コモンガーデン春日野　分譲宅地【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンガーデン春日野　分譲宅地【積水ハウス】建築条件付土地

住所	広島県広島市安佐南区山本新町４
交通	ＪＲ山陽本線「横川」バス36分春日野中央歩2分
価格	2068万円～3073万円（土地価格のみ）

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積水ハウスコモンガーデン春日野【見学予約でQUOカード2000円分プレゼント！初めてのご来場に限ります】■広電「春日野中央」バス停へ徒歩2分■「春日野小学校」徒歩10分

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 開発分譲地内 / 山が見える

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春日野まごころ保育園まで850m 徒歩11分。
春日野小学校まで780m 徒歩10分。

マルショク山本店まで3040m 徒歩38分。
フレスタ東山本店まで3200m 徒歩40分。
イオンモール広島祇園まで4160m 徒歩52分。

セルフ稲田まで2920m 徒歩37分。
ポプラ春日野店まで560m 徒歩7分。

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地図広島市安佐南区山本新町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
春日野まごころ保育園まで850m 徒歩11分。
小学校
春日野小学校まで780m 徒歩10分。
スーパー
マルショク山本店まで3040m 徒歩38分。

スーパー
フレスタ東山本店まで3200m 徒歩40分。
ショッピングセンター
イオンモール広島祇園まで4160m 徒歩52分。
スーパー
セルフ稲田まで2920m 徒歩37分。

コンビニ
ポプラ春日野店まで560m 徒歩7分。
病院
春日野クリニックまで960m 徒歩12分。
中学校
祗園中学校まで4280m 徒歩54分。

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交通アクセス図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】春日野まごころ保育園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】春日野小学校（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】マルショク山本店（約3040m・徒歩38分）
■【スーパー】フレスタ東山本店（約3200m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】イオンモール広島祇園（約4160m・徒歩52分）
■【スーパー】セルフ稲田（約2920m・徒歩37分）
■【コンビニ】ポプラ春日野店（約560m・徒歩7分）
■【病院】春日野クリニック（約960m・徒歩12分）
■【中学校】祗園中学校（約4280m・徒歩54分）

区画図

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コモンガーデン春日野　分譲宅地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンガーデン春日野　分譲宅地【積水ハウス】
価格	2068万円～3073万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.91m²～274.52m²（57.44坪～83.04坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	37区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	広島県広島市安佐南区山本新町４周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「横川」バス36分春日野中央歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：○設備／水道：広島市営水道、ガス：都市ガス(広島ガス)、電気：中国電力、雨水：宅内雨水枡から調整池を経由して既設河川へ放流、汚水：公共下水、ＣＡＴＶ：ちゅピＣＯＭ、開発面積：1033761.48m²、○道路幅員／6.0m、16.0ｍ（アスファルト舗装）○その他の規制：「春日野地区地区計画Ａ地区」環境美化規約、ＣＡＴＶ・セキュリティシステム管理規約○売買代金以外に授受される金銭／水道分担金：137500円（税込・口径20mm）、環境美化基金：20万円、建築届審査手数料：50600円（税込）、ＣＡＴＶ・セキュリティシステム関連として：基金3万円、建物内施設費用：19万円(税込)、建物内引込費用：4万9500円（税込）、利用料月額：2200円（税込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	※本分譲地では、お客様相互の公平性、透明性を保ちながら、魅力的な住環境をつくるため、「街づくりガイドライン」を定めております。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0800-831-0013お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階国土交通大臣（15）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島市安佐南区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.44

項目別順位

安心度: 県内14位
全国686位

利便度: 県内1位
全国93位

快適度: 県内2位
全国186位

富裕度: 県内1位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国535位

偏差値: 47.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	298施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	29,132人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	84施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,198施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.9床	県内14位	全国414位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,133人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内14位	全国578位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内12位	全国313位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,702円/月	46,912円/月	55,612円/月	68,668円/月	90,436円/月	133,987円/月
5万円	31,617円/月	37,937円/月	46,745円/月	59,909円/月	81,785円/月	125,442円/月
10万円	22,532円/月	28,961円/月	37,878円/月	51,150円/月	73,133円/月	116,897円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,012円/月	42,392円/月	64,482円/月	108,352円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,830円/月	99,807円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,179円/月	91,262円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,716円/月
支払利息合計	1,422,470円～	1,214,680円～	1,011,450円～	806,560円～	606,340円～	404,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンガーデン春日野 分譲宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細