ポラスの分譲住宅 リラ柏・逆井Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 リラ柏・逆井Ⅱ 物件詳細

ポラスの分譲住宅 リラ柏・逆井Ⅱ

住所 千葉県柏市逆井2
交通 東武野田線/逆井 徒歩9分、東武野田線/増尾 徒歩12分
価格 3130万円~3480万円
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【モデルハウス完成!】東武アーバンパークライン「逆井」駅徒歩9分×「増尾」駅徒歩12分の2駅利用。スタイリッシュ×モダン外観と3つのプランスタイルを提案する全16邸の街並。

ポラスの分譲住宅 リラ柏・逆井Ⅱ
全16邸の「リラ柏・逆井Ⅱ」。黒を基調とした外観に木目調と石目調の外観が落ち着いた街並みを演出しています。
販売スケジュール

販売中です

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【モデルハウス13号棟】
    「STAIR」「FUN」「Relax」のそれぞれが持つ表情を体感できるプラン。ぜひ一度、足を運んでみてください。(2018年7月撮影)
  • 【モデルハウス13号棟】
    肌触りがよく、クッション性のある素材を使ったモダン和室。子どものお昼寝空間だったり、来客時の応接間としても使える多目的スペースです。
  • 【モデルハウス13号棟】
    ダイニングスペースは対面式のキッチンと接しており、何気ないときでも自然と家族同士の会話が生まれます。(2018年7月撮影)
  • 【モデルハウス13号棟】
    ポラス自慢の約2.7mの天井高によって空間を広く見せるだけでなく、採光面や風の通り道も確保できます。(2018年7月撮影)
  • 【STAIRプラン】
    スリットを採用したデザイン階段が光や風を通す心地良い空間を演出します。
    (2018年7月撮影)
  • 【Relaxプラン】
    優しい色合いのウッドパネルがあたたかみのある空間を演出します。
    (2018年7月撮影)
  • 【FUNプラン】
    シックな色合いの壁やクロスが優雅な印象を与えます。
    (2018年7月撮影)
  • (13号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.59m2、建物面積102.08m2
  • 黒を基調とした外壁に木目調、石目調の素材がシックな印象を与える外観。
    (向かって左に見えるのはリラ逆井ファーストステージ※分譲済)(2018年7月撮影)

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
☆☆モデルハウス見学会開催☆☆
8/11(土)~8/12(日)
AM11:00~PM18:00
【来場予約受付中】

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設備仕様

  • キッチン下収納スペース
    キッチン下収納スペース
    キッチン下に豊富な収納スペースがあるので、大きめの調理器具や食器もしまうことができ、余分に食器棚を置く必要もありません。(2018年7月撮影 モデルハウス13号棟)
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    キッチンには備付の食器洗い乾燥機があるため、食事の後片付けのときにとても便利です。(2018年7月撮影)
  • 洗面化粧室
    洗面化粧室
    家事動線もしっかり確保された洗面化粧室。洗面台の中央にはちょうど子どもの目線の高さにミドルミラーが付いており、身支度の練習もできます。(2018年7月撮影)
  • バスルーム
    バスルーム
    保温機能が付いているバスタブと備付の断熱フタを組み合わせることで、5時間で約2.5℃しか温度が下がらないので追い炊きに時間を掛けずにすみ、省エネにも期待できます。(2018年7月撮影)
  • ウォークインクロゼット※イメージ
    ウォークインクロゼット※イメージ
    広々としたスペースにスッキリと整理できる収納力が魅力的です。
  • パントリー※イメージ
    パントリー※イメージ
    調味料や保存食品等様々なもの保管できる奥様にも嬉しいスペースです。

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構造の特徴

  • ウッドイノベータネクスト
    ウッドイノベータネクスト
    ポラスグループでは全棟で構造計算を実施することで、優れた耐震強度を持つ家を提供しています。
  • 実大構造実験施設
    実大構造実験施設
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • アフターメンテナンス作業の様子
    アフターメンテナンス作業の様子
    お客様に住まいをご購入して頂いた後も安全で安心して暮らして頂けるように定期的にメンテナンスを行っています。
  • 地盤・地質調査の様子
    地盤・地質調査の様子
    ポラスグループでは全棟地質地盤調査を実施しています。
  • 防湿ベタ基礎工事
    防湿ベタ基礎工事
    地面に住宅全体を密着、一体化するための頑丈なベタ基礎を実現しています。またベタ基礎の下には防湿フィルムを施し、湿気をカットしています。
  • 日本最大級のプレカット工場
    日本最大級のプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供を可能にしたプレカット工場を持っています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    セブンパーク アリオ柏まで4600m 車で10分
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ビバホーム柏増尾台店まで1460m
  • スーパー
    スーパー
    生鮮市場TOP増尾台店まで1450m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ増尾店まで470m
  • 小学校
    小学校
    増尾西小学校まで630m
  • 公園
    公園
    中原ふれあい防災公園まで1270m

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案内図

現地案内図
周辺環境案内図

路線図

路線図
路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
☆☆モデルハウス見学会開催☆☆
8/11(土)~8/12(日)
AM11:00~PM18:00
【来場予約受付中】

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】セブンパーク アリオ柏(約4600m・徒歩58分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム柏増尾台店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】生鮮市場TOP増尾台店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】ライフ増尾店(約470m・徒歩6分)
  • ■【小学校】増尾西小学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【公園】中原ふれあい防災公園(約1270m・徒歩16分)

区画図

広がりと一体感を生む心地良い街並み。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.08m2
      土地面積
      120.59m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.57m2
      土地面積
      120.13m2
      価格
      3130万円

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柏市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)柏市子育てサイト「はぐはぐ柏」はスマートフォンにも対応し、子育てに役立つ情報やイベント情報をお届け(2)こども図書館は乳幼児と保護者を主な対象とした図書館で、毎日おはなし会などを開催。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リラ柏・逆井Ⅱ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リラ柏・逆井Ⅱ
価格 3130万円~3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.12m2~120.59m2(登記) 建物面積 93.77m2~102.08m2
販売スケジュール 販売中です
住所 千葉県柏市逆井2
交通 東武野田線/逆井 徒歩9分 東武野田線/増尾 徒歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 16戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北東 6m 公道 南東 5m 公道 南西 5m 公道 北西 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185600080号(13号棟他)2018年4月2日、その他概要:※逆井駅までの徒歩所要時間は一部私道を利用。公道のみ利用の場合は徒歩12分になります。 ※構造は号棟により一部ガルバニウム鋼板心木なし瓦棒葺になります。 ※モデルハウスをご成約の際は、モニター契約を締結していただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年8月19日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)東葛事業所
  • 【TEL】0800-815-9903お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)東葛事業所ポラスガーデンヒルズ(株)東葛事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1120万円~1550万円
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    ◆船橋市丸山4丁目17-P1 新築戸建 全2棟◆
    【住所】船橋市丸山4-188-13
    【価格】2390万円・2490万円
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    【住所】船橋市旭町1
    【価格】2480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,526円/月 90,766円/月 105,183円/月 126,909円/月 163,255円/月 236,151円/月
    5万円 69,810円/月 80,413円/月 95,184円/月 117,258円/月 153,944円/月 227,172円/月
    10万円 59,093円/月 70,059円/月 85,186円/月 107,607円/月 144,633円/月 218,193円/月
    15万円 48,377円/月 59,705円/月 75,188円/月 97,956円/月 135,321円/月 209,214円/月
    20万円 ローン不可 49,352円/月 65,189円/月 88,305円/月 126,010円/月 200,235円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 78,654円/月 116,699円/月 191,255円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,003円/月 107,388円/月 182,276円/月
    支払利息合計 7,553,050円~ 6,412,720円~ 5,293,450円~ 4,195,160円~ 3,113,830円~ 2,056,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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