR西明石駅まで1840m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー西明石店まで840m
  • 中学校
    中学校
    明石市立望海中学校まで1970m
  • 小学校
    小学校
    明石市立藤江小学校まで1030m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    明石市立藤江幼稚園まで1000m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
ご自宅への送迎も可能です
TEL:0800-814-0618 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆明石市大久保町茜
■上質を知る「大人の一邸」

~期間限定モデルハウス~
「身近なサイズ」のお家を公開!!
ちょうどいい大きさ、暮らしをリアルに体験できる♪

☆魚住町清水モデルハウス
■ゲストをもてなす家「Case Bright」

住宅展示場では体感できない、現実的なサイズのモデルハウスです。
実際の生活をリアルにイメージ出来ます!
是非ご覧下さい♪

※詳しくはお問い合せください。

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に
物件数約4000件取り扱っています

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

その他周辺環境

  • ■【駅】山電藤江駅(約320m・徒歩4分)
  • ■【駅】JR西明石駅(約1840m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】業務スーパー西明石店(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ西明石店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石藤江店(約380m・徒歩5分)
  • ■【中学校】明石市立望海中学校(約1970m・徒歩25分)
  • ■【小学校】明石市立藤江小学校(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤江保育所(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】明石市立藤江幼稚園(約1000m・徒歩13分)

区画図

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明石市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化を行っている。また、小学校1年生への30人学級の導入を行うほか、中学校3年生までの医療費完全無料も継続して行う。2017年度は、保育所の待機児童解消に向け、1,200人規模の受け入れ枠の拡大をめざす。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 547人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(3校※2018年度から全校で実施予定)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ☆NEW☆明石市藤江 1区画 オーシャンビュー物件♪山電藤江駅まで徒歩4分!【耐震補償付き】【制震標準仕様】
価格 3488万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 230.6m2(69.75坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線/藤江 徒歩4分 JR山陽本線/西明石 徒歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 公道 北側 幅員(約5m)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区
設備:公営水道、本下水、都市ガス、担当者:船原 星帆
問い合わせ先
  • 住宅の横綱大和建設(株)
  • 【TEL】0800-814-0618お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    住宅の横綱大和建設(株)住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市小久保2-14-1
    兵庫県知事(4)第401049号
    情報提供日 2018/04/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】神戸市長田区川西通3-4
    【価格】3480万円~4380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,487円/月 103,121円/月 119,500円/月 144,184円/月 185,478円/月 268,297円/月
    5万円 80,771円/月 92,768円/月 109,502円/月 134,533円/月 176,166円/月 259,317円/月
    10万円 70,054円/月 82,414円/月 99,504円/月 124,882円/月 166,855円/月 250,338円/月
    15万円 59,338円/月 72,061円/月 89,505円/月 115,231円/月 157,544円/月 241,359円/月
    20万円 48,622円/月 61,707円/月 79,507円/月 105,580円/月 148,233円/月 232,380円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,508円/月 95,930円/月 138,922円/月 223,401円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,279円/月 129,611円/月 214,422円/月
    支払利息合計 8,587,520円~ 7,280,520円~ 6,008,550円~ 4,761,400円~ 3,533,970円~ 2,334,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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